您好,针对您的已经做了抵押的房子能购买吗问题解答如下, 还是可以购买的,不过房子买受人需要承担一定风险,如果出卖人不能及时归还贷款,那么银行就不能将房屋解除抵押,买受人将无法办理房屋备案和房产证,最后只能钱房两空。
《担保法》第33条,本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。