你好,关于上述的问题,解答如下, 要看该房屋产权证上登记的房屋用途是什么。
若为居住用房,则不得用做商业用途,不能开公司。
若是商业用房或混用房,则可以。
不同用途之间的房屋可变更(房屋用途),由当地房屋土地管理部门主管。
如果明确是居住用房,正常情况下工商是不予注册的
颁布的《物业管理条例》第50条规定:“物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业;物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。”