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请问农村自己盖的房子属于无按揭自置吗?

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-09-06 河南开封
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 无按揭自置就是全额付款的意思,表示一次性结清了所有房款,未向银行按揭。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权。扩展资料:
    1、“按揭”一词来源于,是英语a的广东话谐音。作为一项重要制度,西方两大法系中均有“按揭”的存在,但各自的规定及运作亦有不少区别。
    2、在大陆法系,按揭主要是指对于债务人或第三人不移转占有而供担保之不动产抵押,它相对质押(包括动产质押、权利质押)而存在。
    3、按揭的基本意义是:此种担保可以此类债务或其他义务的清偿或履行而解除,即使存在其他相反的约定。
    4、也就是说,按揭本意是指财产中的某种利益为担保一定款项的支付或者某种其他债务的履行而进行的让与或其他处分。
    5、在这种担保方式中,债务人为担保债务之履行而将一定财产的权利转移给债权人,当债务人不履行义务时,债权人可以获得担保财产的所有权。参考资料:
    全文
    8 2020-09-06
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自己的按揭房可以再贷款吗?
自己的按揭房是可以再贷款的,但前提也要确定自己是否符合条件。一般不是所有的贷款机构都会同意按揭房抵押贷款的,需要确定自己是否有合法的收入,是否具有正当的融资途径。
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房产纠纷
铁岭抢劫罪律师收费按标的多少收
[律师回复] 解析:
关于律师服务报酬的收取办法以及金额的多少,是由律师与委托方在合理范畴内进行详细磋商后共同确定的。对于任何特定的案例,其收费标准和最终的律师服务报酬金额,皆应经过双方充分协商后才能明确界定。
其中包括
(1)依据案件类型进行计件收费。这适用于那些不涉及到实际财产标的额的案件,或是涉案财产标的额相对较小的案例,以及部分涉及刑事法律处理的案件;
(2)按照财产标的额进行计费,此类收费模式根据司法机构、物价部门的相关规定,按照财产标的额的大小呈阶梯式分布,例如,对于10万元以下的部分,采用一种固定的收费标准,而对于10至50万元之间的部分,则采用另一种标准,依此类推。
然后,再根据委托方所委托案件的财产标的额,将其划分为若干部分,分别进行收费,最后将所有部分的收费金额相加,得出总的律师服务报酬金额。
值得注意的是,以上两种收费方式因各地经济发展水平的差异而有所区别,具体的收费标准应以各省市、自治区、直辖市公布的相关规定为准。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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按揭买房他项权证自己保管吗?
他项权证是指除了房屋拥有人外其他单位或个人对于该房屋涉及的权利,他项权证一般用在按揭买房时,如果出现房屋拥有人无法按期偿还银行贷款,银行会利用他项权证来处置该房屋。那么按揭买房他项权证自己保管吗?根据银行要求,他项权证有银行同意保管。
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自己婚前买的按揭房离婚怎么分
自己婚前买的按揭房离婚的分割一般是属于个人的,但是如果自己在房产证上加上了其他人的名字就是一种馈赠,产权上是一种的平均,所以在有关问题的处理上自己需要清楚自己的房子归属权,就是产权是否全部属于自己,进而进行问题的处理。
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合同诈骗罪属于哪管辖
[律师回复] 解析:
如涉及合同诈骗行为,请前往犯罪发生地的地方公安机关提交立案申请。所谓“立案”,乃是指公安、司法机关以及其他行政执法机构在收到报案、控告、举报、自首以及自诉人起诉等相关材料之后,根据各自的管辖权限对这些材料进行审查,并最终决定是否将其作为案件进行进一步的侦查或审判的一种法律程序。在刑事案件中,犯罪地的人民法院享有专属管辖权。若由被告人居住地的人民法院审理更为适宜,则可由被告人居住地的人民法院行使管辖权。
此外,人民法院、人民检察院或者公安机关在接到报案、控告、举报和自首等材料时,应依据管辖权限,迅速展开审查工作。若经审查认定存在犯罪事实且需追究刑事责任,则应予以立案;反之,若认为无犯罪事实或犯罪事实显著轻微,无需追究刑事责任,则不应立案,同时须向控告人告知不予立案的具体原因。若控告人对此持有异议,有权提出复议申请。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;
认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。
控告人如果不服,可以申请复议。
快速解决“刑事辩护”问题
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私营独资公司挪用公司资金属于什么性质
[律师回复] 解析:
在具体情况中,我们需要对问题进行细致全面的分析。如果某家企业或其附属单位的工作人员凭借其岗位职责所带来的特殊优势,将本应留在本单位的资金挪为己用或借予他人,这将构成何种犯罪?
根据我国现行法律法规的规定,针对私人所有制企业和个体工商户中的员工挪用公款行为,由于他们并非挪用公款罪的法定主体,因此应当按照挪用资金罪来进行定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
伤残鉴定申请表单位不给盖章应该怎么办
[律师回复] 解析:
若您希望维护自身权益,建议首先前往所在地区的劳动争议仲裁机构进行申诉,请求确认存在实质性的劳资关系。在申诉过程中,您需向仲裁机关提交劳动仲裁申请书以及相关证据材料,包括但不限于雇主的公司名及其注册详情、员工在该企业内工作的凭证,例如工资单据、员工出入证、考勤记录、工装制服、证人证词等。
值得注意的是,劳动仲裁机关将不会收取任何费用。
其次,您可以选择前往劳动行政管理部门的工伤认定部门,申请对工伤进行认定。在此过程中,无论雇主是否加盖公章,只要具备由劳动争议仲裁机构出具的关于劳动关系的裁决书即可。
在完成工伤认定之后,您还需进一步进行劳动能力鉴定。
根据鉴定结果,结合您个人的工资水平以及社会平均工资,便能够计算出具体的赔偿金额。如果雇主未能按照规定支付相应款项,您可以再次前往劳动争议仲裁机构,申请工伤赔偿。此时,您只需携带劳动能力鉴定书以及工伤赔偿申请书即可。
法律依据:
《工伤职工劳动能力鉴定管理办法》第八条
申请劳动能力鉴定应当填写劳动能力鉴定申请表,并提交下列材料:
(一)有效的诊断证明、按照医疗机构病历管理有关规定复印或者复制的检查、检验报告等完整病历材料;
(二)工伤职工的居民身份证或者社会保障卡等其他有效身份证明原件。
洗钱罪属于哪一类犯罪类型
[律师回复] 解析:
洗钱罪隶属于破坏金融管理秩序类别之一的犯罪,其主要特征在于通过各种手法对犯罪所得或者其他非法活动所产生的不法收益进行掩盖、隐瞒以及转换,以实现这些资金在表面上的合法性。洗钱罪的具体定义为,行为人违反了我国现行刑法中的相关法律法规,实施了上述与洗钱相关的行为,从而导致了犯罪的发生。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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安置房按揭是可以的吗?
安置房不一定可以按揭购买,具体来说,对于集体性质的安置房、没有房产证的安置房、以及法律规范或者是政策规定不能上市交易的安置房,不管房屋购买者是否有放款的偿还能力,都不能按揭购买。
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涉嫌帮信罪如何证明自己不明知
[律师回复] 解析:
若想以确凿证据证明构成帮助信息网络犯罪活动罪时的无辜清白,可以考虑提供以下几种证据:
首先是各种实物载体所承载或反映出的物品证据;
其次是以文字为表现形式,且能够揭示事实真相的文字资料构成的书证;
另外还有目击者亲眼目睹或经历后陈述的证人证言;受害者遭受伤害后阐述的口头证词也是有效的证据来源之一;协助司法机关确认案件真实情况并提供线索的犯罪嫌疑人及其代理律师的陈诉与辩护也具有一定的证明力;
同时,经过专门技术人员或机构鉴定后出具具有法律效力的鉴定结果也可作为有力证据;
此外,勘探、检查、鉴别、残酷的审讯试验等书面记录及相关视频、音频材料等视听资料以及电子数据,同样具备作为证明案件事实的强大功能。所谓“证据”,即是依照特定的诉讼程序和规则,用以确定案件事实真相的依据。在诉讼活动中,证据对于维护当事人的合法权益,以及法院准确查明案件事实,进而依法做出公正裁决,都具有至关重要的作用。因此,证据问题无疑是诉讼的核心所在,在每一个案件的审判过程中,都必须借助于证据以及由证据构建的证据链条,尽可能地重塑还原事件的原始面貌,只有基于充分可靠的证据所做出的裁决,才有可能成为公正无私的判决。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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安置房能不能按揭贷款?
安置房是可以办理按揭贷款的,对于安置房的具体情况,是需要严格基于实际的安置情况而定的,特别是拆迁的具体情况是需要根据实际来进行认定的,可以向房产管理部门咨询了解相关事项,避免法律适用错误。
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私盖公章单位需承担的责任有哪些
[律师回复] 解析:
私自加盖单位公章所产生的法律后果主要包括以下几种情况:
首先,若情节较轻且未对任何经济利益造成实际损害,则由相关单位按照其内部规章制度进行相应的处罚;
其次,私自使用单位公章以签署合同为手段骗取他人财产或资金的行为,将被视为合同诈骗罪,而该公司也需因其管理疏忽而承担相应的清偿责任;
再次,如果私自加盖单位公章的行为在短时间内被单位及时发现并予以制止,且未对任何经济利益造成实际损害,那么该员工可能会面临被公司解雇的惩罚,同时,公安机关亦有权根据具体情况依法对其作出行政处罚;
最后,还有其他一些特殊情况需要考虑。
法律依据:
《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第五条
行为人盗窃、盗用单位的公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书,或者私刻单位的公章签订经济合同,骗取财物归个人占有、使用、处分或者进行其他犯罪活动构成犯罪的,单位对行为人该犯罪行为所造成的经济损失不承担民事责任。行为人私刻单位公章或者擅自使用单位公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书以签订经济合同的方法进行的犯罪行为,单位有明显过错,且该过错行为与被害人的经济损失之间具有因果关系的,单位对该犯罪行为所造成的经济损失,依法应当承担赔偿责任。
商店被盗属于盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
关于盗窃行为中涉及到的金额标准,根据相关法律法规,盗窃公私财产的价值范围在人民币一千元至三千元之间、在人民币三万元至十万元之间、以及在人民币三十万元至五十万元之间的,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。对于各省份、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院而言,他们有权根据当地的实际经济发展水平以及社会治安情况,在上述规定的金额幅度之内,制定出符合本地特色的具体数额标准,并上报给最高人民法院和最高人民检察院进行审批。
在特殊情况下,如在跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃行为,且盗窃地点无法得到有效查证时,对于盗窃数额是否达到了“数额较大”、“数额巨大”或“数额特别巨大”的判断,应当依据受理案件所在的省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院所确定的相关数额标准来进行认定。
此外,对于那些实施了盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物等违法行为的人,将面临从5天至10天不等的拘留处罚,同时还可能被处以500元以下的罚款。如果情节较为严重的话,则可能会被处以10天以上15天以下的拘留,并且可能会被处以1000元以下的罚款。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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