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房东与中介签的租赁合同中介跟租客签的租赁合同中介跑路哪个合同生效呢

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-09-02 浙江杭州
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律师解答 共1条
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    1.房子是谁的就和谁签,也就是说一定要和房东签,但是中介要做为第三方,也就是见证方,以后出了事也可以找他.
    2.如果中介没有营业执照,是不可以进行中介服务的,这样的中介你不要去找,如果你通过他租上房子了,又不想给中介费,只能是依照无营业执照赖掉中介费或是少交点.但是从情理上讲,你得到人家的服务,你是一定要给人家钱的,最好别把中介惹恼了,那样以后你住在那都不爽
    3.租房的时候建议到正规的中介机构,无证的不要去,还有就是最好不要租中介代理的房子,出事了说不清楚.例如:55这个中介公司代理了好多房子,依靠不收中介费来吸引房东和租客,但是出的问题会很多,比赛的裁判没了,裁判和你的对手是一个人,问题的结果你自己想吧.一定要看清楚房子,问清楚房间内配置,租金等一定要和房子的真正权利人签合同,需要看产权证和身份证,如不符合,则需要权利人开出的代理委托书,委托代理人才可以来带签合同.但是这个人一定不可以是中介签合同的时候一定要看清楚合同内容再签,不要急,要细致.以上便是中介的租房合同是中介签还是房东签的相关内容
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    9 2020-09-02
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帮信罪介绍人是主犯吗怎么判
[律师回复] 解析:
在处理涉及到“帮助信息网络犯罪活动”的相关案件时,并没有严格区分主犯和从犯的概念。通常情况下,犯罪嫌疑人均属于该罪行的直接执行者,因此他们通常被认定为主犯。关于“帮助信息网络犯罪活动”罪行的具体规定如下所述:
首先,涉案人员需为普通的社会公众,包括年龄达到16岁以上且具备刑事责任能力的自然人以及法人机构都有可能构成此罪;
其次,涉案人员必须明确知悉他人正在利用信息网络实施诈骗活动却未能阻止,甚至反方向为之提供协助,也就是说,这其中的主观心态必须是故意的,而过失则无法构成犯罪;
此外,此类罪行的侵害客体主要是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,从客观角度来看,这类犯罪行为主要表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等服务,如果情节严重的话,将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还需要承担罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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你跑分帮助的对象超过了3个违反了什么规定
[律师回复] 解析:
若协助人进行跑分活动,则属于违法行为,通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的处罚。在这种情况下,可能涉及到的罪名便是“帮助信息网络犯罪活动罪”。所谓的帮助信息网络犯罪活动罪,是指特定的自然人身份或单位组织,在明知他人实际运用信息网络实施犯罪的前提下,为他们的犯罪行动提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等多方面的技术支持;或是提供广告宣传以及支付结算等各种形式的帮助,这其中若情节严重者,将依法追究刑事责任。如果确凿证明行为人已为他人实施犯罪行为提供了包括但不限于技术支持或帮助等相关元素,那么也可认定该行为人明知其他人正在利用信息网络实施犯罪活动,除非存在相反的证据来推翻这个结论。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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涉嫌拦路抢劫罪怎么判刑
[律师回复] 解析:
针对拦路抢劫的法律认定问题,必须根据具体案情进行细致分析与判断。倘若实施者通过暴力、威胁或其它不良手段,对行人实施拦路抢劫行为,将被判处三年至十年不等的有期徒刑,同时还需缴纳罚款或接受没收财产的严厉惩罚。更为严重的是,如果拦路抢劫行为达到恶劣程度,将会被判处十年乃至无期徒刑,甚至可能面临死刑的严惩,并且同样需要承担罚金或财产没收的责任。抢劫罪作为财产犯罪中的一种,其危害性之大、性质之严重,堪称犯罪之首。通常来说,只要行为人以非法占有为目的,采用暴力、威胁或其他不当方式,强行夺取他人财物,便已符合抢劫罪的基本特征,构成了抢劫罪。
然而,值得注意的是,尽管立法上并未对抢劫的金额和情节作出明确的限制性规定,但依据相关法律法规,对于情节显著轻微且危害程度较小的行为,并不视为构成抢劫罪。例如,青少年在某些情况下可能会进行恶作剧般的抢劫行为,虽然这种行为具有一定的节制性,且涉及的金额极为有限,比如仅仅是强行索要少量财物,或是抢食少量食品等,由于这些行为的情节显著轻微,危害程度也相对较小,因此只能被视为一般违法行为,而非构成抢劫罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
女乘客告非法拘禁罪怎么判
[律师回复] 解析:
一、关于非法拘禁罪的量刑标准,我们需要明确以下几点:
首先,依据现行法律规定,罪犯若触犯该罪名,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或被剥夺政治权利等刑事惩罚。
其次,如犯罪过程中出现了殴打、侮辱等恶劣情节,司法机关会依法从重处罚;
再者,若是犯罪行为导致受害人重伤,则量刑标准将提升至三年以上十年以下有期徒刑;
最后,如果该犯罪行为导致受害人死亡,那么罪犯将面临十年以上有期徒刑的严厉制裁。
此外,如果犯罪分子在实施犯罪时采用暴力手段致使受害人伤残甚至死亡,那么其行为将被视为故意伤害罪或故意杀人罪,并按照相关法律法规进行定罪处罚。
值得注意的是,对于国家机关工作人员利用职务之便实施非法拘禁罪的情况,法律同样规定应从重处罚。
二、关于非法拘禁罪的构成要件,主要包括以下几个方面:
首先,该罪名所侵害的客体是他人的人身自由权;
其次,在客观层面上,该罪行表现为非法剥夺他人人身自由的行为;
再次,从犯罪主体来看,无论是国家公职人员还是普通公民都有可能成为该罪的实施者;
最后,在主观方面,该罪行的实施者必须是出于故意,且其犯罪目的就是为了剥夺他人的人身自由。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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