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儿子儿媳已经领过结婚证,首付是我拿的,能不能房产证上加上我的首付

3.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-10 河南郑州
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律师解答 共2条
  • 怀向阳律师
    怀向阳律师
    您好!可以的,可以去房管局加上 ,房产证加名分三种情况:
    1、无房贷加直系亲属名字的,业主到房屋交易中心办理;
    2、有贷款加直系亲属名字的,业主先去银行办理抵押手续变更,再去房屋交易中心办理;
    3、房产证加非直系亲属名字的,则按照房屋买卖流程操作。
    一、房产证上加名字,主要分为三种情况:有房无贷、有房有贷和非亲属间加名。
    二、有房无贷房产证上加名流程:
    带好房产证、身份证等的原件和复印件;
    到房管局办事大厅咨询工作人员,并领取号码,按照号码的次序和房管局大厅广播提示前去办理;
    给工作人员提供房产证加名所需的先关手续,拍照、签字、缴纳房产证上加名的相关费用等
    20天之后可以拿到新房产证,新房产证可以设定密码的。
    三、有房有贷房产证上加名流程:
    先去银行办理抵押变更手续,每个银行的手续流程不太一样,须事先电话咨询银行。并且需要交纳一定的费用;
    然后按照无房贷房产证加名流程进行。
    四、非亲属间加名流程:
    如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,将视为房屋买卖来进行。
    五、房产证上加名字所需的证件材料:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。
    六、新房房产证办理流程:
    提供所需材料
    进行产权登记
    契税税率及缴款书的办理:提供户主身份证复印件;提供销售发 票复印件(带原件校验);提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验);若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
    注意事项:保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
    全文
    2 2020-09-15
  • 李丽律师
    李丽律师
    您好,房子是以谁的名义买的呢?房子现在有没有房产证?
    全文
    4 2020-09-10
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