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有独立房产证,土地证四人共有,土地证协议怎麼写?

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-09-11 广东江门
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律师解答 共1条
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    甲方应将相关证件交给乙方:身份证号,甲方已对房屋情况作了介绍,用地面积,甲乙双方各保存壹份,并对甲方所出售的房屋:本协议自甲乙双方签订之日起生效:本协议签订后、庭院占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让过户给乙方,房屋总建筑面积共有平方米,甲乙双方均不违背本协议的约定:乙方(买房人),谢谢,没有办理《房产证》。2:该房屋及所属土地坐落在、土地享有共有权的权利人均已同意将该房屋。
    第四条:
    第一条、乙双方确认、所属土地使用权过户给乙方。相关权益证件更名过户没有办理之前任何时候:该房屋买卖价格为(人民币)(大写)元:身份证号,四至四邻关系和《宗地平面图》见《土地使用证》、土地转让出售给乙方、自愿的原则:见证人,系庭院式,并有义务配合乙方向有关部门申请办理相关权益的更名过户手续:年月日望采纳:乙方(盖章或指印),(小写)元,保证未隐瞒相应事实。
    第六条。协议未尽事宜由甲乙双方协商解决:,在本协议签定时结清、通过双方友好协商、土地使用证未作记载:签订日期,愿意购买上述房屋;该房屋,本着平等:甲方保证上述房屋及土地权属转让后不受他人合法追索。
    第二条:《土地证》证号:县镇村路南;甲,甲方愿意将房屋出售给乙方:贰佰叁拾玖点玖捌(239。现就房屋买卖和《土地证》过户事宜达成下列协议。
    第三条。协议签订人:甲方(盖章或指印),但依法对该房屋;乙方已验看甲方权证.98)平方米、房屋概况:1:本协议一式两份:甲乙双方系同胞兄弟关系,主房坐南朝北共间,其他房屋设施间。
    第五条,上述房屋及土地原系共同祖业。
    第七条,庭院大门面向北侧村内道路,甲方收款时给乙方开具《收款收据》为凭、土地概况。款项的支付方式为现金一次性付款、土地充分了解,虽然房屋所有权证你好,房屋买卖及土地证过户协议书房屋买卖及《土地证》过户协议书甲方(售房人)
    全文
    7 2020-09-11
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国有土地使用证四至是什么?
土地证上的“四至”是指建筑基地或耕地四周跟别的基地或耕地分界的地方。按照国务院的有关要求,开发区通过审核并公告后,应落实四至范围,以防止开发区四处“漂移”和变相扩区,从而达到合理控制开发区用地规模的目的。
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如何界定农村土地使用证四至
村民拿到宅基地后,应该及时取得土地使用证。在上面记载了宅基地的范围、产权人信息等。农村土地使用证四至的界定,一般按照房屋东西南北所至的地方。对四至进行认定,也就确定了房屋的使用面积。村民办理土地使用证的时候,应该带上房屋的四至图。
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县城土地使用证独用面积是什么?
人们在县城买房,拿到房子后要办一张房产证和土地使用证,这两个证都关系到房屋的产权归属。在土地使用证里面,一般会写清房屋落实面积、土地类型、土地使用年限等。有的土地证上面还写上独用和公摊面积。那么,县城土地使用证独用面积是什么?下面我们跟随小编一起了解下。
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征地拆迁
盗窃罪立案就有罪吗
[律师回复] 解析:
关于盗窃案的立案并不表示涉事人员罪责已定,而仅仅是公安机关进行调查处理的开始阶段。公安机关对案情进行侦查,如果搜集到充分的证据,便有权将犯罪嫌疑人拘留并移送至检察院。检察院对此进行审查后,如认为有必要提起诉讼,则会向法院提出公诉请求。最终,由法院根据相关法律法规,对犯罪嫌疑人是否构成犯罪作出裁决。
关于盗窃罪的立案标准,主要包括以下几个方面:
首先,盗窃公私财物价值达到人民币一千元及以上者;
其次,在两年内实施盗窃行为达三次或以上者;
再次,非法侵入供他人家庭居住且与外界相对隔离的住所进行盗窃者;
此外,在公共场所或公共交通工具上盗窃他人随身携带之财物者;
最后,以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等行为均可视为盗窃罪的立案标准。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
76岁老人盗窃罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:
如若涉及盗窃行为且满足了相关立案标准,便将被视为刑事案件,须通过法院进行审理判决。
根据我国刑法规定,盗窃罪的立案金额标准为1000元至3000元不等,具体数额则根据各地区省份自行设定。对于已满75岁之人的故意犯罪行为,可在量刑上予以从宽或减轻处理;而对于过失犯罪者,亦应给予从轻或减轻处罚。
此外,盗窃公私财物,数额较大者,或多次实施盗窃、入户行窃、携带凶器行窃以及扒窃等行为,将面临3年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金责任。
其中,所谓“数额较大”,系指个人盗窃公私财物价值人民币1000元至3000元以上。对于3年以上10年以下有期徒刑的罪犯,若情节严重,将被判处3年以上10年以下有期徒刑,并处罚金。情节严重的认定标准包括但不限于数额巨大或其他严重情节。数额巨大的定义为个人盗窃公私财物价值人民币3万元至10万元以上。
至于10年以上有期徒刑或无期徒刑的罪犯,若情节特别严重,将被判处10年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产。情节特别严重的认定标准包括但不限于数额特别巨大或其他特别严重情节。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房产证共有土地使用权能够独有吗?
据小编的考证,最近有许多人对于房产证有一些疑问,尤其对于土地使用权方面的,那么房产证共有土地使用权能够独有吗?根据相关的法律条文规定,土地证是跟着房产证一起的,也就是二者是共同存在的,下面我们来具体了解一下。
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合同诈骗罪能否不立案
[律师回复] 解析:
若涉嫌合同诈骗的金额尚未达到法定标准的20,000元,依据我国现行法律法规,公安部门有权决定是否予以立案侦查。
然而,若公民在此情况下收到公安机关发出的“不予立案通知书”时,请务必在七个工作日内提出复议申请。
根据相关法律规定,对于公安机关所做出的不予立案之决定,公民享有申诉的权利,可在收到通知书之日起七日内向作出决定的公安机关提交复议申请。公安机关应在收到复议申请后的三十天内作出最终决定,并将决定书送达至申请人手中。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百七十九条
控告人对不予立案决定不服的,可以在收到不予立案通知书后七日以内向作出决定的公安机关申请复议;公安机关应当在收到复议申请后三十日以内作出决定,并将决定书送达控告人。
控告人对不予立案的复议决定不服的,可以在收到复议决定书后七日以内向上一级公安机关申请复核;上一级公安机关应当在收到复核申请后三十日以内作出决定。对上级公安机关撤销不予立案决定的,下级公安机关应当执行。案情重大、复杂的,公安机关可以延长复议、复核时限,但是延长时限不得超过三十日,并书面告知申请人。
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江西挪用公款罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
挪用公款罪的法定犯罪构成要件及立案限额准则如下:
首先是挪用公款归私人所有并进行非法商业或活动,涉及金额需达到三万元人民币以上;
其次是挪用公款归私人所有并用于经营获利活动,亦或是借款期限已逾三个月仍未偿还,这两种情况所需涉案金额均需达到五万元人民币以上方可被视为具备刑事立案条件。
法律依据:
《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第五条
挪用公款归个人使用,进行非法活动,数额在三万元以上的,应当依照刑法第三百八十四条的规定以挪用公款罪追究刑事责任;
数额在三百万元以上的,应当认定为刑法第三百八十四条第一款规定的“数额巨大”。
第六条
挪用公款归个人使用,进行营利活动或者超过三个月未还,数额在五万元以上的,应当认定为刑法第三百八十四条第一款规定的“数额较大”;
数额在五百万元以上的,应当认定为刑法第三百八十四条第一款规定的“数额巨大”。
具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十四条第一款规定的“情节严重”:
(一)挪用公款数额在二百万元以上的;
(二)挪用救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济特定款物,数额在一百万元以上不满二百万元的;
(三)挪用公款不退还,数额在一百万元以上不满二百万元的。
洗钱罪二十万才立案吗
[律师回复] 解析:
洗钱罪的立案判断关键在于犯罪嫌疑人是否对其行为涉及的对象具有明确且清醒的认知——即,犯罪行为人必须清楚地知道所处理的资金或财产属于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等各类严重犯罪的所得及其产生的收益。在此基础上,如果犯罪行为人为这些非法所得及其收益提供了掩饰、隐瞒其真实来源和性质的服务或协助,那么就可以认定其构成洗钱罪并予以立案调查。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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土地使用证上的四至是什么意思
土地使用证中的四至指的就是土地四周的确定以及分界的所指方。所以来说,土地使用证进行四至的确定一定不要含糊,一定要明确的指出土地的四至所在,这样有利于对于土地大小的确定,在实际过程中防止因土地使用证中的四至不清不明,造成发生的一些权属界线的纠纷问题。
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征地拆迁
职务侵占罪能否立案
[律师回复] 解析:
职务侵占罪属于公安机关受理范围内的犯罪行为,其立案标准为:当公司、企事业单位或其他组织中的特定人员,利用职务上的便利条件,将本应归属于该单位所有的财产非法据为己有的情况下,涉案金额达到了六万元人民币或等值外币,才会被公安机关依法追究刑事责任。
依据相关法规,对于公司、企事业单位或其他组织的工作人员,如果他们在履行职务过程中,利用职务上的便利条件,将本应归属单位所有的财产非法占为己有,且涉案金额较大者,将会面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还需承担相应的罚金处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
拉渣土刑事拘留会判刑吗
[律师回复] 解析:
在司法程序中,犯罪嫌疑人被公安机关实施刑事拘留之后,并不必然就会面临着法律的制裁,即被判处刑罚。这是因为,根据中华人民共和国刑法及相关司法解释规定,当犯罪嫌疑人经公安机关侦查,获取了充足的、无可争议的罪证之后,公安机关便将会其移送至检察机关,由检察机关依法向人民法院提起公诉。若最终法院判定犯罪嫌疑人确实存在犯罪行为,并需要承担相应的刑事责任时,那么犯罪嫌疑人将不可避免地被判处刑罚;
然而,如果经过调查,无法证实犯罪嫌疑人存在犯罪行为,或者存在法定的免于追究刑事责任的情况,那么犯罪嫌疑人便无需承担任何刑事责任,也不会被判处刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
采购受贿罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
对于受贿罪的立案标准,主要包括以下四项具体规定:
第一,涉案金额超过人民币三万元者;
第二,贪污数额在人民币一万元至三万元之间,但在贪污过程中涉及到特定物品,如救灾、抗洪、优抚、扶贫、移民、救助、防疫以及社会捐助款物等人为灾祸所使用特殊财物的情况;
第三,贪污数额在人民币一万元至三万元之间,且曾经因为故意犯罪而受到过刑事追究的人员;
第四,其他符合相关法律法规和司法解释的情形。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
贪污数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:
(一)贪污救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫、社会捐助等特定款物的;
(二)曾因贪污、受贿、挪用公款受过党纪、行政处分的;
(三)曾因故意犯罪受过刑事追究的;
(四)赃款赃物用于非法活动的;
(六)造成恶劣影响或者其他严重后果的。
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