平房区律师

[律师回复] 想租房子的话，先别急着交钱。你要核实房东是不是产权证上的权利人，最好让他拿出身份证和房产证核对一下。签书面合同，写清楚租期、租金、押金怎么退、水电物业费谁承担、房屋损坏由谁维修。口头承诺都写进合同里。注意看清有没有转租限制，入住前拍好房屋现状照片，避免退租时扯皮。如果房东要求押金，记得索要收据，退租时按合同约定处理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一。

[律师回复] 你好！有法律上的事儿需要帮忙看看吗？你直接说具体情况，比如纠纷类型、手头证据，我帮你捋捋思路，告诉你接下来该怎么办。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一答疑。

[律师回复] 你先去自然资源局查一下这块地的性质，既然确权是基本农田，又曾是水田，那原则上是可以恢复种植的。但林权证还登记在你名下，又拿过退耕还林补助，不能直接砍树。需要先向当地政府递交书面申请，说明原为水田、现种树已成残次林，请求注销林权证并退回补助，批准后申请采伐许可，再复垦种田。否则擅自砍树会涉嫌滥伐林木。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。