律图审稿专业委员会3轮严审

车位租赁合同未到期,承租方提前四个月停租,已收一年租金,合同中无违约责任

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-09-13 广东东莞
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    【法律意见】
    单方提前解除合同属违约,须承担违约责任.
    虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).因此,承租人要承担提前退租的违约责任,赔偿由于违约给出租方造成的损失.
    【法律依据】
    《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
    根据上述规定,出租方可不返还对方预付的半年租金及保证金(这些钱应作为出租方的损失赔偿予以扣除,两年合同履行完毕的租金应不止这个数),如果承租方不同意,可由其到通过判决来解决.
    全文
    9 2020-09-13
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3907位律师在线平均3分钟响应99%好评
车位租赁合同未到期,承租方提前四个月停租,已收一年租金,合同中无违约责任
一键咨询
  • 148****1527用户4分钟前提交了咨询
    166****8105用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    160****2134用户1分钟前提交了咨询
    144****8305用户3分钟前提交了咨询
    177****2585用户1分钟前提交了咨询
    142****3368用户1分钟前提交了咨询
    133****6073用户1分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    132****1788用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    134****5765用户4分钟前提交了咨询
  • 163****3456用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    167****1343用户2分钟前提交了咨询
    156****0886用户1分钟前提交了咨询
    165****8786用户2分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    177****8747用户2分钟前提交了咨询
    173****6382用户4分钟前提交了咨询
    173****3200用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    167****0423用户2分钟前提交了咨询
    177****4378用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    132****5054用户2分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    174****3620用户3分钟前提交了咨询
    153****7374用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    133****1533用户3分钟前提交了咨询
    156****7516用户2分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    157****8002用户1分钟前提交了咨询
    147****1122用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    150****3440用户4分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    160****5684用户4分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    144****0123用户2分钟前提交了咨询
    137****6567用户4分钟前提交了咨询
    165****3486用户1分钟前提交了咨询
    153****8460用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    135****6837用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    146****4146用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    165****1646用户1分钟前提交了咨询
    165****7448用户3分钟前提交了咨询
    174****7218用户4分钟前提交了咨询
    143****1445用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    162****5315用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    136****6012用户4分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    152****6207用户4分钟前提交了咨询
    154****0627用户2分钟前提交了咨询
    162****5344用户3分钟前提交了咨询
    164****6103用户4分钟前提交了咨询
    170****3646用户3分钟前提交了咨询
    150****2642用户2分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    140****8460用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    132****7382用户1分钟前提交了咨询
    140****3404用户4分钟前提交了咨询
    171****8020用户4分钟前提交了咨询
    172****3307用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南京156****7264用户1分钟前已获取解答
苏州135****5448用户1分钟前已获取解答
镇江188****3343用户3分钟前已获取解答
已抵押房屋能不能租赁租赁合同有效
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与已抵押房屋能不能租赁租赁合同有效相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租赁合同已签租金已付,不想租了,能否要回租金
已签署租赁合同并支付租金后,如想终止租赁,租金退还情况需看合同规定。若合同未明确规定押金性质或处理规则,押金应视为租赁预定款项,应退还。若合同中对押金性质无详细约定,当事人主张定金权力,法院不予支持。除非另有约定,出租人应在租赁关系终止且承租人完成拆除、整理并支付所有费用后,无利息全额退还押金。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租赁合同已签租金已付,不想租了,能否要回租金
已签署租赁合同并支付租金后,如想终止租赁,租金退还情况需看合同规定。若合同未明确规定押金性质或处理规则,押金应视为租赁预定款项,应退还。若合同中对押金性质无详细约定,当事人主张定金权力,法院不予支持。除非另有约定,出租人应在租赁关系终止且承租人完成拆除、整理并支付所有费用后,无利息全额退还押金。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
已抵押房屋可不可以租赁租赁合同有效
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与已抵押房屋可不可以租赁租赁合同有效相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5219 位律师在线,高效解决问题
已抵押房屋可以租赁吗租赁合同有效吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与已抵押房屋可以租赁吗租赁合同有效吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应