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监护人卖房还需向公证办保证书?

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-09-02 山东烟台
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的监护人卖房还需向公证办保证书?问题解答如下,   监护人卖房没有强制要求必须办理公证保证书。  只要能证明这人确实有监护权,没有规定必须要办理公证或者指定监护人的手续。卖房注意事项:  
    一、明晰价款  卖房时应当约定清楚装修、附属物及家具、电器等是否包括在房价款中。出于税收的考量,建议有关装饰特别是可移动的装饰物的转让可以另行签订合同。  
    二、合理分配税费  实践中房产买卖的税费一般是由买受人承当的,因此在合同中对此应做明确约定。  
    三、有抵押情况的需提前通知  在出卖二手房前,应当在合理的期限内将要出售的情况书面通知抵押权人。如果没有履行通知义务,买卖合同无效。  
    四、出租情况的需提前通知  因为房屋租赁人有优先购买权。如果房屋出租的,出卖人应将要出售的情况在合理的期限内提前书面通知承租人,提前通知的合理的期限一般为三个月。
    全文
    14 2020-09-02
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卖房监护人保证书怎么写
监护人保证书的内容要有相关人员的个人信息保证事项和内容等,出售房屋时,没有强制要求提供经过公证的保证书,因此无需刻意准备该保证书。事实上,法律并没有规定可以拥有财产的年龄,未成年人也可以是财产的所有者。
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取保候审后判实刑什么时候收监察官
[律师回复] 解析:
若被裁定批准采取保证人或保证金的方式进行候审之后,如最终被判定为实际刑罚资格,一般会按照法律规定在判决生效之日起将其收押至监狱服刑。判决生效往往是在法定期限内,被告人未提出上诉,且检察机关亦未提出抗诉的情况下发生。关于具体的收监执行日期,则需依据案件的具体情况以及司法机关的工作计划而定,可能存在差异。
然而,通常情况下,司法机关会在判决生效后的适当期限内,妥善安排对罪犯的收监事宜。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十四条
【死缓、无期徒刑、有期徒刑和拘役判决的执行】罪犯被交付执行刑罚的时候,应当由交付执行的人民法院在判决生效后十日以内将有关的法律文书送达公安机关、监狱或者其他执行机关。
对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯,由公安机关依法将该罪犯送交监狱执行刑罚。对被判处有期徒刑的罪犯,在被交付执行刑罚前,剩余刑期在三个月以下的,由看守所代为执行。对被判处拘役的罪犯,由公安机关执行。
对未成年犯应当在未成年犯管教所执行刑罚。
执行机关应当将罪犯及时收押,并且通知罪犯家属。
判处有期徒刑、拘役的罪犯,执行期满,应当由执行机关发给释放证明书。
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监护人卖房保证书怎么写?
监护人卖房保证书必须要写清楚监护人的相关个人信息以及被监护人的相关信息以及双方到底是怎样的关系。然后写清楚双方的个人住址和具体的卖房公正处,然后由公证员签名写上日期加盖公章即可。
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监护人保证书怎么书写?
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很多人对卖房时监护人的保证书是需要的吗有疑问,其实在卖房子的时候是没有强制要求必须要具有公证的保证书的,所以大家可以不用准备这个,法律其实是没有规定可以拥有房产的年龄的,未成年人也可以作为房产的所有人而存在,接下来让小编来告诉大家有关的法律规定。
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