律图审稿专业委员会3轮严审

婚前付款婚后发房产证属于共同财产吗?我在婚前付全款买的房子,不过婚后才拿到的房产证

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-09-14 山西大同
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    在某事业单位上班的佟先生于结婚前签约买的房,房屋为全款购买且房款全部由佟先生个人支付,结婚3个月后才领到房产证。
    律师表示,此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。此事件中,虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买,所以,此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产,而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。
    另外,婚后夫妻一方或双方出资买房,房产证只有一个人的名字,这种情况该房产属夫妻共同财产,若离婚以平分为原则。
    初,小刘拿出自己的全部积蓄,加上父母支援,靠按揭贷款购买了一套小户型。底,小刘与男友结婚并搬进新居,开始一起承担月供,1年后取得房产证。如今,两人闹起离婚,小刘认为房屋是属于她自己的婚前财产,现在房屋增值,更与男方无关。
    律师表示,婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了全部购房款,在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此,只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。
    对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值,应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分,由房屋所有人给对方相应补偿。本案中,房屋应归小刘所有,但应结合夫妻共同还贷的数额占总购房款的比例以及对应的房屋增值,并根据保护女方权益的原则,由小刘给予男方相应补偿。
    全文
    7 2020-09-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6135位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前付款婚后发房产证属于共同财产吗?我在婚前付全款买的房子,不过婚后才拿到的房产证
一键咨询
  • 临汾用户1分钟前提交了咨询
    158****1245用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    154****8184用户2分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    146****6215用户4分钟前提交了咨询
    170****2715用户1分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    133****5442用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    133****3110用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    173****1475用户1分钟前提交了咨询
    141****2442用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
  • 170****1351用户4分钟前提交了咨询
    165****3132用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    154****0215用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    155****6562用户1分钟前提交了咨询
    162****2582用户3分钟前提交了咨询
    164****7532用户2分钟前提交了咨询
    178****7413用户1分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    147****7848用户3分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    142****1030用户2分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    170****0071用户1分钟前提交了咨询
    160****5062用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    140****4234用户2分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    155****4243用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    138****3405用户3分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    161****2045用户4分钟前提交了咨询
    136****5267用户1分钟前提交了咨询
    152****7508用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    177****1300用户3分钟前提交了咨询
    130****6636用户3分钟前提交了咨询
    174****8531用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    158****5427用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    174****6201用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    132****1845用户3分钟前提交了咨询
    178****4056用户3分钟前提交了咨询
    172****0554用户3分钟前提交了咨询
    153****8804用户4分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    144****6570用户4分钟前提交了咨询
    130****4770用户2分钟前提交了咨询
    141****5718用户2分钟前提交了咨询
    167****6355用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    173****1688用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    155****7738用户3分钟前提交了咨询
    144****8648用户1分钟前提交了咨询
    170****7583用户4分钟前提交了咨询
    140****8058用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    170****7036用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    140****8182用户3分钟前提交了咨询
    157****8244用户2分钟前提交了咨询
    134****7733用户1分钟前提交了咨询
    176****1447用户2分钟前提交了咨询
    138****0806用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    177****5006用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南京177****7459用户4分钟前已获取解答
徐州135****5997用户2分钟前已获取解答
苏州156****5757用户3分钟前已获取解答
婚前支付全部房款婚前取得产权证离婚后房产归谁
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前支付全部房款婚前取得产权证离婚后房产归谁的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
婚前支付全部房款婚前取得产权证离婚后房产怎么处理
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前支付全部房款婚前取得产权证离婚后房产怎么处理的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
袭警罪属于什么类型犯罪
[律师回复] 解析:
中国自从确立了“袭警罪”这一项罪名后,曾有人对其能否视为刑事案件进行过争议。
然而,通过参考有关法律条文,我们不难发现,对警察实施暴力袭击的行为确实构成了刑事犯罪。
根据相关法律法规,对于那些故意以暴力手段攻击正在依法履行职责的人民警察者,将依据其犯罪情节轻重程度,判以拘役、管制乃至3至7年不等的有期徒刑。若在袭击过程中导致人民警察身体受到伤害,那么犯罪嫌疑人还需承担相应的民事赔偿责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
婚前支付全部房款,婚前才取得产权证,离婚后房产归哪方
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前支付全部房款,婚前才取得产权证,离婚后房产归哪方的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
帮信罪是属于诈骗罪的一种吗
[律师回复] 解析:
并不准确。广义上来说,“帮信罪”并非通常意义上的欺诈行为。实际上,“帮信罪”即“帮助信息网络犯罪活动罪”之简称,其具体内容是指:在明知他人借用信息网络从事非法活动的前提下,仍为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重者,将被认定为“帮信罪”。
根据相关法律法规,对于那些明知他人利用信息网络实施犯罪,却仍然为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,且情节严重的人,将面临三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金的严厉惩罚。如果涉及到单位犯罪,则对该单位进行罚金处罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照法律规定进行相应的处罚。
值得注意的是,如果存在上述两种行为,并且同时构成了其他犯罪,那么将依据处罚较重的规定来确定最终的罪名及刑罚。
根据现行法律规定,犯“帮信罪”的人一般会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
然而,如果能够积极退还赃款,这无疑有助于减轻处罚力度。只要犯罪性质不属于特别恶劣的情况,甚至可能获得最高程度的刑事豁免。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6295位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
婚前付房产首付婚后离婚如何分割
男方婚前付首付,婚后双方共同还贷的,如果夫妻离婚对房产的分割有一定办法,首付部分归男方个人所有,而婚后房产增值部分应当双方平分,房屋总价减去首付剩余部分也算共同财产,双方有分割的权利。离婚房产分割的方式根据实际情况而定。
10w+浏览
婚姻家庭
告男方强奸罪怎么才能成立
[律师回复] 解析:
强奸罪侵犯的客体主要针对的是女性的性自主权这一不可侵犯的权益。客观层面上,必须存在着使用暴力手段、胁迫方式或是其他任何可能导致女性陷入无法反抗、不敢反抗、甚至是不知反抗的境地,或者是利用女性处于无知、无助的状态下趁机实施性侵的行为。
本罪的主体是一种特殊的主体类型,即年龄达到十四周岁且具备刑事责任能力的男性。从主观角度来看,这种行为表现出明显的故意性质,同时还带有明确的奸淫意图。强奸罪,是指行为人违反了我国现行刑法的相关规定,违背了受害者的个人意愿,采取暴力、威胁、伤害或其他任何可能的手段,强制性地要求受害者进行性行为,从而构成的犯罪。在这类案件中,行为主体通常都是男性,但也有个别情况下,单独的直接正犯只能由男性来承担。
然而,妇女却可以成为强奸罪的教唆犯、帮助犯,甚至是间接正犯和共同正犯。因此,强奸罪既非亲手犯,亦非身份犯。无论女性的社会地位如何、思想品德优劣、生活作风好坏、是否已婚等等因素,都不会对本罪的成立产生任何影响。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6403位律师在线
立即咨询
有没有同案犯全部取保候审
[律师回复] 解析:
非也,并无法律条文规定所有同案犯必需共同遵守取保候审的规定,何时进行取保候审完全取决于申请人是否符合相关的申请条件。
根据我国现行法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下情形的犯罪嫌疑人、被告人,可批准其接受取保候审:
首先,犯罪嫌疑人或被告人可能被判处管制、拘役或者单独适用附加刑的;
其次,犯罪嫌疑人或被告人可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的;
再次,犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的;
最后,犯罪嫌疑人或被告人的羁押期限已届满,而案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施的。取保候审的具体实施工作由公安机关负责执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
什么后果才能构成交通肇事罪
[律师回复] 解析:
以下列举了几种可能构成交通肇事罪的行为准则:
首先,如果因为交通事故导致相关人员死亡一人或者至少有三人受到严重伤害并由您需对该次事件负担全部或主要责任,就将被认定为犯罪;
其次,如果因为交通事故导致三人及以上的人员死亡,但您只需要对该次事件负担同等责任,也将被视为犯罪;
最后,如果因为交通事故给公共财产或者他人财产带来直接损失,且您需对该次事件负担全部或主要责任,同时您没有能力赔偿金额超过三十万元人民币,同样会被判定为犯罪。一般性违章主要包括超速行驶、闯红灯以及逆向行驶等行为。
然而,在特殊情况下,即使只是造成一人以上的人员受重伤,并且您需对该次事件负担全部或主要责任,也将被视为犯罪,即构成交通肇事罪。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
5998 位律师在线,高效解决问题
首付买房算婚前财产吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与首付买房算婚前财产吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
帮信罪怎么才算情节较轻
[律师回复] 解析:
除了上述所列之外,还有以下几种情况可认定帮信罪的情节相对轻微些:
1.在支付结算环节中涉及到的总金额达到了二十万元人民币以上;
2.通过投放广告等形式提供了超过五万元人民币的资金支持;
3.因该罪行而获取的违法所得高达一万元人民币以上;
4.为三名及以上的对象提供了相关的协助和支持;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后再次参与了帮助信息网络犯罪活动;
6.被帮助对象实施的犯罪行为已经导致了严重的后果;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书达到或超过五张(个);
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量达到或超过二十张;
9.其他情节较为严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6972位律师在线
立即咨询
交通肇事罪全责要判几年
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,交通肇事若尚未达到犯罪程度的,则由公安机关交通管理部门依法予以二百元至二千元不等的罚款处罚;如交通肇事行为导致严重后果,比如人员重伤甚至死亡、重大公私财产遭受重大损失等情况时,肇事者将会面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚;倘若交通运输肇事者在事故发生后逃避责任或者存在其他特别恶劣的情节,将被判处三年以上七年以下有期徒刑的刑罚;而对于那些因逃逸行为未能及时救治伤者导致后者最终死亡的肇事者来说,他们将面临更为严重的七年以上有期徒刑的刑事制裁。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应