商品房（住宅）可以出租给他人用于办公吗？

在住宅楼内从事商业活动和开办公司，会造成住宅配套资源的紧缺，如车位的紧张、电梯的拥堵、用电的超负荷等等，这给同一幢楼内的居民日常生活带来诸多不便。住宅的超负荷运转，亦会降低住宅硬件配套设施的使用寿命，给业主带来经济损失。《物权法》第七十七条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”根据此条规定，将住宅改为经营性用房必须满足两个条件：
首先，遵守法律、法规以及管理规约的规定，
其次，征得有利害关系的业主同意。物权法把是否保留“住改商”的决定权交给了业主。如果没有经过业主同意，擅自改变房屋的使用用途，可能导致租赁合同无效.综上所述，你就知道你所提出的住宅商品房可以出租办公吗这个问题的答案是否定的。