律图审稿专业委员会3轮严审
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共5条
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李中敏律师1 2020-09-12 -
张朝春律师评分 5.0 服务511万人6 2020-09-12 -
王韬律师8 2020-09-13 -
黄轩律师8 2020-09-12 -
龙双燕律师9 2020-09-12
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开发商延期交房不想给违约怎么办？
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购房者与开发商签约时需明确房屋面积、质量等要素。现实中存在承重墙裂缝、漏水、渗水、墙面空鼓等质量问题，构成违约。房屋质量问题可分为普遍性和严重性两类，业主可要求维修或退房，并要求开发商承担经济损失补偿。双方应依法处理纠纷，保障权益。
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租房协议签订后因某一方违约了，合同不再执行，税务部门按此合同收缴税款合法吗
[律师回复] 您好，若出租人因承租人违约取得违约金收入，应作为应税收入计入应纳税所得额缴纳企业所得税或个人所得税；承租人因出租人违约取得的违约金，在符合相关条件下可作为营业外收入等，并入企业或个人的应纳税所得额计算缴纳所得税 。
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我是事业单位工作人员，1990年参加工作，在2014年单位被私人承包后，政府把我安置在承包商公司上班，我在下班路上发生交通事故，无法得到赔偿，造成我很大的伤害！请问该如何处理呢？
[律师回复] 目前案件到什么阶段呢？需要把案件情况都陈述清楚，才能给你做准确的分析判断
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开发商延期交房怎么给违约金
首先，有约定的从约定。一般购房合同中都会对开发商逾期违约金的数额计算方法和支付条件作出约定。如果预售合同中约定了违约金的标准的，则应当按照合同中约定的违约金标准支付违约金。其次，无约定的按法定。合同没有约定的，按逾期履行的天数依逾期贷款利息标准来确定违约金的数额。
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房产纠纷我是满16周岁的，但是没有满18周岁签了传媒公司一年的合同，现在想解约
[律师回复] 您好您是遇到什么法律问题了？
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开发商拖延违约金不给怎么办
若房地产开发企业未能按期交房且未履行支付违约金的义务，此种情形可被视为合同违约纠纷。在此情况下，购房者有权依法向当地法院提起诉讼，追究开发商的法律责任。根据我国《民事诉讼法》的相关规定，人民法院对于公民、法人及其他组织之间因财产关系与人身关系引发的各类民事诉讼案件均具有管辖权。
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开发商违约延期交房违约金不给怎么办
首先，您可以尝试寻求当地房地产管理部门或者消费者协会的协助与支持，通过与相关机构进行沟通和协商，以期达成合理的索赔方案；其次，在房屋正式交付之后，您有权拒绝缴纳物业管理费用、采暖费用等相关费用，直至延期交付房屋的问题得到圆满解决为止。
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我所在的健身房跑路了，今天早上我私自进去搬走了一些器材，觉得不太合适，晚上我和店长协商了一下，说我拿走一点器材来补偿我的赔款，余下的赔款就拿器材抵消了，店长同意了，请问我的行为合法吗？
[律师回复] 您好，经过店长同意的，不违法
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开发商违约延期交房违约金不给怎么办
需要根据实际情况进行判断。若在支付定金的过程中，支付方出现了违约现象，那么收取定金的一方有权不予退还此笔款项；而倘若收取定金的一方未能履行合同约定，未按规定进行双倍还款，那将被视为违反相关法律法规，支付定金的一方可据此通过向当地人民法院提起诉讼来索取双倍的定金赔偿。
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右中指断大约4，5个月了在医院花了1000多元钱现在在家保手治疗他要20000元钱这事合理吗？谢谢
[律师回复] 关于右中指断裂治疗费用的问题，其合理性需要根据多个因素来判断。
首先，治疗费用的高低与伤情的严重程度密切相关。如果仅是骨折且断端没有明显移位，治疗费用会相对较低。然而，如果手指出现离断伤，即手指完全断裂，需要进行再植手术，治疗费用就会显著增加。再植手术包括清创、血管吻合、神经修复等多个步骤，是一个相对复杂的过程，因此费用较高。
其次，治疗费用
首先，治疗费用的高低与伤情的严重程度密切相关。如果仅是骨折且断端没有明显移位，治疗费用会相对较低。然而，如果手指出现离断伤，即手指完全断裂，需要进行再植手术，治疗费用就会显著增加。再植手术包括清创、血管吻合、神经修复等多个步骤，是一个相对复杂的过程，因此费用较高。
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