律图审稿专业委员会3轮严审

物业告业主不交物业费,业主可以去开庭吗?

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-09-03 四川自贡
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    合同法第60条规定:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”“当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”
      因为收取物业费的依据应是以小区成立物业管理委员会,并委托该物业公司在小区进行管理为前提,在没有成立之前,因为物业公司与你签订了五年的物业服务合同,你也履行了,但到期后因为没有合同的约束,根据《消费者权益保护法》第九条“ 消费者享有自主选择商品或者服务的权利。”“消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者,自主选择商品品种或者服务方式,自主决定购。买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。”你可以不履行和交纳物业费。《消费者权益保护法》第十条“ 消费者享有公平交易的权利。”“消费者在购买商品或者接受服务时,有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件,有权拒绝经营者的强制交易行为。”
      因为原签订服务合同到期,物业公司没有续签服务合同,虽然履行物业管理,但因为公司服务的主体是物业管理委员会的委托,不是具体的业主。物业公司向提起合同官司,你应按主体不合法,合同到期提出你的意见和申明。但考虑到对方在些服务及管理的现状,可以在你认为或是服务价格合理的范围内接受适当的补交。
    全文
    12 2020-09-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6589位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业告业主不交物业费,业主可以去开庭吗?
一键咨询
  • 172****1263用户3分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    137****7087用户2分钟前提交了咨询
    141****0186用户3分钟前提交了咨询
    137****8486用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    广安用户4分钟前提交了咨询
    171****2862用户4分钟前提交了咨询
  • 宜宾用户1分钟前提交了咨询
    177****5582用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    154****0245用户3分钟前提交了咨询
    133****4321用户4分钟前提交了咨询
    143****1372用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    163****5321用户2分钟前提交了咨询
    133****3810用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
    144****8302用户3分钟前提交了咨询
    156****3435用户4分钟前提交了咨询
    140****7744用户3分钟前提交了咨询
    阿坝用户3分钟前提交了咨询
    148****2037用户1分钟前提交了咨询
    148****3064用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    160****8266用户2分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    137****8133用户2分钟前提交了咨询
    156****5038用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    144****7441用户1分钟前提交了咨询
    165****3034用户1分钟前提交了咨询
    173****7327用户1分钟前提交了咨询
    170****1828用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    143****2618用户1分钟前提交了咨询
    157****5848用户1分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    150****2050用户1分钟前提交了咨询
    162****7284用户3分钟前提交了咨询
    163****5825用户1分钟前提交了咨询
    134****2601用户1分钟前提交了咨询
    150****2574用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    146****8252用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    131****6155用户1分钟前提交了咨询
    155****5281用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    148****0532用户1分钟前提交了咨询
    143****4368用户1分钟前提交了咨询
    145****7613用户4分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    171****7104用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    154****7365用户2分钟前提交了咨询
    138****7641用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    132****8427用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    绵阳用户3分钟前提交了咨询
    154****0058用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    151****7140用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    151****1447用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    155****2784用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    143****1516用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    131****4481用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    175****8114用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    170****6383用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    143****7268用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    132****8132用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州156****2840用户3分钟前已获取解答
徐州177****4241用户1分钟前已获取解答
南京152****1048用户4分钟前已获取解答
物业告业主不交物业费怎么办
业主若未按时支付物业管理费,物业公司将先书面提醒并催缴。若业主持续拖欠,物业公司将采取法律手段追讨。业主需按物业服务合同履行支付义务,如有与使用者间的约定,也需遵守。无论情况如何,业主对物业费用负连带责任。业主委员会可督促违约业主补缴,否则物业公司将向法院提起诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
物业服务人可以催告业主吗?
物业服务人可以催告业主,但是催告必须要采取合法的方式,不能以非法的方式对业主的正常生活工作规律产生影响。我国相关法律中对于物业服务人需要遵守的义务和拥有的权利有着明确的规定,需要严格执行。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
物业起诉业主庭审多久宣判
物业起诉业主的庭审结果公布时间并不固定,主要看案件复杂程度。一般来说,简单案件几周或几天就能解决,复杂的可能要几个月。正常情况下,民事诉讼案件三个月内结案,要是转成普通程序,就得六个月。要是再开庭或调解,时间就更长了。最后判决书一般是在最后一次庭审后宣布。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
未交物业费被物业告上法庭该怎么办
物业公司因物业费未支付被诉,业主应如何应对?业主需按约支付物业费,未支付则法院可强制执行。业主应主动承担并上缴物业服务费用,这是其法定义务。若业主同意物业使用人承担费用,仍需负连带支付责任。业主应依法履行付款义务,避免法律纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4559 位律师在线,高效解决问题
物业广告收益纠纷业主如何维权
一般来说,如果这个业主与物业公司因物业广告收益产生纠纷的话可以这样来维权:这个业主或业主委员会可向当地房地产行政主管部门举报。不过为了避免这些纠纷的发生,在签订合同前就应该明确约定对小区广告的引入、收益的分配以及违约责任等问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*