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离婚前丈夫把房产更名到妻子名下,离婚时房产还属于夫妻共同财产吗

帮助5人 3.4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2020-09-08 哈尔滨
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律师解答 共1条
  • 婚姻家庭法务团
    婚姻家庭法务团
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    1、如果没有该房产属于妻子一个人所有的特别约定,那么该房产就还属于夫妻共同财产。
    2、根据案情可以认定该房屋在更名前系夫妻共同财产,既然是夫妻共同财产,那么如果要变更为夫或妻一方的个人财产,依法就必须签订夫妻财产协议。将产权证从丈夫名下变更到妻子名下,只是登记的变更,并不因此影响房屋产权的归属,不能因为登记到妻子名下就属于妻子的个人财产,道理与登记在丈夫个人名下并不一定就是丈夫的个人财产一样。所以,只要双方未特别约定该房屋属于妻子一人所有,那么就仍属于夫妻共同财产。
    3、需要说明一点,如果更名前房产属于丈夫的个人财产,那么就应当认定更名行为属于赠与,这样就应当适用《婚姻法》第17条第1款第4项和第18条第3项的规定,如果未确定赠与妻子一人的就属于夫妻共同财产,否则就属于妻子的个人财产。
    全文
    13 2020-09-08
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