律图审稿专业委员会3轮严审

父母房屋是先赠与好还是以后继承好

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-09-13 宁夏银川
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    (一)继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经百济快捷的途径,因为 我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世 的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑度这种途径。当然,也有父母考虑得很远,打算写下遗嘱 把房产留给孩子。
    (二)五年以内的房产赠与过户更省钱:根据国家政策,父母把房产赠与子女是免征营业税和个人 所得税的,只缴纳占问房屋总价 2% 的公证费和 11.5% 的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费,但答 除了契税外还要缴纳下面的税费 : 1 、房屋购买不足五年以及面积超过 140 平方米的房子买卖过户时要征收营业税。 2 、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满 5 年但并不是家庭唯一住房的,买版卖过户时要征收个人 所得税。
    (三)五年以上房产买卖过户更省钱:根据国家政策,如房产购买已超过权五年,则免征营业税和个 人所得税,只需交纳契税,比赠与过户少缴纳一个公正的费用。 由此可知,选择哪种方式过户要看房屋的情况
    全文
    8 2020-09-13
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·婚姻家庭

南京尾号7374,2分钟前咨询问题
苏州尾号9098,1分钟前咨询问题
无锡尾号5279,3分钟前咨询问题
常州尾号2311,4分钟前咨询问题
南通尾号9093,3分钟前咨询问题
镇江尾号5369,2分钟前咨询问题
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6638位律师在线平均3分钟响应99%好评
父母房屋是先赠与好还是以后继承好
一键咨询
  • 固原用户2分钟前提交了咨询
    134****2305用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    176****1166用户2分钟前提交了咨询
    168****8450用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    142****0241用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    143****4544用户2分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    151****0411用户4分钟前提交了咨询
  • 172****7303用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    131****0832用户1分钟前提交了咨询
    174****2432用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    136****7538用户3分钟前提交了咨询
    176****3134用户1分钟前提交了咨询
    148****4017用户1分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    175****0358用户2分钟前提交了咨询
    132****1060用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    170****5786用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    171****4312用户3分钟前提交了咨询
    130****6266用户1分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    176****3076用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    161****6088用户3分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    130****1867用户3分钟前提交了咨询
    146****4515用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    141****6155用户2分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    133****8601用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    158****3702用户1分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    170****7741用户2分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    150****0801用户3分钟前提交了咨询
    167****0238用户4分钟前提交了咨询
    161****6664用户3分钟前提交了咨询
    164****8061用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    143****8844用户3分钟前提交了咨询
    154****3137用户3分钟前提交了咨询
    165****4588用户2分钟前提交了咨询
    158****3745用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    135****3584用户2分钟前提交了咨询
    172****0184用户1分钟前提交了咨询
    151****0500用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    177****3873用户4分钟前提交了咨询
    136****4204用户2分钟前提交了咨询
    157****4037用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    162****4014用户2分钟前提交了咨询
    160****3611用户1分钟前提交了咨询
    171****5760用户3分钟前提交了咨询
    175****7155用户1分钟前提交了咨询
    155****4482用户3分钟前提交了咨询
    174****6787用户4分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    178****3407用户3分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    140****6131用户2分钟前提交了咨询
    160****5413用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    152****8778用户3分钟前提交了咨询
    140****2082用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安177****7666用户2分钟前已获取解答
南京134****5938用户2分钟前已获取解答
泰州177****1403用户3分钟前已获取解答
父母出资买房变成父母借贷还是父母赠与?
父母出资买房应该是父母赠与,但是前提是父母在出资为子女购房时是自愿且除了赠与外没有其他的意思表示。父母基于对子女的亲情,一般是自愿出资为子女购置房屋,他们的目的是为了改善子女的生活现状,或者说是为了让子女生活得更幸福,而不是在未来还会要求子女偿还这笔买房的资金,所以父母出资买房一般情况下不是父母借贷。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
父母赠与的宅基地可以归还父母吗
父母生前赠与的宅基地不能归还于父母。根据相关法律法规,宅基地赠与行为无效,因为公民、公司等只能获得土地使用权,不能拥有所有权。因此,如果宅基地在使用期限内未完成实际用途,收回将是理所当然的。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
父母赠与的宅基地可以归还父母吗
父母生前赠与的宅基地不能归还于父母。根据相关法律法规,宅基地赠与行为无效,因为公民、公司等只能获得土地使用权,不能拥有所有权。因此,如果宅基地在使用期限内未完成实际用途,收回将是理所当然的。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
父母赠与财产如何分割?
在结婚之后,一方父母有赠与给子女夫妻财产的,若没有单独说明那么就视为对子女夫妻共同的赠与,在离婚的时候,夫妻就可以对该部分财产进行分割,通常情况下是均等的分割。但要是明确说明只赠与给一方,则属于一方的个人财产,在离婚的时候也是不能要求进行分割。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
5866 位律师在线,高效解决问题
父母赠与房产要交税吗?
日起,个人无偿赠与不动产属于以下情形之一的,暂免征收营业税,并规定此前已征收的税款可从以后的应纳税额中抵减或申请办理退税,列举的情形共有四种:1、离婚财产分割。2、无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。3、无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应