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房管局备案后,办房产证可以加个名字吗

帮助5人 3w浏览 匿名 2020-09-02 广东中山
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    根据你的问题解答如下, 能更改名字。
    房产证变更名字的方法;房产证改名字方法一是赠与;还要再看买方的付款方式:一次性付款或者银行贷款。
    房产证去名字一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行监管,最后过完户,买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。
    房产证去名字贷款买房,先交定金,买方将首期款交银行进行监管,同时申请银行贷款,等到银行出具了贷款合同之后,买卖双方才去过户,过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行,银行就可以放款了,此时买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。
    房产证改名字方法二是买卖:
    需要先去公证处办理赠与公证,然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理:房地产登记申请书原件当事人身份证明原件和复印件委托书房地产权证原件房屋平面图地籍图契税凭证原件经公证的赠与书或赠与合同原件房产证去名字的注意事项。
    房产证改名字方法三是析产:
    以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。假设房屋产权人刘某某想在自己的房地产权证上加上配偶的名字,那么他除了可以选择以上赠与、买卖方式外,还可以选择房屋析产登记。
    全文
    11 2020-09-02
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买房网签备案后想加名字怎么办?
买房网签备案后想加名字是不可以的,当事人必须在取得房产证后才可以增加产权名字,这在我国法律上是有明确的规定的,具体情况下应当结合实际来进行处理和认定,避免发生矛盾和纠纷。
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房产纠纷
袭警罪是否独立罪名
[律师回复] 解析:
妨碍公务罪以及袭警罪乃是两种不同的罪行范畴。
其中,袭警型妨碍公务罪应依据我国现行《刑法》予以定罪量刑,该罪行的最高刑罚为三年以下有期徒刑或拘役;而袭警罪则明文规定:任何形式的暴力侵害正在依照法律履行职责的人民警察权益者,将面临三年以下有期徒刑、拘役乃至管制的严厉惩处;倘若此类犯罪行为还涉及到使用枪支、管制刀具,甚至以驾驶机动车撞击等极端方式,严重威胁到执法人员的生命安全,那么其刑期将升至三年以上七年以下有期徒刑。袭警罪所针对的正是那些以暴力手段攻击正在依法执行职务的人民警察的严重违法行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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盗窃罪怎么增加量刑
[律师回复] 解析:
依照相关法律法规,对于刑事犯罪,其惩罚力度和种类也有所不同。
首先,根据犯罪行为的性质以及对社会造成的危害程度,轻则处以三年以下的有期徒刑、拘役或管制;若情况较为严重,则会处以3到10年不等的有期徒刑。
其中,情节严重者,将被判处3年以上10年以下有期徒刑,同时还可能面临罚金的处罚。而情节特别严重者,则可能被判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能需要承担罚金或没收财产的责任。
具体而言,盗窃公私财物的行为,如果涉及金额较大,或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣行径,那么将会受到严厉的制裁。这里所说的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元之间。
至于“数额巨大”,则是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元至十万元之间。而“数额特别巨大”,则是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
取保候审材料准备哪些
[律师回复] 解析:
被依法逮捕或拘留的犯罪嫌疑人、被告人以及其法定代表人、近亲属等,均有权利向司法机关提出保释申请。在进行这项工作时,需要提交以下必备文件资料:
首先,申请人应提供自己的身份证明文件;
其次,若申请人是代理律师的话,还需提供明确的授权委托书;
最后,必不可少的便是要求办理保释手续的书面申请文件。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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怎么在房产证上加名字减名字
第1、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
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侵占罪公安局受理多久
[律师回复] 解析:
通常情况下,警方在七日内即会告知您案件的立案与否。如果案件被正式立案,那么警方便有权对相关人员进行逮捕。在证据充足的情况下,司法部门会予以受理,随后进入侦查与审判程序。当公安机关或人民检察院发现涉嫌犯罪的事实或犯罪嫌疑人时,应立即依据相应权限展开立案调查工作。需着重指出,侵占罪特指行为人将其受托代管的他人财产非法据为已有,且涉案金额达到一定标准,行为人拒绝归还的情形,此种行为构成侵占罪,将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚;若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则将面临二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金的严厉制裁。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百零九条
公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人,应当按照管辖范围,立案侦查。
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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房产证加老婆名字有效吗,房产证加老婆名字怎么加?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房产证加老婆名字有效吗,房产证加老婆名字怎么加?相关的法律规定。
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房产纠纷
与城管争执会不会刑事拘留
[律师回复] 解析:
若与城管发生争执后遭派出所以涉嫌扰乱社会治安秩序为由进行拘捕,当事人恐将面临为期五至二十天不等的行政拘留处罚。
然而,若此种冲突系因城管依法履行其职责而引发,则被执法者的行为便构成违法。反之,若非上述情况,仅为普通的言语纠纷,则尚不足以认定为违法行为。
依据我国相关法律法规,对于存在以下任一行为的人,将给予警告或处以二百元以下罚款;情节严重者,将处以五日以上十日以下拘留,同时可并处五百元以下罚款:
1、拒绝执行人民政府在紧急状态下依法发布的决定、命令的;
2、妨碍国家机关工作人员依法执行职务的;
3、阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的;
4、强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的。对于阻碍人民警察依法执行职务的行为,将予以从重处罚。
法律依据:
《治安管理处罚法》第九条
对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关可以调解处理。
经公安机关调解、当事人达成协议的,不予处罚。
经调解未达成协议或者达成协议后不履行的,公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚,并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。
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房产证上如何加配偶名字,房产证加名字的方法
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房产证上如何加配偶名字,房产证加名字的方法相关的法律规定。
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房产纠纷
故意伤害加猥亵罪会判多少年
[律师回复] 解析:
1.猥亵罪,是指行为人通过暴力、恐吓或者其他方式强迫他人违背自己的意愿,对其进行性侵犯从而触犯了相关法律法规所构成的刑事案件。这种犯罪行为对受害者以及社会公共秩序都会带来极大的危害;
2.故意伤害罪,则是指行为人出于不良意图而故意导致他人受伤甚至死亡,且伤害程度已经达到了需要接受刑法惩罚的地步。这种犯罪行为不仅会给受害者带来肉体上的痛苦,还会对其心理健康产生长期影响;
3.伤害的结果,可能是轻伤、重伤,甚至是致人死亡。
其中,轻伤是指由于物理、化学及生物等多种外部因素作用于人体,导致组织、器官结构遭受一定程度的破坏或部分功能丧失,但尚未达到重伤标准,同时也不属于轻微伤害的情况。在进行鉴定时,应该从外部因素对人体直接造成的原发性损害及其引发的并发症和后遗症等方面进行全面、综合的评估与判断。任何人均不能故意非法实施损害他人身体健康的行为,否则一旦受害者的伤势达到轻伤以上级别,那么实施该行为的人将面临被法院判处相应刑罚的风险。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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安置房房产证加名字
可以,不过安置房的房产证办理需要很长的时间,因此,国家规定安置房在五年之内都是不允许进行买卖、交易的。安置房加名字的流程其实和商品房都是一样的,不过安置房的房产证办理的时间都比较长,基本上是3年左右。
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广东省茂名市帮信罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
在涉足帮信罪层面,罪犯通常将面临三年以下的有期徒刑,乃至拘役以及罚金作为惩罚。对于帮信罪的量刑标准,具体如下所示:
首先,在结算环节中涉及到的金额超过了二十万元;
其次,以投放广告等手段,向参与犯罪者提供的资金额度超五万元;
第四,非法所得超过一万元;
此外,如果为三名以上的犯罪嫌疑人提供帮助的话;或者在过去两年内因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次帮助信息网络犯罪活动的情况下;
最后,如果被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果;或者是在收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书时,数量超过五张(个);或者是在收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡时,数量超过二十张以上;以及其他情节严重的情况下,都可能会被视为帮信罪的加重情节。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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