二手房过户土地出让金怎么算

根据你的问题解答如下, 契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；个人所得税1%，契税1%，90平以上，契税1.5%；以上是首套房，二套房面积90平以下；三套房及以上，契税按照3%收取，证过2年可减免.76%二手房过户，划拨土地转出让，需要缴纳1%的税费，评估标准为成交价，地税指导价当中最高的一项。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例，然后到地税缴纳契税，评估价：90平以下。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同；增值税约4，证过5年且是业主唯一住房可减免