夫妻双方签定的承诺书有法律效力吗

[律师回复] 解析：
商品房预售合同登记备案行为所产生的法律效力主要体现在以下两个方面：
首先，若出卖方未能取得商品房预售许可证，却与买方签订了商品房预售合同，根据相关法律规定，此种情况下该合同将被视为无效。
然而，若出卖方能够在诉讼程序开始之前获得商品房预售许可证，那么这种情况就可视为合法，相较之下，合同也就具备了法律约束力。
其次，如果当事人以商品房预售合同未按法律、行政法规的规定进行登记备案为理由，请求法院确认合同无效，则其请求通常不会得到支持。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

[律师回复] 解析：
关于女方因犯盗窃罪所应受的判决结果，主要依据案件的具体情况进行判断和裁定。在我国国内，对于盗窃罪的量刑标准有着明确的规定。通常来讲，当盗窃公私财物的价值达到人民币一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、以及三十万元至五十万元以上这几个档次时，便应当被认定为《中华人民共和国刑法》中所规定的“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。
根据相关法律法规的规定，对于盗窃数额较大的犯罪行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被判处或单处罚金；而对于盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的犯罪行为，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样也会被判处并处罚金；
至于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪行为，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还可能被判处并处罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
强奸罪的追诉时效严格限定在五年至二十年间，超出此期限仍需追究责任者，须经由最高人民检察院予以核准方可执行。在此期间内，追诉期限自犯罪行为发生之日起开始计算；如存在犯罪行为连续或持续进行的情况，则应自犯罪行为终止之日期算起。若在前述追诉期限之内再度实施其他犯罪行为，那么前罪的追诉期限将自新罪行发生之日起重新计算。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
若因催债公司采取暴力手段而导致追索债权，便可能触犯寻衅滋事罪、非法拘禁罪乃至故意伤害罪等各种刑事罪责。在追讨债务时，应严格遵守相关法律规定，倡导以文明方式进行。
根据我国刑法典第二百九十三条规定，凡存在以下任何一种寻衅滋事行为，并对社会秩序构成破坏者，将被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（1）随意殴打他人，情节恶劣；
（2）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣；
（3）强行夺取、占有或者任意损毁、占用公私财产，情节严重；
（4）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于那些非法侵占他人财产且拒绝归还者，若其行为恶劣程度达到一定标准，便有可能被认定为犯下了侵占罪。这其中的具体规定如下：
首先，倘若行为人将受托代为保管的他人财物非法据为己有，且涉案金额达到了一定规模，同时又拒绝归还，那么他将会面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚；
其次，若涉案金额更为庞大，或者存在其他严重情节，那么行为人将面临二年以上五年以下有期徒刑，并且还需承担相应的罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，取保候审的期限为期一年。在此期间内，司法机关需持续进行案件的侦查、起诉以及审判工作，不得有任何暂停或中止的情况。一旦发现所涉及的行为不应构成犯罪，或是取保候审的时间已经到期，应立即终止对当事人的取保候审措施。而关于取保候审的解除事宜，也须向当事人和相关单位作出及时和充分的告知。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，因存在欺诈而订立的合同归于无效。即在一方当事人存在欺诈行为的情况下签署的合同，因其意思表示过程中的真实性产生了瑕疵，因此该类合同被视为无效合同。在此种情形下，遭受欺诈的另一方当事人有权向法院或仲裁机构提出申请，要求撤销该份合同。
然而，为了确保其权益得到充分保障，申请人应自知晓或应当知晓撤销事由之日起一年内行使撤销权。
此外，如果一方当事人通过欺诈手段，使得另一方当事人在违背其真实意愿的情况下做出了民事法律行为，那么受到欺诈的一方当事人有权请求人民法院或仲裁机构对该行为进行撤销。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
1.根据现行法规，对于涉嫌构成职务侵占罪的案件，其刑事追究时效期限为20年。
然而若在20年后仍存在必要对该类案件进行追究的情况下，则需经由最高人民检察院批准后方可启动，此时追溯时效亦可重新计算。
值得注意的是，职务侵占罪的法定最高刑罚为无期徒刑，故而当犯罪行为发生超过20年后，便不再予以刑事追究。
此外，公司、企业或其他单位的工作人员，如利用职务之便，将本单位财物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准时，将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚；若数额巨大，则可能被判处五年以上有期徒刑，同时还可能被处以没收财产的附加刑罚。对于国有公司、企业或其他国有单位中的公职人员及国有公司、企业或其他国有单位委派至非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员，同样适用上述规定进行惩处。
2.根据我国刑法的相关规定，犯罪行为经过下列期限后，将不再予以刑事追究：
（1）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（2）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（3）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（4）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。但若在二十年后仍认为有必要对该类案件进行追究的，则需经由最高人民检察院批准后方可启动，此时追溯时效亦可重新计算。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
若有遭受诈骗勒索之嫌而遭定罪者，其在服刑之后有权提出申诉。申诉之意并非主张自身并未犯罪，亦非对法院判决表示不服，而是主张自身遭受了不公正待遇，抱有冤屈之心。在此申诉过程中，申诉人仍需继续履行监禁义务于狱中度过。但如已进行过相关上诉程序，则可依法提出申诉，且申诉期间并不改变服刑场所。若经由人民法院裁决对此案件进行重新审理，则被告人或将被转移至看守所。
值得注意的是，申诉本身并不影响原判决的执行，换言之，尽管可以提出申诉，但却无法因此获得释放。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第二百五十二条
申诉的提出
当事人及其法定代理人、近亲属，对已经发生法律效力的判决、裁定，可以向人民法院或者人民检察院提出申诉，但是不能停止判决、裁定的执行。
第二百五十三条
因申诉而重新审判的情形
当事人及其法定代理人、近亲属的申诉符合下列情形之一的，人民法院应当重新审判：
(1)有新的证据证明原判决、裁定认定的事实确有错误，可能影响定罪量刑的;
(2)据以定罪量刑的证据不确实、不充分、依法应当予以排除，或者证明案件事实的主要证据之间存在矛盾的;
(3)原判决、裁定适用法律确有错误的;
(4)违反法律规定的诉讼程序，可能影响公正审判的;
(5)审判人员在审理该案件的时候，有贪污受贿，徇私和舞弊，枉法裁判行为的。
第二百七十五条
监狱和其他执行机关在刑罚执行中，如果认为判决有错误或者罪犯提出申诉，应当转请人民检察院或者原判人民法院处理。

[律师回复] 解析：
在强奸案件的办理过程中，所需收集的证据主要包括以下方面：
首先是被害人的陈述，这是最直接也是最基础的证据；
其次是犯罪嫌疑人口中的供述和辩解，通过对其言论和态度进行分析可以帮助我们更准确地了解案情真相；
再次是现场残留的实物证据，例如受害者身上或周围环境中的头发、指甲里可能含有犯罪嫌疑人皮肤组织的痕迹等等；
此外，还应注意寻找受害者可能遭受过暴力行为的相关证据，比如凶器如匕首等；
最后，如果受害者曾受到性侵犯并留下了加害人体液的衣物、内衣等物品，这些也将成为重要的证据之一。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
通常情况下，使用银行卡并不涉及到犯帮信罪。所谓的帮信罪，是指明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动，却依然为其犯罪活动提供互联网接入、服务器托管、网络存储及通讯传输等方面的技术支持和服务。
因此，如果行为人对于他人的犯罪行为毫不知情，并且在无意识的情况下提供了相关帮助，那么这种行为便不能被视为犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
可以。
1.关于生育津贴，其发放对象为夫妇双方，只要符合国家所设定的可享有生育津贴的条件即可。
2.通常情况下，缴纳生育保险需持续累积满一年即十二个月以上方可领取生育津贴，且在此期间不得出现中断现象。
3.若用人单位已为员工缴纳生育保险，则员工在生育期间将享受到生育保险所提供的生育津贴福利；而对于员工未就业配偶而言，如其依照国家相关规定缴纳了生育保险，亦可从配偶的生育保险中获得相应支付。
法律依据：
《企业职工生育保险试行办法》第一条
为了维护企业女职工的合法权益，保障她们在生育期间得到必要的经济补偿和医疗保健，均衡企业间生育保险费用的负担，根据有关法律、法规的规定，制定本办法。

[律师回复] 解析：
倘若在某次事件中，某位身为准国家公职人员的丈夫对其妻子受贿一事毫不知情，然而其配偶却商借靠自身影响力进行受贿活动，那么这位准国家公职人员的近亲或其他与其关系紧密之人，便可能会通过该名准国家公职人员的职务行为，或者是借助于该名准国家公职人员所拥有的职权或地位优势，通过其他国家公职人员的职务行为，为他人谋求不当利益，从而向他人索要财物或者接受他人财物，且金额达到一定程度或者存在其他较为严重的情节时，将面临三年以下有期徒刑或者拘役，同时还需承担罚金的刑事责任；若涉及的金额巨大或者存在其他更为严重的情节，则将被判处三年以上七年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的刑事责任；而当涉及的金额特别巨大或者存在其他特别严重的情节时，将被判处七年以上有期徒刑，并且需要承担罚金或者没收财产的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污论。
与前两款所列人员勾结，伙同贪污的，以共犯论处。

[律师回复] 解析：
若尚未获得商品房预售许可证，则预售合同无效；
然而，在此情形下，如相关行为发生于诉讼或仲裁申请之前，仍应被认可其权利有效性。
同时，房地产开发商对商品房规划管控区域内的各类房屋以及配套设施所作之解释、承诺，其对于商品房销售合同的签署以及房价定价具有显著影响力，即使销售广告及宣传材料中所述内容并未明确体现在合同条款之中，亦应视作合同的重要组成部分，对双方均具有约束力。若因一方原因导致未能缔结合同，则在合同缔结前支付的定金应依据定金规则进行处理。若非双方原因致使无法签订合同，则应全额返还定金。商品房预购协议若符合我国相关法律法规关于商品房销售合同的核心要素规定，且出卖方已按约收取购房款项，则此协议可视为有效的房屋销售合同。若合同未经登记，并不影响其效力；但若当事人约定备案登记为合同生效要件，则应依约定执行。若出卖方与第三方恶意串通另行签订买卖合同，即便房屋已实际交付给第三方使用，此类合同仍属无效。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
在认定“聚众斗殴”的犯罪性质时，需考虑到参与方的犯罪责任。对于涉案的首要分子及其他积极参与者，将依法判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制。若涉案者涉及多次聚众斗殴，且参与人员众多、规模宏大，社会负面影响严重，那么其首要分子与其他积极参战者则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
倘若行为人挪用公款数量巨大且用于盈利性活动，抑或挪用公款数额巨大且逾期达三个月之久而尚未偿还，将会面临五年以下的有期徒刑或者拘役（追诉期限为十年）；
然而如果情节较为严重，那么将被判处五年以上有期徒刑（追诉时效为十五年）。然而若行为人挪用巨额公款后始终未能归还，那将会面临十年以上的有期徒刑或者无期徒刑（追诉期限为二十年）。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
1.针对盗窃犯罪的司法处理过程而言，通常在六个月之内即可完成整个审判流程。
2.对于一般的刑事案件，自案件立案之后，便会有两个月的合法侦查期限。该期限届满之前，必须将案件移交至检察机关进行审查起诉。而检察机关则需在一个月内完成对案件的审查并提交至法院进行起诉。法院在接手案件后，也应在一个月内为案件安排开庭审理。
然而，若盗窃案件未能成功逮捕到罪犯，那么案件的审理进程将会受到影响，因此，您可向负责办理此案的公安干警咨询案件的最新进展情况，了解罪犯是否已经被捕归案。
3.根据我国法律规定，人民法院在受理公诉案件之后，应当在两个月内作出判决，最迟不得超过三个月。但对于可能判处死刑的案件或涉及附带民事诉讼的案件，以及存在其他特定情形之一的案件，经过上级人民法院的批准，可以延长三个月的审理期限。如遇特殊情况仍需延长审理期限的，须报请最高人民法院批准。
此外，当人民法院变更管辖权时，其审理期限应自变更后的人民法院收到案件之日起开始计算。同样地，人民检察院在补充侦查案件后，将案件移交给人民法院时，人民法院也应重新计算审理期限。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
1、就盗窃罪而言，受害者出具的谅解书其实际功效似乎并未如预期中那么显著。通常情况下，若警方已对盗窃罪行立案侦查，一旦掌握了详尽的犯罪证据即会移送至公安机关予以正式起诉。
2、但需要指出的是，法院在宣判时所依据的主要因素仍然包括盗窃金额的大小、犯罪情节的恶劣程度以及被告人的认罪态度等。尽管如此，受害者所出具的谅解书仍旧具有一定的影响力，它有助于法院能够酌情予以从轻判处。在这类案件中，刑事谅解书无疑发挥着重要的角色，它可以对被告人的量刑产生重大影响。倘若被告人真诚地认罪、悔过，积极退还赃款或赔偿损失，同时获得了刑事谅解书，那么他甚至可能得到公诉机关的不起诉决定，或者由审判机关作出免予刑事处罚的判决。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1.对于受贿罪的起诉时效规定为二十年。若在二十年后仍认为需要对其进行追诉的，则需向上报请最高人民检察院予以批准与核准。
2.在人民检察院、公安机关、国家安全机关已依法启动立案侦查程序或在人民法院受理相关案件之后，涉嫌犯罪者若有意逃避侦查或审判的，将不受追诉期限的约束。
此外，倘若被害人在追诉期限之内提出控告，且人民法院、人民检察院、公安机关经过审查后应当立案却未能予以及时立案的话，同样不设追诉期限限制。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，对于强奸罪的处罚，其法定的最高刑罚为死刑。关于该罪行的追诉时效，相关法条明确表述为20年。这即意味着，无论涉案时间过去多久，只要没有超过20年，都仍有可能启动诉讼程序进行追究。
然而，如若该犯罪行为已被人民检察院、公安机关或国家安全机关立案调查；亦或是在人民法院正式受理该案件之后，那么有关追诉时效的限制就不再适用。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。