我家楼下邻居坐便正上方屋顶水管有墙皮脱落但脱落位置墙体是干燥的用楼上负责维修吗

当墙体脱落且被认定为无主墙时，需申请无主墙证明。若墙体由责任人管理，应找相应负责人索赔；若无责任人，需向相关部门申请证明，以便于保险公司理赔。

要看具体情况。质保期内外墙脱落，由开发商来负责。过了质保期的，可以使用维修基金。要是没有交物业费，也没有维修基金的，则就由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿，赔偿金也应该由所有的住户来平分。

要看具体情况。质保期内外墙脱落，由开发商来负责。过了质保期的，可以使用维修基金。要是没有交物业费，也没有维修基金的，则就由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿，赔偿金也应该由所有的住户来平分。

保留事故现场并立即报告相关部门，不擅自移动车辆，24小时内通知保险公司。准备好身份证明、行驶证、驾照及银行账户信息。保险公司将派员现场勘察并记录损失，指定维修地点。费用或需垫付，核实后转账。找出责任方，如外墙脱落因建筑或维护问题，考虑申请维修基金。责任方不明或拒赔，可诉诸法律。

楼上漏水致楼下墙体渗水及墙皮破裂，赔偿规定如下：若造成财物损失，赔偿金额按事故发生时财产损失市场价或合理方法计算；若造成人身伤害，除医疗费用外，还需支付护理费、交通费、营养费、住宿伙食补贴等合理开支，并补偿因误工减少的未来收入。