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买门面房东一直拖房产证一年不办理

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-09-03 北京东城区
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律师解答 共1条
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    首先:房产证只是不动产物权的外在表现形式,它表现的是房屋在住建局的产权登记情况。
    其次:直接把房产证办到买房人名下的情况分两种,一种是一次购房,从房开商手上买的新房;二种是二手房。房开商即便办了房产证,其对外转让也不产生过户交易税;而二手房则会产生交易税。所以你必须先确定房屋是否在住建局进行过产权登记,没有登记的情况下可以直接重签合同改换户主办证,这就不产生交易税的问题。
    全文
    7 2020-09-03
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