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父母双亡房子子女怎样继承

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-09-12 辽宁盘锦
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
    房地产继承过户所需的费用
    办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:
    1、继承权公证费用
    继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取,最低不低于200 元。
    2、房地产价值评估费用;
    3、房地产继承过户税费。
    由房屋评估价0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
    4、契税
    法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5。
    全文
    6 2020-09-12
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对于父母双亡房子谁继承?
对于父母双亡的房子应当由子女来继承处理,法律上明确规定了有关继承的顺位顺序,但如果父母立有遗嘱的,那么就需要按照遗嘱中的规定为进行继承处理,具体情况结合实际来进行公证处理。
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房产纠纷
双方私下领养孩子协议书是否合法
[律师回复] 解析:
私自领养孩童行为在我国是明令禁止并属于违法的行为,这正是由于通过合法渠道进行领养,是一项必须经由相关部门批准且具有法定程序的行为。
根据我国现行法律法规,任何形式的儿童领养行为都必须经过县级及以上级别的人民政府民政部门进行注册登记方可实施。
而且,对于那些无法找到亲生父母的未成年人,负责办理登记的民政部门在正式登记之前,还需对其进行公示公告。
除此之外,作为收养人,他们也需要符合以下几个方面的要求才能顺利完成领养过程:
首先,收养人本身应为无子女或仅有一名子女的情况;
其次,收养人应有足够的经济实力来承担抚养、教育以及保护被领养人的责任;
再次,收养人自身不得患有任何可能影响被领养人健康成长的疾病;
最后,收养人自身不得存在任何可能对被领养人健康成长产生不良影响的违法犯罪记录,并且年龄需达到三十周岁以上。
法律依据:
《民法典》第一千一百零五条
收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。
收养关系自登记之日起成立。
收养查找不到生父母的未成年人的,办理登记的民政部门应当在登记前予以公告。
收养关系当事人愿意签订收养协议的,可以签订收养协议。
收养关系当事人各方或者一方要求办理收养公证的,应当办理收养公证。
县级以上人民政府民政部门应当依法进行收养评估。
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父母双亡独生子女怎么继承?
父母双亡独生子女可以通过法定或者是通过遗嘱的方式继承,根据我们国家民法典当中明确的规定,如果说是没有留下遗嘱的话,那么独生子女作为第一顺位法定继承人是可以继承财产的。父母双亡独生子女怎么继承,这个问题可以参考本文内容。
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婚姻家庭
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父母双亡孩子不能继承遗产吗
父母双亡孩子正常情况下是可以继承遗产的,并不因为孩子当时是未成年人就不能继承遗产了,按照《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日开始实施)的规定,子女本身就是第一顺序继承人,子女没有继承权的,除非是故意杀害了父母或其他法定继承人的。
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父母双亡财产怎么继承?
父母双亡财产的继承是有遗嘱的就可以按遗嘱所指定的内容来进行继承,而对于没有遗嘱的就可以按法定的条款来进行继承,同时继承的一般都是由死者的子女还有父母才能得到。
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婚姻家庭
双方签订离婚协议后一方反悔怎么办
[律师回复] 解析:
在签署离婚协议之后,若其中一方对于婚内协议(例如财产分配及抚养权)产生反悔之情,此时便需要依照具体情况进行深思熟虑地分析处理:
首先要考虑的便是双方是否已在离婚协议上签字,但实际上尚未前往当地的婚姻登记机构办理离婚手续。
若是这种情况发生,那么这份离婚协议依然不具备法律约束力,且无需履行相关的协议条款;
其次是尽管双方已经在离婚协议上签字,同时已成功地到婚姻登记机构进行了离婚登记,然而若是其中一方对婚内协议有所不满,想要违反协议规定,此处反悔者可选择向法庭提起诉讼,请求法庭强制其履行应尽的义务。
然而,值得注意的是,当涉及到财产分割问题时,若在签订协议过程中存在欺诈、胁迫等不当行为,法庭将会裁定重新分配财产;
最后,若在法庭的调解之下达成的离婚协议,一旦其中一方反悔并拒绝履行协议条款,另一方可直接向法庭提出强制执行的申请。
法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)第七十条
夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。
人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
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父母双亡房子继承费用主要是什么
父母双亡,子女在继承房产时产生的费用主要是房产证以及印花税,子女作为法定继承人,继承房子时不需要交纳契税。不过,如果不是独生子女,还有其他的兄弟姐妹,且父母没有立遗嘱,具体由谁来继承房屋产权的这个问题需要兄弟姐妹之间相互协商处理。
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房产纠纷
违反保密法律应承担的责任有哪些
[律师回复] 解析:
商业法律规定下的民事责任。
作为商业实体,企业有权向其员工要求赔偿由于他们在商业活动中违约或涉及到侵害他人知识产权而给公司带来的经济损失。
行政责任方面,依据相关法规,商业活动中的不当行为可能会招致行政处分与行政处罚。
行政处分通常包括各种形式的警告、记过、记大过、降职、撤职以及开除等,这类措施的执行权归属于人事部门以及相应的监察机关机构。
另一方面,行政处罚则是指特定的行政主管部门依法对那些违反了行政管理秩序但尚未达到刑事犯罪程度的行政相对人所采取的行政制裁手段。
若涉及到侵犯商业机密的违法行为,工商行政管理机关有权责令侵权方将包含商业机密的图纸、软件以及其他相关资料交还给合法权益所有者,或者予以销毁,同时也可以视情节轻重程度,对侵权方进行罚款处理。
法律依据:
《反不正当竞争法》第九条
经营者不得实施下列侵犯商业秘密的行为:
(一)以盗窃、贿赂、欺诈、胁迫、电子侵入或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密;
(二)披露、使用或者允许他人使用以前项手段获取的权利人的商业秘密;
(三)违反保密义务或者违反权利人有关保守商业秘密的要求,披露、使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密;
(四)教唆、引诱、帮助他人违反保密义务或者违反权利人有关保守商业秘密的要求,获取、披露、使用或者允许他人使用权利人的商业秘密。
经营者以外的其他自然人、法人和非法人组织实施前款所列违法行为的,视为侵犯商业秘密。
30多岁的男人一直骗父母的钱怎么办
[律师回复] 解析:
当儿子对其父母进行欺骗时,需对其进行经济赔偿。
这是由于他已涉嫌构成诈骗罪,根据法律规定,必须对此类犯罪予以追究刑事责任。
并且,根据刑法中关于自负责任的规定,任何由诈骗行为引发的受害者财产损失均应由实施欺诈行为者自身承担相应的民事赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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