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如何计算拆迁户超期过渡费

帮助5人 3w浏览 匿名 2020-09-03 河北唐山
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 在房屋拆迁中,由于各种原因,有部分开发小区房屋拆迁不能按期还房,导致被拆迁户在外租房过渡,根据国家规定,开发商应支付超期过渡费。其计算方式为:
    一、住宅房屋:从逾期之日起,逾期不足6个月(含第6个月)的,按月增加0.5倍临时安置补助费;逾期6个月以上1年以下的,按月增加1倍临时安置补助费;逾期1年以上的,按月增加2倍临时安置补助费。增加的标准在原签订协议中的标准上增加。
    二、生产、经营用房超过过渡期限的,其临时安置补助费按拆迁协议确定的标准或评估机构确定的标准照发。
    三、生产、经营用房超过过渡期限的,一年以上的(含一年)每年加发一次停产停业经济损失补助费,也可按月发放。
    全文
    13 2020-09-03
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拆迁过渡费是按人还是按户计算?
拆迁过渡费不按人计算、也不按户计算,而是按照被拆迁房屋的面积来计算的。房屋的所有权人,在得知房屋即将被拆迁之前,不得采取任何的方式扩大房屋的面积,否则有可能不能获得相应的补偿。
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征地拆迁
宿迁盗窃罪追诉时效多久
[律师回复] 解析:
根据法律规定,若盗窃行为未达到犯罪程度,则其追究时效期限为六个月。在此期间内,若公安机关尚未发现该行为,将视为不再予以处罚。但若盗窃行为已触犯刑法,则其追究时效期限长达二十年。在此之后,即便事过境迁超过二十年,亦不会再进行追诉。
此外,对于违反治安管理的行为,若在六个月内未被公安机关察觉,也将不再予以处罚。
值得注意的是,以上所述的期限均自违反治安管理行为发生之日起开始计算。而对于具有连续或持续状态的违反治安管理行为,则应自行为终了之日起开始计算。
法律依据:
《治安管理处罚法》第二十二条
违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的,不再处罚。
前款规定的期限,从违反治安管理行为发生之日起计算;
违反治安管理行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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两人偷渡取保候审怎么处理
[律师回复] 解析:
偷渡者在得到取保候审后并不意味着将不再面临牢狱之灾。实际上,取保候审并非刑罚处罚,而是一种强制性措施。
依据我国《刑事诉讼法》中的相关条款,取保候审虽可延长至十二个月,但到期之后,司法部门会视具体情况做出取消取保候审措施或是转变为其他强制措施的决定。若犯罪嫌疑人、被告人确实存在犯罪行为,那么在取保候审期间结束后,他们仍需接受司法部门的审判并承受相应的刑罚。偷渡活动严重违反了我们国家的法律法规,通常会导致刑事处罚,最终进入监狱服刑。
然而,对于已经取保候审的盗渡者来讲,如有以下情形之一的,其刑事责任将不予追究,而已经追究的则应撤销案件,不起诉,终止审理,或者宣布无罪:
(一)情节显著轻微且危害程度较小的;
(二)犯罪超过法定追诉时效期限的;
(三)已获特赦令免除刑罚的;
(四)符合刑法关于告诉才处理的犯罪,但未告知或撤回告知的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;以及(六)遵循其他所有法律规定无需追究刑事责任的。在此期间,被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人必须遵守如下规定:
第一,未经执行机构许可,不得擅自离开居住地所在城市或县城;
第二,如工作单位、住址及联系方式有所改变,必须在二十四小时内通知执行机构;
第三,在接到传唤时,必须立即到案;
第四,不得以任何方式干扰证人作证;
第五,不得销毁、篡改证据或串通口供。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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拆迁安置过渡费如何计算?
拆迁安置过渡费如何计算需要根据拆迁造成的实际损失来确定,一般情况下,会按照拆迁协议确定的标准或者是评估机构确定的标准确定。具体的拆迁安置补助费还需要结合房屋上的人口数量来确定,具体的拆迁安置补助费的标准可以参考下文。
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征地拆迁
刑事拘留超过了8个月怎么处理
[律师回复] 解析:
在刑事审判的全过程之中,刑事拘留作为一种暂时性的强制性手段,通常情况下仅对犯罪嫌疑人以及被告人适用。这一举措旨在确保诉讼流程得以顺利完成。在实施刑事拘留之后,应该立即向负责案件办理的公安机关或是检察院究诘所涉犯罪的具体事实。
此外,还有权向办案机构查询被拘留者的监禁地点。
根据相关法律规定,传唤与拘传总计不得超逾12个小时,且严禁通过传唤、拘传等方式将犯罪嫌疑人擅自羁押。公安机关在拘留人员之后,除非存在妨碍侦查或者无法通知的特殊情况外,应在24小时之内,将拘留的缘由及羁押场所,告知被拘留者的家属或者其所属单位。若家属确认亲人已被拘留或逮捕,并且确切知晓其被羁押的地点,则可适时聘请律师前往看守所探望,以维护当事人的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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拆迁超过三年过渡费怎么算?
拆迁超过三年过渡费怎么算要看逾期的时间,一般逾期不到半年的就会按月增加0.5倍临时安置费;如果逾期在半年到一年以下的,就会按月增加1倍的临时安置费,增加的标准按原签订协议中的标准来进行增加。
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诉讼仲裁
盗窃罪多久可以迁户口
[律师回复] 解析:
一般情况下,盗窃案件原则上由犯罪行为发生之地的法院管辖;若认为由嫌疑人居住地法院管辖更为恰当,亦可依法交由该地区法院审理。而居住地则既涵盖户籍所在之地或长久惯居之处。《中华人民共和国刑事诉讼法》明确规定,刑事案件应由犯罪地的人民法院行使管辖权。若由被告人居住地的人民法院进行审判更为适宜,亦可依法交由该地区法院审理。
此外,《最高人民法院关于适用<中华人民共和国刑事诉讼法>的解释》亦有相关规定,被告人的户籍地即视为其居住地。若经常居住地与户籍地并不一致,则以经常居住地为准。所谓“经常居住地”,系指被告人在被提起公诉之前已连续居住满一年以上的地方,但因病需住院治疗者除外。
至于被告单位,其登记的住所地即视为其居住地。若主要营业地或主要办事机构所在地与其登记的住所地并不一致,则以主要营业地或主要办事机构所在地为准。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二十五条
刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。
如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的,可以由被告人居住地的人民法院管辖。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国刑事诉讼法>的解释》第三条
被告人的户籍地为其居住地。
经常居住地与户籍地不一致的,经常居住地为其居住地。
经常居住地为被告人被追诉前已连续居住一年以上的地方,但住院就医的除外。
被告单位登记的住所地为其居住地。
主要营业地或者主要办事机构所在地与登记的住所地不一致的,主要营业地或者主要办事机构所在地为其居住地。
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盐城抢夺罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规规定,针对刑事案件,律师所收取的服务费用通常在数千元至数万元不等,基本属于客户可接受的范围之内。具体而言,律师费用的收取标准如下:
1.侦查阶段(包括检察院自行侦查):收费标准在5,000元至20,000元人民币之间;
2.审查起诉阶段:收费标准在6,000元至30,000元人民币之间;
3.审判阶段:收费标准在8,000元至50,000元人民币之间;
4.代理刑事自诉及附带民事诉讼:收费标准在5,000元至50,000元人民币之间,具体金额可根据实际情况进行协商。对于涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件,代理费用将按照上述标准的两倍收取。
此外,若案件办理过程中需要异地出差,则交通费、住宿费、长途电话费等相关支出均应由委托方负担,这些费用既可以实报实销,也可以按照双方商定的固定金额一次性支付。关于律师管理制度,实行风险代理的方式时,律师事务所应在委托代理合同或收费合同约定的标的额30%以内收取费用,具体收费比例和收费数额需由律师事务所与委托人共同协商决定。而代理行政二审、重审和再审案件的,则适用一审收费标准;但如果是代理一审后再代理二审、或者代理二审后再代理重审、或者代理一审、二审后再代理再审的,则按照一审标准适当降低收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
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回迁房过渡费怎么计算?
我们大家都肯定知道在每一个地区都是有房地产开发商的,然后房地产开发商在每一个地方如果要建造东西的时候一般都会有拆迁的现象。对于拆迁我们国家规定了是要有回迁房的,是需要提供我们进行居住的。那么回迁房过渡费如果计算呢?
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房产纠纷
太仓绑架罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
一、关于代理刑事诉讼案件之规定:
1.根据案件所处不同阶段加以区分,刑事诉讼案件可区分为侦查阶段、审查起诉阶段以及审判阶段等三个环节进行收费。具体收费标准如下:
(1)侦查阶段,每起案件收费价格为1200至8000元人民币不等;
(2)审查起诉阶段,每起案件收费价格亦为1200至8000元人民币不等;
(3)审判阶段,每起案件收费价格则为1200至15000元人民币不等。
2.若作为刑事自诉案件被告人的代理人或者刑事案件被害人代理人,则按照上述标准适当降低收费。
3.对于刑事附带民事诉讼案件,其附带民事诉讼部分的收费将参照代理民事诉讼案件的标准进行。
二、关于代理民事诉讼、行政诉讼及国家赔偿案件之规定:
1.对于不涉及财产关系或者争议标的在10万元以内(包含10万元)的案件,每起案件收取基本代理费用1000至8000元人民币。
2.如涉及到10万元以上的财产关系,除了收取基本代理费用之外,还需按照争议标的的大小,分段累计收费。具体收费标准如下:
(1)争议标的在10万元以上至50万元之间(包含50万元)的部分,收费比例为4%-6%;
(2)争议标的在50万元以上至100万元之间(包含100万元)的部分,收费比例为3%-5%;
(3)争议标的在100万元以上至500万元之间(包含500万元)的部分,收费比例为2%-4%;
(4)争议标的在500万元以上至1000万元之间(包含1000万元)的部分,收费比例为1%-3%;
(5)争议标的在1000万元以上的部分,收费比例为1%-2%。
三、关于代理刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件之规定:
1.对于此类案件,执行与一审相同的收费标准。但是,如果代理人在代理一审之后又代理二审,或者在代理二审之后又代理重审,或者在代理一审、二审之后又代理再审,则应按照一审标准适当降低收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第二十六条
各级价格主管部门应加强对律师事务所收费的监督检查。
律师事务所、律师有下列价格违法行为之一的,由政府价格主管部门依照《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》实施行政处罚:
(一)不按规定公示律师服务收费管理办法和收费标准的;
(二)提前或者推迟执行政府指导价的;
(三)超出政府指导价范围或幅度收费的;
(四)采取分解收费项目、重复收费、扩大范围等方式变相提高收费标准的;
(五)以明显低于成本的收费进行不正当竞争的;
(六)其他价格违法行为
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房屋拆迁过渡期有多长
城市房屋拆迁过渡期为多少时间要看合同约定,一般是一年以上,二年以下,因为要看回迁房的建设周期。如果超过了期限,拆迁方会按照超期时间,另外给临时安置费。
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征地拆迁
刑事拘留能否计算诉讼中断
[律师回复] 解析:
是可以这样做的。我们将按照刑事案件优先于民事案件的原则进行处理,也就是说,在处理民事案件之际,我们会暂时停止审理该案子,直至刑事案件得到妥善解决为止。
其次,当其中一方当事人不幸离世时,为了等待他们的继承者表明是否愿意介入到该案件的诉讼过程中来,法院必须中止案件的进一步审理工作。
此外,在案件审理过程中,如果发现一方当事人已经失去了诉讼行为能力,并且还没有确定其法定代理人的身份,那么法院也应该暂停案件的审理工作。同样地,如果一方当事人的法人或其他组织宣告解散,但还未确定其权利和义务的承担者,或者因为不可抗力的原因,导致一方当事人无法参与到诉讼过程中来,那么法院也应采取相应措施,暂停案件的审理工作。
最后,如果出现了其他任何需要暂停案件审理的特殊情况,法院都应该毫不犹豫地采取行动,暂停案件的审理工作。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百五十三条
有下列情形之一的,中止诉讼:
(一)一方当事人死亡,需要等待继承人表明是否参加诉讼的;
(二)一方当事人丧失诉讼行为能力,尚未确定法定代理人的;
(三)作为一方当事人的法人或者其他组织终止,尚未确定权利义务承受人的;
(四)一方当事人因不可抗拒的事由,不能参加诉讼的;
(五)本案必须以另一案的审理结果为依据,而另一案尚未审结的;
(六)其他应当中止诉讼的情形。
中止诉讼的原因消除后,恢复诉讼。
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