律图审稿专业委员会3轮严审

什么样的情况下买二手房要签房屋买卖置换合同

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-09-10 湖北鄂州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    在住房二级市场交易中,有买卖交易和置换交易两种形式。买卖交易是最普通的交易行为,它是由买卖双方参与交易,买方以货币取得卖方的房屋所有权。置换交易是一种特殊形式的房屋买卖,其特殊性在于它可保证买卖行为的同时进行,也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务,一次置换成功,相当于两次交易,即卖掉您的原来住房,再买进一套您需求的住房。因此,您的房屋的成功置换必须是您原有住房有下家接受,同时,您看中了另一套住房。在置换交易中一般要有三方参与。流程这就需要你找一家置换公司。一家置换公司应该具备以下三个条件:大量的买卖双方信息;利用网络化计算机处理信息;完善、正规的交易操作规程。办理房屋置换基本程序:咨询,填写房屋出售登记表和需求登记表。准备证件,等待上门勘察评估。领取评估报告,确定置换价格。签订上网协议书,计算机自动配对。网上查找卖房信息,确定购买意向。实地看房。签订房屋置换合同。签订房屋买卖合同,缴纳政府所规定费用。腾空房屋。房屋交割验收。交纳代理费,领取产权证。特点房屋置换是不同房屋间差价交换或等价交换的房屋交易形式。与房地产买卖不同的是,房屋置换不仅是一种货币和实物的交换方式,而且,在房屋置换中包含有实物与实物间的交换,即房屋置换是货币与实物和实物实物两方面内容的交换方式。
    全文
    13 2020-09-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3386位律师在线平均3分钟响应99%好评
什么样的情况下买二手房要签房屋买卖置换合同
一键咨询
  • 咸宁用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户1分钟前提交了咨询
    141****5851用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    173****5486用户2分钟前提交了咨询
    140****8071用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    140****6385用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    156****8515用户1分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
  • 177****0258用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户4分钟前提交了咨询
    137****7028用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    138****1583用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    160****1160用户3分钟前提交了咨询
    140****0425用户4分钟前提交了咨询
    136****6674用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    133****1254用户1分钟前提交了咨询
    137****5276用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    174****6375用户3分钟前提交了咨询
    154****3680用户4分钟前提交了咨询
    168****1354用户3分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    136****5520用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    150****5321用户3分钟前提交了咨询
    148****6247用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    153****6015用户1分钟前提交了咨询
    158****8667用户2分钟前提交了咨询
    144****8367用户1分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    165****1200用户4分钟前提交了咨询
    146****0056用户1分钟前提交了咨询
    178****8222用户4分钟前提交了咨询
    152****3348用户3分钟前提交了咨询
    133****3836用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    174****0731用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    137****6846用户4分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    176****4284用户2分钟前提交了咨询
    170****4381用户2分钟前提交了咨询
    143****5503用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    168****7066用户3分钟前提交了咨询
    163****5108用户1分钟前提交了咨询
    163****5167用户1分钟前提交了咨询
    146****0732用户2分钟前提交了咨询
    147****6338用户2分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    130****2308用户2分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    160****4821用户1分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    132****6177用户4分钟前提交了咨询
    162****1522用户1分钟前提交了咨询
    142****8403用户3分钟前提交了咨询
    174****2403用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    150****0224用户2分钟前提交了咨询
    141****2028用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    173****5801用户4分钟前提交了咨询
    131****3588用户3分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    151****1063用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    161****7756用户3分钟前提交了咨询
    151****3283用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州134****3719用户1分钟前已获取解答
无锡181****6174用户4分钟前已获取解答
沭阳177****9170用户1分钟前已获取解答
产权置换房可以买卖吗?
产权置换获得的安置房不一定可以买卖,若是已经获得了房产证,那么房屋的所有权人可以自行决定是否买卖。公民若是有购买安置房的需求,在提出购买请求之前,最好是通过询问等的方式,确定对方是否已经获得了房产证。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
在我国产权置换房如何买卖
和普通的商品房交易都是一样的。产权置换如同产权交易,允许上市交易的房屋才能置换,也就表示能自由上市交易,没有时间限制。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村宅基地置换安置房
农村宅基地置换安置房项目策略探讨: 依法合规的前提下,宅基地置换房作为灵活多样的交易方式,包括不等价和等价交换,旨在提高居民生活品质和居住条件。实施时,需确保参与方拥有房屋所有权和土地使用权证书,产权明确,无司法诉讼和禁止交易情形,并遵循房地产管理政策。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
买二手房房东更换家电怎么办
若发生合同难以履行的情况,解决方式主要依据合同条款。卖方违约需退还购房款并支付等额于购房定金的违约金;买方违约则开发商有权扣除购房定金作为补偿。违约方还需支付中介费及赔偿利益相关方损失。对于原房东更换家具的情况,若合同中有明确约定,则其行为违约,买方可通过法律途径维权。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4366 位律师在线,高效解决问题
房子拆迁产权置换标准,产权置换概述
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房子拆迁产权置换标准,产权置换概述相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*