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二审胜诉,判租客搬离,但是租客就是不搬,若申请强制执行,是否能成功归还房屋另外占用房屋的房租应该怎么结算?

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-09-05 山东济宁
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律师解答 共1条
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    遇到房租到期了租客不肯搬离的现象,房东应该如下做:
    1、告知其在一个合理期限内(如3天内)搬离并交清房款,否则向。
    2、如在告知期限内未搬离,可以到立案要求腾退房屋。支付房屋、迟延给付房租的违约金,给付超期租住的租金。
    房屋租赁期限届满,那么就表示房屋租赁合同即将终止,租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出,并经出租人同意,重新签订新的租赁合同进行续约。如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。这时,承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还应偿付违约金,如果因这一违约行为给出租人造成经济损失,而这种损失已超过违约金的,还应给予赔偿。在租客拒不搬离的情况下,切记不能直接与租客发生冲突,以免造成治安案件,一定要采取法律武器。
    全文
    10 2020-09-05
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再次,就犯罪主体而言,洗钱罪的犯罪者可以是任何具有刑事责任能力的自然人或者法人实体。
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