山西第二套房产税如何征收

西安第二套房的契税的政策包括纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，具体的契税的操作方法是房地产部门确定的。

1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%。2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0 05%。4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元。

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着西安第二套房契税有哪些政策,二手房契税应该怎么算问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

二套房的契税税率并不是法律统一规定的，都是由地方政府自行规定的。一般情况下二套房的契税税率跟房屋的面积有关，比如在90平米以下的，契税税率按照房屋成交价格的1%征收，如果是90平米以上，契税税率是2%。

购买二套房需要交纳契税，个人所得税。二套房契税：一般为市场价的60%左右。二套房个人所得税：一般是1%，个人所得税由卖房人缴纳，也可以自行约定为买房人缴纳。二套房的卖房需要交纳：营业税，个人所得税和土地增值税。