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七十五万的不满五年的二套房出售要交多少税

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-09-05 哈尔滨
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    二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。按75万算,过户税费约为63000元。注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
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    11 2020-09-05
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七十五万的不满五年的二套房出售要交多少税
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已满七十五周岁的过失犯罪怎么处罚?
已满七十五周岁的过失犯罪的应当减轻处罚或者从轻处罚,一般不适用于死刑,但以特别残忍手段致人死亡的的情况下也是可以适用死刑的,具体情况应当由司法机关在审查起诉后进行处理。
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刑事辩护
帮信罪判刑一年期满会通知家属吗
[律师回复] 解析:
在司法程序中,若刑事案件进入了审判阶段且已经做出最终判决,在法律规定中,该判决书只会送达至当事者本人手中,并无义务要求通知其亲属。
而当罪犯在被判处刑法之后,这份判决会被提交至当地公安机关看守所进行强制执行,在此过程中,罪犯需要接受为期约两个月的集中训练期。
在集训期结束后,罪犯将会被分配到相应的监狱服刑,并且在正式分配完成后的第五个工作日内,所在监狱会向其家属发出相关通知。
然而,根据现行法律规定,人民法院在宣布判决结果后,仅需将判决书送达至当事人、提起公诉的人民检察院、辩护律师以及诉讼代理人等相关人员手中,并未明确规定必须将判决书送达至罪犯家属手中。
法律依据:
《中华人民共和国监狱法》第二十条
罪犯收监后,监狱应当通知罪犯家属。
通知书应当自收监之日起五日内发出。
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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2024行贿罪追诉时效满了怎么办
[律师回复] 解析:
对于已经超过追诉期限的情况,可采取以下几种方式进行处理:
首先是通常情况下不再予以追究其刑事责任;
如果已经追究,则应当撤消案件或者不起诉,或者终止审理过程,或者宣布被告人无罪释放;
其次,针对追诉期限长达二十年的特殊案例,如果超过二十年后,司法机关仍然认为有必要继续追诉的,那么必须上报至最高人民检察院进行核准;
最后,根据相关法规规定,若司法机关在立案之后,犯罪嫌疑人逃避侦查或者审判,或者在追诉期限内,司法机关本应立案却未予立案的,均不受追诉期限的限制。
法律依据:
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
第八十八条
在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后,逃避侦查或者审判的,不受追诉期限的限制。
被害人在追诉期限内提出控告,人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的,不受追诉期限的限制。
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(二)犯罪已过追诉时效期限的。
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已满七十五周岁的老人犯罪要承担责任吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与已满七十五周岁的老人犯罪要承担责任吗,已满七十五周岁罪犯的其他从宽处罚的规定相关的法律方面知识。
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刑事辩护
满16周岁算强奸罪吗
[律师回复] 解析:
1.当涉及到对已满16岁的青少年实施强奸行为的问题时,司法机关将依据实际犯罪情况进行量刑判决。
依照相关法规,对于年满16周岁的未成年罪犯,必须严格遵守法律程序,承担相应的刑事责任。
这意味着,使用暴力、威胁或其他非法手段强行与女性发生性关系的犯罪分子,将面临3年以上10年以下的有期徒刑处罚。
如果涉及到对不满14岁的幼女进行性侵,则会被视为强奸罪,并受到更严厉的惩罚。
2.在处理强奸案件时,取证工作通常首先考虑获取犯罪嫌疑人的生物样本,例如体液。
同时,也可以从受害人身上寻找犯罪嫌疑人留下的痕迹,如毛发、皮屑、体液(包含汗水、唾液、血液)以及纤维等。
在条件允许的情况下,还可以考虑收集指纹、掌纹、足迹等多种线索。
然而,如果存在视频音频证据,那么无疑是最为理想的。
至于如何选择和收集证据,这取决于具体情况。
总的来说,可能存在大量的线索,但是否能够得到充分利用,取决于办案人员的耐心程度和积极性。
另外,被害者应当在遭受侵害后立即向警方报案,并前往医院或法医处保存证据,以便提取可能残留的犯罪嫌疑人线索。
值得注意的是,残留在体内的体液在经过一段时间后,其检测结果可能会变得不可靠。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
盗窃罪五万多判多少年刑期
[律师回复] 解析:
首先,依照中国法律制度关于盗窃案件的相关条款,盗取价值高达五万元人民币的财物将被判定为三年以上十年以下有期徒刑,并处以相应罚金。
其次,当盗窃行为达到数额巨大或存在其他严重情节时,依法应判处被告人三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
若盗窃金额超过数额特别巨大的规模或存在其他特别严重情节,那么就可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑不等的刑罚,还需缴纳罚金或没收其财产。
值得注意的是,根据我国刑法的相关规定,盗窃公私财物价值在一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
此外,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地经济发展水平及社会治安状况,在上述规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准。
最后,需要强调的是,本罪所侵害的客体是公私财物的所有权,而侵犯的对象则主要是国家、集体或个人的财物,通常情况下是指动产,但如果不动产上的附属物能够与不动产分离,比如田地里的农作物、山林中的树木、建筑物上的门窗等等,同样可以成为本罪的犯罪对象。
同时,能源如电力、煤气等也可以成为本罪的犯罪对象。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
帮信罪五百万流水判多久
[律师回复] 解析:
1.若以协助信息网络诈骗犯罪的方式流水超过五百万元人民币,按照相关法律规定,该类行为被视为“情节严重”之例,应判处三年以下有期徒刑或拘役,且需处以罚金或单独执行罚金。
2.根据我国现行法律规定,若明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,而故意为之提供互联网接入服务、服务器托管业务、网络存储服务、通讯传输服务等技术支持,或者提供广告推广服务、支付结算服务等便利条件,且情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,并处以罚金或单独执行罚金。
对于单位犯下此类罪行的情况,则应对单位施加罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,依据第一款的规定进行相应处罚。
在存在上述两种行为的同时,若还构成了其他犯罪,则应依据处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
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五十年产权和七十年有什么区别
贷款条件不同。购买50年产权的房屋,大多不能申请公积金贷款,且贷款年限较短,虽然总价低,但是首付压力和月供压力都比较大。其次,落户。很多购房者在一个城市购买房屋是为了实现落户,为后期生活的便利提供保障。按照有关规定,只有购买70年产权的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落户的标准。
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房产纠纷
合同诈骗罪偷税漏税怎么判
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规的明确规定,如出现如下情况,明知故犯且存在非法占有目的,在签署或执行各类合同的过程中,采取欺骗手段,从对方当事人手中获取大量财物,其数额达到一定标准者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的刑事责任;
若数额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
而对于那些数额特别巨大或具有其他特别严重情节的犯罪行为,将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同样需要承担罚金或没收财产的严厉惩罚:
(一)以虚构的公司或冒用他人名义进行合同签署的;
(二)使用伪造、篡改、失效的票据或其他虚假的产权证明作为担保的;
(三)在缺乏实际履行能力的前提下,通过先履行小额合同或部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)在收取对方当事人所支付的货物、货款、预付款或担保财产之后,选择逃避藏匿的;
(五)采用其他各种手段,从对方当事人手中骗取财物的。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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满十六岁的聚众斗殴罪要判多少天
[律师回复] 解析:
对于涉及群体性暴力事件的案件,若被告人被指控犯下聚众斗殴罪,其首谋以及其他表现出积极参与态度的人均可被判定为嫌疑人,通常情况下,法院将依据相关法律法规判处他们三年以下有期徒刑、拘役或管制。
然而,对于未成年人犯罪的情形,根据法律规定,应给予适当的宽大处理,即从轻或减轻处罚。
需要特别强调的是,聚众斗殴罪的处罚对象主要针对的是:
首谋及其他积极参与者。
在处罚原则方面,法院会根据具体案情,对首要分子和其他积极参与者进行量刑,一般情况下,处以三年以下有期徒刑、拘役或管制;
但如果存在法定情节严重的情况,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
【聚众斗殴罪】聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
受贿罪判刑刑满后退休工资有没有
[律师回复] 解析:
1.当退休人员被判定有刑事责任且正在服刑期间,将无法享受到基本养老金待遇;
然而,倘若刑罚执行完毕并解除拘禁,则可以恢复到服刑前所拥有的基本养老金待遇水平。
2.当退休人员被判决拘役或者被宣告缓期执行有期徒刑时,他们在拘役或缓刑期间是享有基本养老金待遇的,但是这些时间内的基本养老金并不参与之后的调整计划。
3.当退休人员正处于劳动教养期间,他们仍有权享受基本养老金权益,并且他们所领取到的基本养老金也将按照未来的基本养老金调整政策进行变化。
4.若退休人员在服刑或劳动教养期间不幸离世,那么他们个人账户储存额中个人缴费余额部分的本息可以由继承人继承,但其遗属将不能再享受其他相关待遇。
5.对于被判处管制以及监外执行的退休人员来说,他们仍然可以获得基本养老金的发放,但在此期间他们的基本养老金不会参与任何形式的调整。
6.当退休人员因为涉嫌犯罪而被通缉或在押尚未确定罪名期间,他们的基本养老金将会暂时停止发放。
一旦法院最终判定他们无罪,那么在被通缉或羁押期间所停发的基本养老金将会得到全额补发。
法律依据:
《事业单位工作人员处分暂行条例》第二十二条
事业单位工作人员被依法判处刑罚的,给予降低岗位等级或者撤职以上处分。其中,被依法判处有期徒刑以上刑罚的,给予开除处分。
行政机关任命的事业单位工作人员,被依法判处刑罚的,给予开除处分。
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未满十七岁算不算童工?
我国法律规定了不可以让未成年人从事一些体力劳动,未成年人应该是在学校接受教育,为了中国的发展做准备的,如果有用人单位非法的使用童工或者是未成年工,那么应该依法为自己的违法的行为承担责任。关于未满十七岁算不算童工?
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劳动纠纷
口头合同诈骗罪金额不满2万坐几年牢
[律师回复] 解析:
根据中国刑法中的规定,对于合同诈骗犯罪行为所涉及到的刑罚事宜,具体如下:
当涉案金额在2万至5万人民币之间时,犯罪分子将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的处罚;
若涉案金额在5万至50万人民币之间,则属于数额巨大的范畴,犯罪分子将面临更为严厉的惩罚,包括但不限于三年以上十年以下有期徒刑,并处以相应的罚金;
而当涉案金额超过50万人民币时,便被视为数额特别巨大,犯罪分子将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁,同时也需要承担高额的罚金。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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未满16岁男能定强奸罪吗
[律师回复] 解析:
1.对于年龄为16周岁的人涉嫌犯下强奸罪的量刑标准:
若该犯罪嫌疑人已经年满16周岁,那么他们将会依照其实际犯罪情节进行相应的判刑。
根据我国现行法律的明文规定,凡年满16周岁的未成年人若触犯了强奸罪,便必须承担起刑事责任。
因此,在这些情况之下,施暴者会因采用暴力、胁迫或其他不当手段而对女性实施性侵犯行为,从而面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
如果受害者是不满十四周岁的幼女,那么施暴者将被视为强奸罪,并会受到更为严格的处罚。
2.对于采用暴力、胁迫或其他不当手段对女性实施性侵犯行为的施暴者,他们将会面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
如果受害者是不满十四周岁的幼女,那么施暴者将被视为强奸罪,并会受到更为严格的处罚。
此外,强奸妇女和奸淫幼女行为,若存在以下任何一种情况,都将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁:
(1)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(2)强奸妇女、奸淫幼女人数众多的;
(3)在公共场合公然对妇女实施性侵犯行为的;
(4)两人及以上共同实施强奸行为的;
(5)导致受害者重伤、死亡或造成其他严重后果的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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认为交通事故当中对方已经是白发苍苍的老人了,所以就不可以要求赔偿误工费的这种想法的人绝对不是少数的,可能随着事情的逐步清晰会发现对方是满60岁但是还不到65岁,但不管到底是多大,误工费根本就没有说根据相应的年龄段赔偿的标准就不一样了,也许有些65岁的老人们的工资收入不比60岁的老人少的。
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工伤赔偿
帮信罪五年以后自动会解除吗
[律师回复] 解析:
对于您所提到的“案件资料是否可以被清除”这一问题,我必须告知您,无论涉及到哪种性质的案件,无论是属于行政案件范畴,抑或是触及到刑事领域的犯罪案件,只要经过公安机关的处理,都将会被作为案件档案加以妥善保管,以便于上级机关的核查以及备案所需。
同时,此类案件档案也是为了方便案件当事人(包括被处理者与办案人员)在对该案进行复核时能够有所依据。
此外,为了确保在未来被处理者可能再度出现违法行为乃至犯罪行为时,能够将其过去的经历作为处理的重要参考依据,因此,案件资料并不会自动消除。
除非在被处理者去世一段时间之后,公安机关才会将其视为过期档案进行处理。
关于“案底”的概念,通常我们理解为存在犯罪记录,即所谓的案底或前科。
而刑事处罚的记录则可以在公安机关、检察院以及法院等机构中进行查询。
如果某人被判缓刑,那么他的相关信息还可以在司法局进行查询。
然而,值得注意的是,我国并未设立前科消除制度,这些记录将会伴随着当事人终身。
但是,以上两种记录并非对所有人都公开,仅限于司法机关或者律师在办理刑事案件时,经由有权机关批准后,方可对外提供。
另外,对于那些在犯罪时年龄尚未满十八岁,且被判处五年有期徒刑以下刑罚的人来说,他们的相关犯罪记录将会被封存。
一旦犯罪记录被封存,便不得向任何单位和个人提供,但司法机关因办案需要或者有关单位按照国家规定进行查询的情形除外。
依法进行查询的单位,应对被封存的犯罪记录情况予以严格保密。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。
依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
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七个人打一个人寻衅滋事罪判多久
[律师回复] 解析:
对于聚众斗殴事件中的首谋及其他积极参与者,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚;
然而,若存在以下任一情况,则应当判处其三年以上十年以下有期徒刑:
1.多次参与聚众斗殴活动;
2.聚众斗殴的参与者数量众多且规模巨大,造成极其恶劣的社会影响;
3.在公众场合或者主要交通干道上进行聚众斗殴,导致社会秩序严重紊乱。
法律依据:
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
另第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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