16层高层，地下一层管道预留孔留错了，从新开孔16厘米园孔，一个楼开20多个孔，

解决预售许可证的前置要求：
1、已获到国有土地使用权证
2、已解决建设工程规划许可证
3、已解决建筑工程施工许可证
4、已将申请预售房屋相关电子信息录入西安市房地产综合网络数据库
5、法律、行政法规限定的其他要求。申请手续：
1、商品房预售许可申请表
2、商品房预售许可申请法人委托书
3、商品房预售许可申请报告，附商品房预售方案
(
1)、商品房预售方案应说明预售商品房的位置、面积、结构、用途、层次、装修准则、工程施工进度说明、竣工托付日子、价格、预售商品房分层平面图、托付使用后的物业管理、自行销售或代理销售等内容。
(
2)、如代理销售，应提供代理组织工商营业执照和中介组织资格备案证书(复印件)。
4、工商营业执照(复印件)
5、房地产开发资格证书(复印件)
6、开发事项立项资料(复印件)
7、国有土地使用权证(原件)
8、建设工程规划许可证(原件)
9、建筑工程施工许可证(原件)
10、工程施工合同(复印件)1
1、建审总平面图(复印件)1
2、房屋测绘成果报告(原件)1
3、商品房预售资本监管协议1
4、申请手续为复印件的应加盖申请单位公章，并携带原件。申请手续不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。供您参考。