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赠与的东西还能要回来吗?

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-09-13 江西萍乡
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,关于赠与的东西还能要回来吗?这个问题,我的解答如下, 赠与房子后悔了,想撤销咋办
    具体有如下4种情况:
    1、房产赠与已过户
    我国实行房产登记制度,房产的归属随着房产登记的转移而转移,房屋既然已经过户,也就意味着房屋赠与已经完成,要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。
    2、房产赠与已公证,但未过户
    公证是以法律形式对赠与合同的确认,也是对合同双方意思自治的保护,客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的,但不代表不能撤销,撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。
    3、房产赠与未过户
    这种情况是指只签订了赠与合同但是未进行公证也未过户的情形。赠与合同在《合同法》殊之处就在于在一般情形下,赠与人可以在赠与物的权利转移之前可以撤销而不负相关责任,因此给受赠人带来了不确定性。
    4、法律规定不能撤销的赠与
    具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或着经过公证的赠与合同是不能撤销的,与此同时附义务的赠与也是不能撤销的。
    全文
    9 2020-09-13
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