律图审稿专业委员会3轮严审

房产证写一个人的名字跟写夫妻二个人的名字有什么区别?

帮助5人 5w浏览 匿名 2020-09-03 新疆伊犁
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    婚后房产证写一个人和二个人区别
    一,依婚姻法规定:婚后财产属于夫妻双方,你们这个房子应属于夫妻共有,写谁的名字都行。
    二,写上两个人的名字是对你们双方权利的明确,利于以后此财产的处理(比如买卖)。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。
    三,如果被一方私下处置的话(理论上需要你出委托书,否则不能过户。)你可以像申请撤销一方与第三人之间的合约,当然善意第三人除外(这个善意的认定是个技术活。)
    1、 房产证上有名≠有房子产权房产证上面加名字并不一定有房屋的产权。房产权利效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力未经登记,不发生法律效力。所以,如果你的房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,又没有证据证明不动产登记簿确有错,吃亏的还是你。所以在进行产权分配的时候,一定要在不动产登记簿上添加你的名字,你才有房子的产权。
    2、房产证上没名,你也可能有房屋产权如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。就算是父母全资买下的房子,如果没有明确说明是赠予其子女,也还是夫妻共同财产,没有名字的一方同样有房屋产权份额。
    全文
    6 2020-09-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6702位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产证写一个人的名字跟写夫妻二个人的名字有什么区别?
一键咨询
  • 132****4375用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    148****6887用户1分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户2分钟前提交了咨询
    161****6260用户4分钟前提交了咨询
    137****6040用户2分钟前提交了咨询
    155****3314用户4分钟前提交了咨询
    136****5520用户2分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
  • 174****2037用户3分钟前提交了咨询
    172****0131用户1分钟前提交了咨询
    140****1427用户4分钟前提交了咨询
    167****5341用户3分钟前提交了咨询
    152****1058用户3分钟前提交了咨询
    140****7011用户1分钟前提交了咨询
    153****4786用户4分钟前提交了咨询
    131****4737用户4分钟前提交了咨询
    175****1871用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户2分钟前提交了咨询
    塔城用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    138****7627用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
    173****5106用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户2分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    146****0013用户1分钟前提交了咨询
    144****7558用户4分钟前提交了咨询
    148****1537用户2分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
    175****6513用户2分钟前提交了咨询
    173****6472用户2分钟前提交了咨询
    哈密用户2分钟前提交了咨询
    156****3804用户3分钟前提交了咨询
    131****2220用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    163****6146用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户1分钟前提交了咨询
    143****7736用户1分钟前提交了咨询
    170****3338用户2分钟前提交了咨询
    162****0824用户2分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    174****2012用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    154****0585用户2分钟前提交了咨询
    147****8215用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户2分钟前提交了咨询
    170****3866用户4分钟前提交了咨询
    164****6510用户1分钟前提交了咨询
    156****2000用户2分钟前提交了咨询
    160****3582用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    152****0400用户4分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    和田用户1分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户2分钟前提交了咨询
    173****6412用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    145****0578用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    150****0812用户2分钟前提交了咨询
    148****8675用户4分钟前提交了咨询
    168****7431用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    174****3630用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    141****2511用户3分钟前提交了咨询
    160****1063用户1分钟前提交了咨询
    161****2863用户3分钟前提交了咨询
    178****4313用户2分钟前提交了咨询
    172****0262用户4分钟前提交了咨询
    160****2552用户4分钟前提交了咨询
    170****5700用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    178****2413用户1分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安188****1657用户3分钟前已获取解答
无锡134****5397用户1分钟前已获取解答
连云港177****9731用户4分钟前已获取解答
结婚后买房是写两个人名字还是写一个人名字
根据民法典的规定,夫妻双方婚后购买的房产通常情况下属于夫妻共同财产,不管写一个人还是两个人的名字,房子都是夫妻共有的。
10w+浏览
婚姻家庭
我欠钱被起诉我没钱还怎么办多久会成黑名单
[律师回复] 解析:
假如您由于拖欠债务而面临诉讼压力,尽管资金匮乏难以偿付,但是否会陷入信用污点以及所需等待的时间长度则取决于诸多复杂因素。一般而言,法院将在判定您承担债务偿还责任之后,为您设定相应的履行时限。倘若在此期间未能如期偿债,债权人有权启动强制执行程序。在此过程中,倘若您具备偿债能力却恶意推脱履行义务,或者采取隐匿、转移财产等手段规避执行,那么就很可能被列入失信被执行人名单,也就是我们常说的“黑名单”。从总体上看,该过程可能需要经历数个月至一年左右的时间才能够完成,然而实际耗费的时间还受到案件复杂度以及执行进程的影响,存在较大差异。
法律依据:
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条
被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒:(一)有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的;(二)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;(三)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的;(四)违反财产报告制度的;(五)违反限制消费令的;(六)无正当理由拒不履行执行和解协议的。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
婚后买房写两个人名字还是一个人名字
根据民法典的规定,夫妻双方婚后购买的房产通常情况下属于夫妻共同财产,不管写一个人还是两个人的名字,房子都是夫妻共有的。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
车能写2个人名字吗
车辆通常不能同时登记在两个人名下,这主要是为了避免在出现交通事故或违规行为时,责任归属不明确。但如果夫妻双方共同出资购买车辆,即使车辆只登记在一方名下,该车辆仍被视为夫妻共有财产。因此,在购车时,应明确车辆的所有权归属,以确保权益得到保障。
10w+浏览
交通事故
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
专利可以写几个人名字
专利申请对申请人数量、发明人数量是没有限制的。第一发明人的位置最重要,第二、第三有一些意义,后面的就只剩下名义上参加过项目的意义了。申请人的数量会影响申请费的多少,一个人申请,申请费减免85%,两个或者两个以上个人,是减免70%。
10w+浏览
知识产权
问题紧急?在线问律师 >
6887 位律师在线,高效解决问题
车能写两个人的名字吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着车能写两个人的名字吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
交通事故
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应