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房屋设备装修不符合合同约定应该如何办

4.4w浏览 匿名 2020-09-09 重庆南川区
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装修设计合同是否需要备案?
装修设计合同是需要备案的,需要提醒大家注意的是设计类型的合同如果要进行备案的话是需要有可研报告的,然后取得国土局的用地预审的意见,并且取得相关的招投标的通知书,只有这样才能够完成备案手续。
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首套房资料需要准备哪些资料
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在预约该项服务时,请您备妥以下相关材料:
(1)若为亲自办理,则需要您(或者夫妻中另一位)携带有本人身份信息的身份证原件及其复印件;
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房屋继承人顺序是什么
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依照我国相关法律法规之规定,房产继承人的法定继承顺序具体如下:
首先是由遗赠抚养协议中的受赠人继承;
其次是依据遗嘱确定的继承财产;
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最后将同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及存在抚养关系的继兄弟姐妹纳入考虑范围内,同时也包括了祖父母和外祖父母。
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本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
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本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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我国装修工程设计合同模板
内容包括:1、首先写明委任单位与施工单位信息 。2、概述:就_装饰工程,经双方充分的在友好协商签订本合同书,共同遵守如下。3、具体内容:工程概况 工程承包范围工期 付款方式等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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建筑装修施工合同要备案吗?
建筑装修施工合同是需要进行备案的;在法律中对备案也是有具体规定,双方在签订了施工合同的七天内需要到当地的建设行政管理部门进行办理,当事人就需要先进行网上申报,再者就是办理备案的手续。
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建设工程纠纷
赠品价值与实际不符怎么办
[律师回复] 解析:
若在消费过程中发现商家提供的赠品竟然是假货,依据相关法律法规之规定,消费者有权要求商家赔偿所遭受的经济损失。
具体而言,赔偿金额应至少达到赠品价格或享受服务所需支付费用的三倍以上;
而对于赔偿额未达五百元的情况,也将依法强制认定为五百元。
然而,针对具体的赔偿数额,建议您
首先尝试与商家沟通协商以寻求妥善解决之道。
若已确认为假冒伪劣产品的赠品,作为消费者的您完全有权利积极主张赔偿权益,以下是几个可能的理由:
1.赠品并非无偿赠送。
实际上,我们在购买商家某一商品之后,商家才会提供赠品,这意味着赠品是在我们完成购物行为并履行付款义务之后所得,
因此,赠品实际上是附带条件的赠与。
2.附带条件的赠与可主张赔偿。
根据相关法律规定,附带条件的赠与,如果赠与的财产存在瑕疵,赠与人应当在附带条件的范围内承担与出卖人同等的责任。
因此,既然您已经向商家支付了相应款项,商家就必须履行其承诺,即对赠品承担相应的商品质量责任。
3.商家需在承担义务的范围内进行赔偿,即商家应对假货的价值进行赔偿,但赔偿金额不应超过您实际购买的那件商品的价值。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益法》第七条
消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。
消费者有权要求经营者提供的商品和服务,符合保障人身、财产安全的要求。
开设赌场罪被骗进去的判多久
[律师回复] 解析:
关于涉及到作为犯罪构成要素的赌博诈骗罪的量刑标准,主要分为如下几个层次:
第一,针对骗取他人公私财物数额较小的情况,应处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并根据情况进行单处罚金或并处罚金;
其次,对于诈骗数额巨大或存在其他重大情节者,此类罪犯需接受三年以上不满十年有期徒刑的严厉惩罚,同样可能面临罚金或没收部分财产的附加处罚;
最后,如果诈骗数额既特别巨大又具备其他严重情形的罪犯,将会面临至少十年以上有期徒刑乃至终身监禁及罚金或没收全部财产的严厉后果。
实际上,赌博诈骗可理解为用赌博活动为掩护,从事本质上的诈骗。
在此类犯罪案件中,行为人始终秉承着非法占有他人财产的主观意图,同时通过欺诈性的手段对赌博活动的输赢施加影响力和操控权,自行设定赌博胜负的最终结果,从而利用受害者因错判而产生的误解,迫使他们自愿交出财物。
可以说,这类行为正是以赌博之名实施诈骗行为,进而触犯了刑法中的诈骗罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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一般装修设计合同应该怎么写?
针对于装修设计合同首先双方应该将工程概况以及设计程序、双方责任在合同中明确表示出来,且双方在签订之后必须明确双方之间的责任和义务,如果有违约情况,双方应该怎么进行处理,确定好之后,双方在合同之中签字即可产生法律效力。
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房屋买卖交定金后没买可以退定金吗
[律师回复] 解析:
在我国购买房产时,一旦支付定金后无法达成购房意愿,定金通常将不予退还。
然而,也存在某些特殊情形下例外的情况。
依照相关法律法规,当事人双方可协商决定由其中一方向另一方支付定金以作为债权的担保,但如果支付方未按照约定履行其相应的责任与义务,使得合同目的无法得以实现,则该方无权要求返还所支付的定金;
反之,若接受方未按照约定履行其相应的责任与义务,导致合同目的无法实现,则应当承担双倍返还定金的责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;
但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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开设赌场罪基准刑如何计算
[律师回复] 解析:
依照我国相关法律法规的明确规定,对于涉及开设赌场行为的被告人,应当根据其具体犯罪事实和程度给予相应的刑事处罚,包括但不限于有期徒刑、拘役或者管制以及罚金等惩罚措施。
情节严重者,将面临三年以上十年以下的有期徒刑以及数额不等的罚金。
另外,情节极为恶劣的犯罪者,还可能受到更为严厉的判决,例如,判处三年以上十年以下有期徒刑并处以罚金。
在司法实践中,对于开设赌场行为的认定标准主要包括以下几个方面:
首先,开设赌场经营时间必须达到一个月以上或者累计达到20次以上;
其次,参赌金额必须达到100万元以上或者从中获取的利润达到10万元以上;
最后,参赌人数也需要达到100人次以上。
如果满足上述条件中的任何一项,都可以视为情节严重,从而按照法定的量刑基准进行定罪量刑。
在具体量刑时,我们会考虑到被告人的犯罪情节和社会危害性,并在此基础上适当调整刑罚的幅度。
例如,如果被告人的赌博次数每增加一次,就会增加三个月的刑期作为基准刑;
如果被告人的开设赌场地点每增加一个,就会增加六个月的刑期作为基准刑;
如果被告人的开设赌场经营时间每增加一个月,就会增加六个月的刑期作为基准刑;
如果被告人的参赌金额每增加20万元或者获利每增加2万元,就会增加一个月的刑期作为基准刑。
此外,对于曾经因为赌博而被治安拘留处罚或者被治安罚款三次以上的被告人,我们通常不会对其适用缓刑。
这是因为缓刑制度的设立初衷是为了给被告人提供一个重新做人的机会,但是对于那些屡教不改、继续从事违法活动的被告人来说,缓刑并不能起到良好的教育改造效果。
因此,我们会更加注重对被告人的实际惩戒作用,让他们深刻认识到自己的错误,并且积极改正。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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商品房合同装修设备违约需要支付多少钱的违约金
关于装修合同违约的违约金标准是以合同的约定为准的,在《中华人民共和国民法典》中也没有特别规定装修合同的违约金标准必须是多少钱,但是在约定违约金标准的时候,违约金标准可以根据违约情况或者违约行为产生的损失计算。
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房产纠纷
农用地转为建设用地怎么赔偿
[律师回复] 解析:
关于将农业用地转变为建设用地并对其进行征收补偿的相关事宜,以下是一些标准及规定:
第一,每项征地补偿费用的具体数额以及标准,均须依照各市、县级人民政府依法批准的征地补偿安置方案中的明确规定执行;
第二,在确定土地被征用前三年平均年产值时,应参照当地统计部门审核认定的最基础单位统计年报以及物价部门核准的单价作为依据;
第三,若按规定支付的土地补偿费、安置补助费仍无法保证需安置的农民维持原有的生活水平,则可适当提高安置补助费的额度。
政府在征收农民土地时,必须具备合法的项目,遵循法定的程序,向被征收人提供合理的补偿,即先进行补偿,然后再进行征收。
任何违背上述基本原则的征收行为,皆视为非法征收。
被征收人有权拒绝签署征地补偿安置协议,同时也可以通过申请信息公开、提起行政复议或行政诉讼等途径来维护自身的合法权益。
在签订征地协议时,需要特别关注以下几个方面:
首先,确认签订协议的主体是否具有相应的资格;
其次,审查补偿方式、补偿金额以及支付期限等条款的规定是否合理;
最后,核实所征收土地的使用权是否归属于被征收人。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
成都开设赌场罪逃犯怎么判
[律师回复] 解析:
关于开设赌场罪的法律判决标准如下所述:
首先,对于开设赌场犯罪行为,需要承担的法定刑罚包括但不限于五年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需缴纳相应罚金;
其次,若情节较为严重,则可能面临五年以上十年以下有期徒刑,以及相应罚金的处罚。
至于开设赌场罪的立案标准,主要包括以下几个方面:
第一,组织三名及以上人员参与赌博活动,且抽头渔利数额累计达到五千元以上者;
第二,组织三名及以上人员参与赌博活动,赌资数额累计达到五万元以上者;
第三,组织三名及以上人员参与赌博活动,参赌人数累计达到二十人以上者;
第四,组织十名及以上中国公民前往境外进行赌博活动,并从中获取回扣、介绍费等非法利益者;
第五,其他符合聚众赌博罪构成要件,应当依法追究其刑事责任的情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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