土地增值税清算步骤是怎样的

[律师回复] 你好，可以根据实际情况帮助你处理

[律师回复] 请具体描述你要咨询的问题

[律师回复] 你好，这种可以起诉对方

[律师回复] 你好，这边是否是民事案件的问题，有没有证据

[律师回复] 收回到村委会了，然后再分配

[律师回复] 年龄小不处罚，批评教育。

[律师回复] 解析：
关于进行伤势鉴定的具体步骤如下所述：
首先，当发生交通意外之后，当事人务必于康复后，向负责处理该起交通事故的公安交通管理部门提交伤残评定申请书，以便能够启动伤势鉴定程序；
其次，伤者应在完成所有治疗并满15日后才可申请进行伤残鉴定；
最后，各方当事人在收到伤残评定书后，如若对其中的评定结果存疑，应在15天内向上一级公安交通管理部门递交书面申请，请求重新进行评定，待其审核通过后方可进行重新评定。
在进行伤势鉴定时，需要提交以下材料：
第一，工伤认定申请表；
第二，伤亡人员与用人单位之间存在劳动关系的证明文件；
第三，包括初次医疗诊断证明或职业病诊断证明书在内的原始文件及其复印件。
此外，根据我国法律规定，人身伤害案件具备以下任一情况的，公安机关均应进行伤势鉴定：
第一，受伤程度较为严重，可能已达到轻伤及以上伤害程度的；
第二，被侵害人主动要求进行伤势鉴定的；
第三，违法嫌疑人、被侵害人对伤害程度持有异议的。
综上所述，伤势司法鉴定的基本步骤主要包括：
向专业的鉴定机构提出鉴定伤势的申请，鉴定机构对符合条件的案件予以受理，鉴定机构对伤势进行初步的鉴定，如需进行补充鉴定则需提供相关的证据材料，
最后由鉴定机构出具最终的伤势鉴定结果。
法律依据：
《工伤保险条例》第二十三条
劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其近亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请，并提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料。

[律师回复] 解析：
对于土地确权之后是否能够进行继承这一问题，具体情况则需依据土地的性质而定。
农村土地权益的确立，其主要目的在于进一步强化土地的所有权关系，以此确保在原有的承包关系基础之上，土地使用权能够得到有效保障。
因此，只要土地的承包经营活动是符合法规规范并且经过正式批准的，那么土地权益的确立其实并不会对土地的继承产生过多的影响。
以林地的承包为例，虽然承包人可以继承林地的承包经营权，但是耕地的承包方式却相对较为复杂，其中包括家庭承包以及其他形式的承包方式。
在家庭承包这种方式下，继承人可以继承土地的承包权和经营权；
然而，如果耕地的承包方式并非家庭承包，那么继承人将无法继承土地的承包权和经营权。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条?
?承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。

[律师回复] 解析：
倘若在游戏注册过程中所使用的主体认证系统显示为未成年人，那么我们便应当假设该游戏充值行为是由孩子进行的，除非游戏运营方能够提供确凿的反证予以反驳；
然而，如果游戏实名认证的主体为成年人，则可推断出充值行为是由成年人实施的，除非家长能够出示充分的证据来证明孩子盗用了他们的账户信息。
在实际操作中，许多游戏平台为了吸引更多的儿童玩家加入，并未严格执行网络实名制度，这无疑导致了大量的账户未能实现“人与号”的准确对应关系。
针对此类平台，由于其自身已经构成了对网络安全法规的违反，因此不能让用户为游戏平台的违法行为承担后果。
因此，在这种情况下，举证责任应当被倒置给游戏平台，除非平台能够证明充值行为确实是由成年人实施的，否则均应全额退还相关款项。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

[律师回复] 解析：
首先，当存在清算资料残缺导致清算程序无法启动，同时公司资产又无法完全覆盖其所背负的债务时，清算义务人将被要求承担相应的损害赔偿责任。
其次，如果有确凿证据表明公司资产与清算义务人的个人财产存在混合使用的现象，那么债权人有权选择以清算义务人为被告提起诉讼。
在此种情况下，清算义务人不得再以股东有限责任作为抗辩理由，而必须对清算公司的债务承担起连带责任。
最后，若清算义务人未能按照规定期限完成清算工作，或者即使法院已经做出了强制清算的判决但仍然未能得到执行，从而导致公司财产出现流失、贬值甚至无法进行清算的严重后果，债权人则可依据侵权行为法，请求清算义务人在上述权益能够实现的价值范围之内，或者对于损失扩大的部分，承担相应的民事赔偿责任。
此外，如果清算义务人故意编造已清算完毕的虚假事实来注销公司，即未对公司的债权债务进行妥善处理，反而伪造清算资料，谎称公司已经完成清算，或者以公司对外没有任何债权债务等借口向公司登记机关申请办理公司注销登记手续，这都将被视为股东自愿放弃有限责任。
一旦因这种行为引发诉讼，债权人有权申请法院运用公司人格否认理论，由该清算义务人就公司债务向债权人承担清偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法司法解释二》第十八条
公司清算义务人因怠于履行义务，导致公司主要财产、账册、重要文件等灭失，无法进行清算的，要对公司的债务承担连带清偿责任。

[律师回复] 解析：
设立公司需遵循以下具体步骤：
首先，应制定并编撰公司章程和股东大会决议；
其次，进行法定印鉴的雕刻工作；
再次，前往会计事务所领取银行询证函；
接下来，在指定银行开设公司验资账户，所有股东均需将其投入的资金带至该行，同时还需携带公司章程、由工商行政管理局颁发的核名通知书、法人代表的个人印鉴、身份证件、用于验资的货币、空白询证函表格等相关材料；
然后，进行验资报告的办理手续，即持银行出具的现金缴款单、加盖银行印章的询证函、银行对账单、法人身份证及其复印件、公司章程、核名通知、租赁合同、房产证复印件等资料，前往会计师事务所办理验资报告；
紧接着，完成公司注册流程；
随后，向工商行政管理部门提交营业执照申请；
接着，办理企业组织机构代码证书；
最后，办理税务登记事宜。
自领取营业执照之日起，三至五个工作日内，务必前往当地税务机关申领税务登记证。
此外，还需要在银行开设基本账户，所需材料包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证正本原件、法人代表身份证件（以上证件均需A4纸复印），并携带公章、财务章、个人印鉴前往银行办理开户手续。
法律依据：
《公司法》第十一条
设立公司必须依法制定公司章程。
公司章程对公司、股东、董事、监事、高级管理人员具有约束力。

[律师回复] 解析：
我国法律对虚开增值税发票犯罪行为的量刑准则规定如下：
凡是涉及到虚开增值税专用发票或以之作为骗取出口退税、抵扣税款的其他发票等行为，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担二万元至二十万元人民币不等的罚金责任；
若虚开发票的涉税额较大且存在其他严重情节者，则将面临三年以上直至十年以下有期徒刑的处罚，同时还须支付五万元至五十万元人民币不等的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百零五条
虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
单位犯本条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；
虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑；
虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于我国农村土地承包事宜所引发的权利争议，一般的解决方式为首先由相关各方进行友好协商，寻求妥善的解决之道；
若协商无法达成共识，则可向当地的仲裁委员会提出申诉，亦或向人民政府递交仲裁申请。
对于涉及单位与单位之间的纠纷，则通常由县级以上的人民政府出面，进行专业、公正的调解处理；
然而涉及个体与单位之间的矛盾时，则往往由乡镇级别的人民政府或县级以上政府负责协调解决。
若当事人对相关人民政府所做出的处理决定持有异议，有权在收到处理决定通知书之日起的30个自然日内，向人民法院提起诉讼。
在争议尚未得到妥善解决之前，任何一方均不得擅自改变土地的现有使用状态。
法律依据：
《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第四条
当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第十二条
农村土地承包仲裁委员会，根据解决农村土地承包经营纠纷的实际需要设立。农村土地承包仲裁委员会可以在县和不设区的市设立，也可以在设区的市或者其市辖区设立。农村土地承包仲裁委员会在当地人民政府指导下设立。设立农村土地承包仲裁委员会的，其日常工作由当地农村土地承包管理部门承担。

[律师回复] 解析：
（1）鉴于员工常常需要提前30日以书面形式向人事行政部提交《辞职报告》，并且还需领取离职手续表格；
同样的，处于试用期内的员工则需要提前三天提出辞职申请。
（2）对于劳动者来说，若想提前结束合同期，必须提前一个月进行书面申请，并于月初阶段向所在公司递交辞职信，待公司离职流程审批通过后，方可着手办理相关的离职手续。
（3）劳动者需严格遵从公司人事部的相关规定，按照要求履行离职手续，其中可能包括依照离职清单，逐一找到各个部门的经理进行签字确认。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
关于产权40年与70年之间的差异，主要表现在以下几个方面：
首先，据我国相关法律规定，四十年产权的土地属性通常适用于商业用途或休闲娱乐等类型的建筑物用地；
而拥有七十年产权的土地则多为住宅用地。
其次，依据我国户籍管理制度要求，购买了七十年产权住房的居民可以依法申请户口迁移，但对于商用性质、享有四十年产权的物业，则在这方面有所限制，并不允许此类房屋进行户口迁入。
最后需要注意的是，无论是四十年还是七十年的产权期限，当期满之后均可按照相应的法规流程办理续期事项，唯一略有差异的是，七十年产权的物业在届满之年后将可实现自动续期。
法律依据：
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

[律师回复] 解析：
一、在偿还贷款后的多长时间内可以恢复个人信用记录？通常情况下，必须在结清所拖欠款项之后，等待整整五年，方能逐步修复个人信用档案。
依据现行法规典章，征信机构对个人不良信贷活动的记录会保留五年，若欠账已过五载，那么便应进行清理删减。
因此，持卡人应当培养并保持良好的还款习惯，谨防因疏忽导致逾期记录。
二、对于未能如期偿还贷款的情况，应该如何妥善应对处理呢？针对贷款逾期问题，建议您
首先与银行取得联系，具体操作步骤如下：
1、务必保持诚挚恳切的态度，向银行解释并非故意逾期，而是由于不可抗力因素导致无法按期还款；
2、若银行认可您的陈述，则可继续进行后续步骤；
3、提交《逾期异议申诉报告》，请银行加盖公章，然后将报告提交至征信中心进行申诉。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；
超过5年的，应当予以删除。
在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复] 解析：
在民事法律范畴内，将款项误转至他处属于不当得利行为，受害者有权依法追偿。
倘若在操作过程中，受害者察觉转款失误，应及时留存还款凭证等关键证据，并据此前往所属银行获取相关的转账记录证明文件。
若经核实，收款人确系误收款项，且拥有有效的联络方式，则建议尽早与其进行沟通协商，协商过程中务必妥善保存相关证据，以证明双方之间无任何业务往来或债权债务关系。
如协商未果，受害者可选择向当地法院提起诉讼，寻求司法救济途径。
法律依据：
《民法典》第九百八十五条
得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：
（一）为履行道德义务进行的给付；
（二）债务到期之前的清偿；
（三）明知无给付义务而进行的债务清偿。
民法典将于2021年1月1日生效。

[律师回复] 解析：
土地交易流程详述如下：
首先，交易各方需各自提出土地转让和受让的书面申请；
然后，交易主体有必要向相关部门申请办理土地使用权的转让手续；
接着是对土地转让情况进行深入审核及现场勘查；
再者，根据实际情况进行土地价格的科学评估；
接下来，需要详细填写土地转让审批表并等待有关部门的全面审查以及审批通过；
最后一步便是向相关部门缴纳涉及到的各项税务费用，如营业税、附加税收、印花税收等等，此外还有土地增值税等。
在这些所有步骤都完成后，便可进行土地使用权变更登记程序。
法律依据：
《土地管理法》第十三条
农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；
耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。
承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

[律师回复] 解析：
1.当我们以房产原值作为计税基础来计算应缴税额时，其详细的数学公式表达如下：
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)。
在这个运算过程中，10%或者30%所代表的，便是房屋折旧率的特定百分比，该数值是根据房产的使用年限及其现有的实际状况而精密制定的；
至于税率部分，则因为地理位置的区别及实际房屋用途性质的多样性，使得各个地区乃至每个实际用房情况下的税率不尽相同，然而通常都保持在约为1.2%的区间范围内。
2.还有另一种计税方式，那就是基于房产租金收入来计算应缴税额，详细的计算公式为：
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。
这种方法尤其适合于拥有产权的房屋进行租赁经营活动时，其应缴纳的税额将会按照租金收入和适用的税率进行精准的测算。
需要特别指出的是，计算房产原值的主要目的在于确立应纳税额的核算基准，以便能更准确地计算出应支付的房产税款。
因此，对房产原值进行合理且精确的计算，对于所有的纳税人而言，无疑是一项至关重要的工作环节。
法律依据：
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除１０％至３０％后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

[律师回复] 解析：
对于违反规定进行非法土地转让行为的行为人，应依法予以严厉打击，包括对其通过非法手段获得的土地进行彻底扣押，同时，应对在此类违法土地转让过程中所修建的任何建筑物以及其他相关设施，一律依法予以没收。
此外，还应根据实际情况，依法进行罚款处理。
而对于这类行为中的主要责任人，即那些对此次违法活动负有直接责任的主管人员及其他相关人员，应依照相关法律法规，给予严肃的纪律处分。
若情节严重，构成犯罪的，则应依法追究其刑事责任。
法律依据：
《土地管理法》第七十四条
进行非法转让土地的行为，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。