律图审稿专业委员会3轮严审

房产证加上儿子的名字算是赠与吗?

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-09-14 安徽宿州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,关于房产证加上儿子的名字算是赠与吗?这个问题,我的解答如下, 我国法律对房产持有人的年龄并无限制,“未满18岁不能办孩子的”,纯粹是无稽之谈。
    孩子的名字是完全可以加进去的。但实际操作上还是比较烦的。
    由于现在还未交房,属于预登记;这个时候,若与开发商商量,请求他们的帮助配合,就会简单很多。可以在预售合同上添加孩子的名字,由开发商盖章后到房产交易中心更换原预登记证。而且,由于孩子未满18岁,而你又是孩子的法定监护人,银行贷款合同都不需要变更的。这样,整个费用也就是不足百元的工本费而已。(但多数开发商怕麻烦、不高兴搭手,不得不请经办人吃点饭送点礼,怕是在所难免的。中国特色嘛,呵呵。。。)
    一旦交房后办出了正式的房产证,则不论孩子是否满18岁,再想添加孩子的名字,就将视同把13的房产所有权出售给你家孩子,并需缴纳相应税费。
    或者还有一种常用方式,即以赠与名义,将13的产权无偿赠与你家孩子。按照目前的政策规定,祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙,免征营业税与个人所得税;但《赠与协议》必须经过公证机关的公证。(公证费是可以协商的,交易税费则无法通融)
    全文
    12 2020-09-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6214位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产证加上儿子的名字算是赠与吗?
一键咨询
  • 137****7624用户3分钟前提交了咨询
    133****1338用户4分钟前提交了咨询
    160****7560用户1分钟前提交了咨询
    156****4814用户1分钟前提交了咨询
    161****2376用户1分钟前提交了咨询
    135****6571用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    170****7564用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    148****8674用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    150****7232用户4分钟前提交了咨询
    147****3377用户1分钟前提交了咨询
    池州用户2分钟前提交了咨询
  • 马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    178****3474用户4分钟前提交了咨询
    140****1665用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    147****0277用户4分钟前提交了咨询
    146****5633用户1分钟前提交了咨询
    161****0226用户3分钟前提交了咨询
    160****0176用户3分钟前提交了咨询
    146****5220用户2分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    136****7243用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    138****5821用户3分钟前提交了咨询
    池州用户2分钟前提交了咨询
    161****4405用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    138****6350用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户4分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    153****3481用户2分钟前提交了咨询
    131****3826用户3分钟前提交了咨询
    池州用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    145****0216用户1分钟前提交了咨询
    150****4516用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    164****5587用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    164****1143用户3分钟前提交了咨询
    155****0502用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
    147****1246用户4分钟前提交了咨询
    156****1557用户3分钟前提交了咨询
    160****1732用户3分钟前提交了咨询
    143****6741用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    146****8031用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    161****8461用户4分钟前提交了咨询
    134****0488用户3分钟前提交了咨询
    166****6001用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    池州用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户4分钟前提交了咨询
    137****7427用户4分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    167****0543用户2分钟前提交了咨询
    173****8167用户1分钟前提交了咨询
    167****7706用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户4分钟前提交了咨询
    171****6778用户3分钟前提交了咨询
    132****2400用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    170****2370用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户4分钟前提交了咨询
    163****1536用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    144****4058用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    135****7737用户4分钟前提交了咨询
    131****7410用户1分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    池州用户2分钟前提交了咨询
    147****1552用户2分钟前提交了咨询
    153****6873用户4分钟前提交了咨询
    163****5454用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁134****7801用户3分钟前已获取解答
南京178****5224用户4分钟前已获取解答
连云港177****3089用户3分钟前已获取解答
赠与房产加老婆名字后离婚时怎么分割?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于赠与房产加老婆名字后离婚时怎么分割?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
赠与房产加老婆名字后离婚时要如何分割?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于赠与房产加老婆名字后离婚时要如何分割?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房产证儿子加名字要交税吗
房产证加儿子名字需缴税,税费与正常交易相同。添加子女姓名需明确共有方式,共同所有则需支付50%税费。非夫妻关系变更户主需按过户标准执行,赠与过户费用约6%,但再售时需缴20%个税。建议采用买卖过户,税费约8%,卖方需承担0.1%个税。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
没离婚房产证能加儿子名字吗?
孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
4030 位律师在线,高效解决问题
父亲买房子可以加儿子名字吗
父母房产证可添加子女名字作为共有人,此行为在法律上被视为赠与。添加子女名字需双方共同申请并办理转移登记,涉及税费缴纳。需准备房产证、身份证、婚姻证明及共有协议等材料,前往当地房产交易中心办理转移登记手续。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*