农村房屋买卖手续应该如何办理

[律师回复] 结论：
农民工讨薪问题若未得到解决，可依次采取协商、投诉、仲裁、诉讼等多种措施来维护自身合法权益。
法律解析：
1、协商是较为温和的方式，与用人单位直接沟通，要求支付工资并保留记录，有助于后续维权时有据可查。
2、向劳动监察部门投诉是有效的途径。依据《劳动保障监察条例》，劳动监察部门有职责对用人单位遵守劳动保障法律法规的情况进行监督检查，会依法调查处理，督促用人单位支付工资。
3、申请仲裁也是常见选择。劳动争议仲裁流程相对简便且费用低。根据《劳动人事争议仲裁办案规则》，申请仲裁时准备好劳动合同、工资发放记录等相关证据，能增加胜诉几率。
4、若对仲裁裁决不服，按照法律规定，可在规定期限内向法院提起诉讼，通过司法途径解决纠纷。
如果农民工朋友在讨薪过程中遇到复杂情况或有法律疑问，建议及时向专业律师或相关法律机构咨询，以更好地维护自身权益。

[律师回复] （一）如果晒麦场被他人未经许可擅自占用，首先要确定占用者是谁。比如是邻居为了扩大自家院子而占用，或者是其他外来人员为了堆放杂物等原因占用。
（二）尝试与侵权人协商。平静地向侵权人说明晒麦场是自己的合法财产，要求其停止侵害，也就是不能再继续占用，排除妨碍，把他在晒麦场上放置的东西移走，并且恢复晒麦场的原状，让晒麦场可以正常使用。
（三）若协商不成，向当地乡镇政府或农村集体经济组织反映情况。详细告知他们晒麦场被占的情况，请求他们进行调解。这些组织可能会根据当地的情况和相关规定，对双方进行协调处理。
（四）如果调解没有效果，向人民法院提起诉讼。在诉讼时，要提供例如土地使用证等证据来证明晒麦场属于自己的合法财产，还要提供照片、证人等证据证明晒麦场被占用的事实。

法律依据：
《民法典》规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

[律师回复] 结论：
离婚纠纷中，若房产为夫妻共同财产且协商不成，一方可起诉分割房产，执行阶段若一方拒不履行生效判决，另一方可以申请法院拍卖房产，但要遵循法定程序，特殊性质房产拍卖可能受限。
法律解析：
1、法律赋予了夫妻在房产分割协商不成时通过诉讼解决的权利，法院会依据具体情况对房产进行合理分割并作出判决。
2、当一方不履行生效判决中房产分割内容时，另一方申请法院拍卖房产是保障自身合法权益的有效途径。而法定程序是必须遵循的，提前通知被执行人等相关人员，能保障其知情权；确定合理拍卖底价可避免损害当事人利益。
3、对于福利房、经济适用房等特殊性质房产，因其具有一定政策属性和保障功能，所以在拍卖时会受到限制，这是为了维护相关政策的稳定性和公平性。
如果在离婚房产分割及拍卖过程中遇到复杂问题或对具体法律程序不清楚，建议及时向专业律师咨询，以确保自身权益得到有效维护。

[律师回复] （一）如果想要确保遗嘱继承顺利进行，遗嘱人在订立遗嘱时一定要确保自己具有完全民事行为能力。比如，订立遗嘱时不能是处于精神错乱或者被他人欺诈、胁迫等情形下。同时，遗嘱要符合法定形式，常见的自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日等。
（二）对于法定继承人来说，如果发现自己的继承权利被侵犯，一定要及时提起诉讼。因为从知道或者应当知道其权利被侵犯之日起三年内提起诉讼才有可能保障自己的权益，一旦超过这个时间，可能就丧失胜诉权了。例如，要是发现其他继承人私自转移本应属于自己可继承的房屋财产份额，就要尽快收集证据并提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。这条规定体现了在继承相关事务中，对于当事人的权利要求有明确的时间等限制，这和在房屋继承过程中对遗嘱有效性、继承人诉讼时效等要求相呼应，都强调了要遵循法律规定的重要性。

[律师回复] 这种情况必须请律师，否则就是因小失大。专业的事必领专业的人来办。

[律师回复] 合同效力待定，具体情况详细沟通

[律师回复] 你好，具体情况说一下

[律师回复] 建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况

[律师回复] 一房二卖、被抵押等风险

[律师回复] 你好，那您对于这个知情吗？

[律师回复] 婚前购买的房屋：
如果夫妻一方在婚前以个人财产全款购买房屋，并且房屋产权证上只有该个人的名字，那么该房屋属于个人财产，不属于夫妻共同财产。
婚后购买的房屋：
婚后用夫妻共同财产出资购买的房屋，即使产权证上只登记了一方的名字，也通常被视为夫妻共同财产。

[律师回复] 可以涉及质量问题和欺诈行为，可以报警或者通过法院起诉维护自身权益

[律师回复] 你好 现在是欠你多少钱呢

[律师回复] 你好，请问是单方事故吗？

[律师回复] 您好，方便电话沟通吗

[律师回复] 你可以向公安机关交警报案划分责任

[律师回复] 你好可以找房东协商理赔的

[律师回复] 工作时间限制：国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。即使因特殊原因需要延长工作时间，一般每日不得超过一小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。
加班报酬规定：用人单位安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬

[律师回复] 关键在于原值多少，而不是你卖了获得了多少。

[律师回复] 可以向法院提起诉讼，要求对方履行过户义务，并承担因拖延过户而给自己造成的损失。在起诉前，准备好相关证据，如买卖合同、转账记录、聊天记录、通话录音等。