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房子已经备案,可以撤销备案吗?要跟开发商怎么协商?撤销备案重新签合同备案可以嘛案可以嘛?

帮助5人 4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-13 贵州六盘水
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    已在网上签订商品房买卖合同的,除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合同信息:
    1、因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);
    2、户口本常住人口登记卡表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证);
    3、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷,经仲裁机构、裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明);
    4、房屋交付公告自公布之日起90日内,购房者所购房屋因质量存在严重问题,经有关部门认定,需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告);
    5、购房者办理贷款手续未获批准,合同无法继续履行并承担违约责任,需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明);
    6、购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因,需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明);
    7、商品房交付后,实测建筑面积与合同约定误差超过±3,合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告);
    8、法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。
    如果双方协商达成统一意见,可以到房产管理部门办理撤销手续。
    买卖双亲自房管局交易窗口办理手续包括签署许文件(例申请书、身份证证件、撤销协议书、原合同等)
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    7 2020-09-13
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施工备案合同可以撤销吗?
目前已经不需要备案的,同时签订合同之后也是可以撤销的,但是必须要满足一定的条件,也就是说根据我们国家《民法典》第147条当中明确的规定,如果是基于重大误解而实施的一些民事方面的行为,那么行为人是有权利请求人民法院对子女撤销的。
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建设工程纠纷
专利许可备案后撤销可以吗
专利许可备案后,可以将其撤销。根据相关法律规定,专利实施许可合同备案后,国家知识产权局发现许可人不是专利登记簿记载的专利权人或者有权授予许可的其他权利人的,应当撤销专利实施许可合同备案,并通知当事人。
1w浏览2024-10-11
房子已经备案,可以撤销备案吗?要跟开发商怎么协商?撤销备案重新签合同备案可以嘛案可以嘛?
[律师回复] 已在网上签订商品房买卖合同的,除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合同信息:
1、因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);
2、户口本常住人口登记卡表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证);
3、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷,经仲裁机构、裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明);
4、房屋交付公告自公布之日起90日内,购房者所购房屋因质量存在严重问题,经有关部门认定,需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告);
5、购房者办理贷款手续未获批准,合同无法继续履行并承担违约责任,需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明);
6、购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因,需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明);
7、商品房交付后,实测建筑面积与合同约定误差超过±3,合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告);
8、法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。
如果双方协商达成统一意见,可以到房产管理部门办理撤销手续。
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备案商品房合同可以撤销么
10w+浏览2023-09-15
施工合同备案撤销可以吗?
施工合同备案撤销是可以的,但是需要满足一定的条件,一般情况下对于合同存在重大误解、或者是一方合同当事人被另一方合同当事人欺诈、亦或者是因被胁迫的情况下,才可以适用于施工合同备案的撤销。
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买房撤销备案可以退房吗
购房人决定退房时,需及时通知开发商并按合同规定流程解约。经开发商核实无误后,双方协商签署退款协议,通常在15个工作日内全额退款。双方协商一致或符合法定解除条件时,可解除合同。依法操作,保障权益。
1w浏览2024-04-17
房子已经备案,可以撤销备案吗?要跟开发商怎么协商?撤销备案重新签合同备案可以嘛案可以嘛?
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1、因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);
2、户口本常住人口登记卡表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证);
3、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷,经仲裁机构、裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明);
4、房屋交付公告自公布之日起90日内,购房者所购房屋因质量存在严重问题,经有关部门认定,需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告);
5、购房者办理贷款手续未获批准,合同无法继续履行并承担违约责任,需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明);
6、购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因,需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明);
7、商品房交付后,实测建筑面积与合同约定误差超过±3,合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告);
8、法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。
如果双方协商达成统一意见,可以到房产管理部门办理撤销手续。
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商铺备案后可以撤销诉讼吗
10w+浏览2024-08-23
撤销施工合同备案可以吗?
撤销施工合同备案是可以的,但需要满足一定的条件,具体应参考《民法典》和相关法律法规的相关规定,并向有管辖权的人民法院或者仲裁机构进行申请撤销,需要注意的是其法律行为具有时效,应在时效内撤销。
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建设工程纠纷
合同备案后还可以撤销吗
合同备案后还能撤销。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
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1、因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);
2、户口本常住人口登记卡表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证);
3、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷,经仲裁机构、裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明);
4、房屋交付公告自公布之日起90日内,购房者所购房屋因质量存在严重问题,经有关部门认定,需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告);
5、购房者办理贷款手续未获批准,合同无法继续履行并承担违约责任,需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明);
6、购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因,需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明);
7、商品房交付后,实测建筑面积与合同约定误差超过±3,合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告);
8、法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。
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商品房网签备案了还可以撤销吗
10w+浏览2024-03-05
买房撤销备案可以退房吗
房屋交付逾期三个月经催告未履行,购房者有权退房。若开发商三个月内交房,购房者可索赔超期损失。若开发商未交房且无合理解释,购房者有权解除合同退房。双方应依法协商处理,保障权益。
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房产纠纷
合同备案以后还可以撤销吗?
合同备案后还能撤销。有下列情形之一的,当事人可以撤销合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
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商品房网签备案了还可以撤销吗
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合同备案后还可以撤销吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与合同备案后还可以撤销吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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合同事务
合同备案后是否还可以撤销
合同备案后出现法定可撤销事由是可以撤销的。法定可撤销合同分别有:一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同;一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的合同;一方实施欺诈行为签订的合同;重大误解签订的合同;法定其他情形等。
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开发商起诉撤销备案合同可以吗
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