针对婚前一方买房付清房款是婚前财产吗?

[律师回复] 对于被狗咬后狗主人不付清打针的钱如何办？这个问题，解答如下, 　　根据民法通则127条，饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担民事责任的规定。你可以向被告住所地或侵权行为发生地的人民动物的饲养人或管理人，但要搜集你所受的损害是动物饲养人饲养的动物所伤害及损害结果发生的证据，如医疗发票,诊断证明,相关目击证人的证言等证据。
　　协商不成可以直接向，但必须收集到证据来证实你被谁的咬伤的，以及所花医药费的发票和诊断证明。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 新破产法规定：新破产法在破产企业财产清偿顺序上的原则是：担保债权优先于职工债权。　　整个破产清偿的顺序是：先从破产财产里扣除破产费用和共益债务后，剩余财产按以下顺序分配——首先是员工的工资报酬包括加班费、补偿费、基本养老保险等，第二是国家的税收，第三才是普通债权人的债权。　　而抵押权人的债权并没有放在以上清偿程序里，是因为破产企业的抵押财产一开始就被剔除出来，用以偿还抵押权人的债权。　　也就是说，在新破产法里，首先受到保护的是抵押权人的利益。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 新破产法规定：新破产法在破产企业财产清偿顺序上的原则是：担保债权优先于职工债权。　　整个破产清偿的顺序是：先从破产财产里扣除破产费用和共益债务后，剩余财产按以下顺序分配——首先是员工的工资报酬包括加班费、补偿费、基本养老保险等，第二是国家的税收，第三才是普通债权人的债权。　　而抵押权人的债权并没有放在以上清偿程序里，是因为破产企业的抵押财产一开始就被剔除出来，用以偿还抵押权人的债权。　　也就是说，在新破产法里，首先受到保护的是抵押权人的利益。

[律师回复]
一、根据相关法律规定确定公司所得税清算处理的具体内容：公司的全部资产(资产均应按可变现价值或交易价格，并确认资产转让所得或损失);债权清理、债务清偿的所得或损失;预提或待摊性质的费用;依法弥补亏损，确定清算的所得;所得税;可向股东分配的剩余财产、应付股息等。
　　确定企业终止生产经营开始清算之日：通常企业终止生产经营的开始清算之日一般为以下日期之一---企业章程规定的经营期限届满之日;企业股东会、股东大会或类似机构决议解散之日;企业依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销之日;企业被人民依法予以解散或宣告破产之日。
　　企业应当自终止生产经营活动开始清算之日起15日内向主管税务机关提交《企业清算所得税事项备案表》并附送以下备案资料：纳税人终止正常生产经营活动并开始清算的证明文件或材料;管理人或清算组联络人员名单及联系方式;清算方案或计划书;欠税报告表。
　　企业应当自清算结束之日起15日内，向主管税务机关报送相关资料，完成清算所得税申报，结清税款。
　　至此，清算完成。
　　
二、法律依据：
　　企业所得税汇算清缴管理办法
　　第四条 纳税人应当自纳税年度终了之日起5个月内，进行汇算清缴，结清应缴应退企业所得税税款。
　　纳税人在年度中间发生解散、破产、撤销等终止生产经营情形，需进行企业所得税清算的，应在清算前报告主管税务机关，并自实际经营终止之日起60日内进行汇算清缴，结清应缴应退企业所得税款;纳税人有其他情形依法终止纳税义务的，应当自停止生产、经营之日起60日内，向主管税务机关办理当期企业所得税汇算清缴。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 财产清查的种类 （ 1）按财产清查的范围分为全面清查和局部清查。 （ 2）按财产清查的时间分为定期清查和不定期清查。企业在编制年度财务会计报告前，应当全面清查财产、核实债务。财产清查的方法（ 1）货币资金的清查方法现金的清查采用实地盘点的方法来确定库存现金的实存数，然后再与现金日记账的账面余额核对，以查明账实是否相符及盈亏情况。银行存款的清查通过与开户银行转来的对账单进行核对，查明银行存款的实有数额。（ 2）实物的清查方法在财产物资存放现场实地盘点确定其实存数。 （ 3）往来款项的清查方法往来款项的清查一般采用发函询证的方法进行核对，即对账单法。

[律师回复] 你好，魏凤阳律师团队为你解答。首先要确定是劳动关系还是劳务关系，劳动关系走工伤待遇，劳务关系走人身损害赔偿标准。你的具体问题可以来电咨询。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 财产清查，是对各项财产、物资进行实地盘点和核对，查明财产物资、货币资金和结算款项的实有数额，确定其账面结存数额和实际结存数额是否一致，以保证账实相符的一种会计专门方法。在企业日常工作中，在考虑成本、效益的前提下，可选择范围大小适宜、时机恰当的财产清查。 财产清查的意义 (一) 通过财产清查，可以确定各项财产物资的实有数，将实存数与账存数进行对比，确定各项财产的盘盈、盘亏，并及时调整几簿记录，做到账实想符，以保证账簿记录的真实、可靠，提高会计信息的质量。 (二) 通过财产清查，可以揭示各项财产物资的使用情况，改善经营管理，挖掘各项财产物资的潜力，加速资金周转，提高财产物资的使用效果。 (三)通过财产清查，可以查明各项财产物资的储备和保管情况以及各种责任制度的建立和执行情况，揭示各项财经制度和结算纪律的遵守情况，促使财产物资保管人员加强责任感，保证各项财产物资的安全完整，促使经办人员自觉遵守财经制度和结算纪律，及时结算债权债务，避免发生坏账损失。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 以保证账实相符的一种会计专门方法、财产清查是检查会计信息系统运行正常与否的有效保证。它是内部牵制制度的一个部分。作用1；3财产清查是对各项财产、货币资金；2，以保证账实相符的一种会计核算的专门方法、物资进行实地盘点和核对、财产清查是检查内部会计监督制度是否有效的控制措施。它是通过实地盘点、查询，查明财产物资，并与账存数核对、货币资金和结算款项的实有数额、核对，确定其账面结存数额和实际结存数额是否一致、往来款项的实际结存数，其目的在于定期确定内部牵制制度执行是否有效，确定各项财产物资

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 财产清查是对各项财产、物资进行实地盘点和核对，查明财产物资、货币资金和结算款项的实有数额，确定其账面结存数额和实际结存数额是否一致，以保证账实相符的一种会计专门方法。财产清查是内部牵制制度的一个部分，其目的在于定期确定内部牵制制度执行是否有效。在企业日常工作中，在考虑成本、效益的前提下，可选择范围大小适宜、时机恰当的财产清查。也就是说，可按照财产清查实施的范围、时间间隔等把财产清查适当地进行分类。财产清查按不同的标志有不同的分类。 一、按清查对象和范围分： 1、全面清查是指对全部财产进行盘点和核对。 2、局部清查是指根据需要对一部分财产进行的清查，其清查的主要对象是流动性较大的财产。 二、按清查时间分： 1、定期清查是指根据管理制度的规定或预先计划安排的时间，对财产所进行的清查。 2、不定期清查是指根据实际需要对财产所进行的临时清查。三按清查的执行单位分：1、内部清查2、外部清查（四）按清查项目分：1、实物资产清查2、货币资产清查 3、往来款项清查主要作用 1.财产清查是检查会计信息系统运行正常与否的有效保证会计以凭证形式输入资金运动发出的初始信息，经过确认、分类、记录、整理和汇总，最后以财务报表为载体输出供决策之用的真实可靠的财务信息。在对会计信息质量的要求中，财务报表信息的可靠性最为重要。为避免信息在传输过程中受主客观因素干扰而失真，复式簿记系统本身就有一定的内部控制机制发挥前馈控制作用。为了进一步核实日常核算信息（主要是簿记信息）是否如实反映情况，在编制财务报表前还要进行财产清查。如总分类账与总分类账间要遵循复式记账原理进行复式记账，结果凡是各账户借贷两方面的金额都应保持发生额合计和余额合计的平衡；总分类账与其所属的明细分类账间要实行平行登记原则，结果是同一项经济业务的数据通过两个通道传输和记录，以便于相互核对等。通过财产清查，可查明各项财产物资的实际结存数，并与账簿记录相核对，以发现记账中的错误，确定账实是否相符。若不相符，要查明原因，分清责任，并按规定的手续及时调整账面数字，直至账实相符。只有这样，才能保证根据账簿信息编制的财务报表真实可靠，从而提高会计信息质量。 2.财产清查是检查内部会计监督制度是否有效的控制措施建立合适的内部会计监督制度，特别是其中的内部牵制制度的目的之一是健全财产物资的管理制度，保护财产物资的安全与完整，提高经营效率。内部会计监督制度是否执行、有效与否，又可通过财产清查这一方法来检查。通过财产清查，可以查明各项财产物资的保管情况，如是否完整，有无毁损、变质、被非法挪用、、盗窃等；还可以查明各项财产物资的储备和利用情况，如有无储备不足，有无超储、积压、呆滞现象等；以便及时采取措施，堵塞漏洞，加强管理，建立建全有关内部牵制制度。 3.财产清查可促进资金加速周转通过财产清查，特别是对债权债务的清查，可以促进其及时结算，及时发现坏账并予以处理。同时，可以及时发现企业财产物资超储积压、占用不合理等情况，以尽早采取措施利用或处理，促进企业合理占用资金，加速资金周转。重要意义一通过财产清查，可以确定各项财产物资的实用数，将实存数与账存数进行对比，确定各项财产的盘盈、盘亏，并及时调整账簿记录，做到账实相符，以保证账簿记录的真实、可靠，提高会计信息的质量。二通过财产清查，可以揭示各项财产物资的使用情况，改善经营管理，挖掘各项财产物资的潜力，加速资金周转，提高财产物资的使用效果。三通过财产清查，可以查明各项财产物资的储备和保管情况以及各种责任制度的建立和执行情况，揭示各项财经制度和结算纪律的遵守情况，促使财产物资保管人员加强责任感，保证各项财产物资的安全完整，促使经办人员自觉遵守财经制度和结算纪律，及时结清债权债务，避免发生坏账损失。基本程序财产清查工作涉及面广，工作量大，为保证财产清查工作顺利、有效地进行，需要遵循一定的程序。一般地说，财产清查的程序包括：1、成立清查组织2、清查前准备 3、实施财产清查 4、财产清查结果的处理

[律师回复] 对于长期不清或有争执的债权、债务，也应核准数额上报，待批准后处理。其具体步骤如下： 1.核准数字，查明原因。根据清查情况，编制全部清查结果的实存账存对比表(亦称财产盈亏报告单)，对各项差异产生的原因进行分析，明确经济责任，据 实提出处理意见，呈报有关领导和部门批准。对于债权债务在核对过程中出现的争议问题，应及时组织清理;对于超储积压物资应及时提出处理方案。 2.调整账簿，做到账实相符。在核准数字，查明原因的基础上，根据财产盈亏报告单编制记账凭证，并据以登记账簿，使各项财产物资做到账实相符。在做好以上调整账簿工作后，即可将所编制的财产盈亏报告单和所撰写的文字说明，一并报送有关领导和部门批准。 3.经批准，进行账务处理。当有关领导部门对所呈报的财产清查结果提出处理意见后，应严格按批复意见进行账务处理，编制记账凭证，登记有关账簿，并追回由于责任者个人原因造成的损失。 为了反映和监督各单位在财产清查过程中查明的各种财产的盘盈、盘亏和毁损情况，企业应当如何设置科目? 待处理财产 损溢科目。各项待处理财产物资的盘盈净值，在批准前记入该科目的贷方，批准后结转已批准处理财产物资的盘盈数登记在该科目的借方，该科目的贷方余额表示 尚待批准处理的财产物资的盘盈数;各项待处理财产物资的盘亏及毁损净值，在批准前记人该科目的借方，批准后结转已批准处理财产物资的盘亏及毁损数并登记在 该科目的贷方，该科目的借方余额表示尚待批准处理的财产物资的盘亏及毁损。为分别反映和监督企业固定资产和流动资产的盈亏情况，应开设待处理财产损溢 ——待处理固定资产损溢和待处理财产损溢一一待处理流动资产损溢两个二级明细分类科目进行核算。 一、财产物资盘盈的核算 在各项财产物资、货币资金的保管过程中，由于管理制度不健全、计量不准确等原因发生实物数字大于账面数字的情况为盘盈。 (一)流动资产盘盈的核算 1.现金的盘盈。 例：现金清查中发现多余现金50元。经核查，原因不明，经批准转作营业外收入。 (1)在批准前，根据现金盘点报告表所确定现金的盘盈数字，编制如下会计分录： 借：现金50 贷：待处理财产损溢50 (2)在批准后，根据查明的原因予以转账，编制如下会计分录： 借：待处理财产损?50 贷：营业外收入50 2.材料的盘盈。 例：某企业在财产清查中，盘盈钢材4吨，价值14000元。经核查，该项盘盈系计量仪器不准所致，经批准作冲减管理费用处理。 (1)在批准前，根据实存账存对比表所确定的材料盘盈数字，编制如下会计分录： 借：原材料14000 贷：待处理财产损溢——待处理流动资产损溢14000 (2)在批准后，根据批准意见予以转账，应编制如下会计分录： 借：待处理财产损溢——待处理流动资产损溢14000 贷：管理费用14000 (二)固定资产盘盈的核算 例：某企业年终进行财产清查，发现账外机器-台，估计原值20200元，八成新。经批准，应将固定资产盘盈的净值列作营业外收入。 (1)在批准前，根据实存账存对比表所确定固定资产的盘盈数字，编制如下会计分录： 借：固定资产20200 贷：累计折旧4000 待处理财产损溢16000 (2)在批准后，根据批准意见予以转账，编制如下会计分录： 借：待处理财产损溢16000 贷：营业外收入16000 二、流动资产褪亏或毁损的账务处理 在财产清查中发现，财产物资由于管理不善、非常损失等原因造成的实物数字小于账面数字的情况为盘亏或毁损。 (一)流动资产盘亏或毁损的核算 1.现金的盘亏。 例：现金清查中发现现金短缺80元。经核查，应由出纳人员负责赔偿。 (1)在批准前，根据现金盘点报告表所确定现金的盘亏数字，编制如下会计分录： 借：待处理财产损溢80 贷：现金80 (2)在批准后，根据查明的原因转账，编制如下会计分录。 借：其他应收款——某出纳员80 贷：待处理财产损溢80 2.材料的盘亏或毁损。 材料盘亏或毁损的处理，在批准以前应先结转到待处理财产损溢科目。批准以后。再根据造成亏损的原因，分以下情况进行账务处理： ①属于自然损耗产生的定额内亏损，经批准可列作管理费用。 ②属于超定额短缺和亏损，能确定过失人的，应由过失人负责赔偿;属于保险责任范围的，应向保险公司索赔。将扣除过失人、保险赔款以及残值后的损失计入管理费用。 ③属于自然灾害造成的非常损失，扣除保险赔款和残值后计入营业外支出。 例如：某企业在财产清查中，盘亏材料15000元。经查明，该项盘亏的材料中，有5000元为定额内的自然损耗，另外10000元属于过失人造成的损失。 (1)在批准前，根据实存账存对比表所确定的材料盘亏数字，编制如下会计分录： 借：待处理财产损溢15000 贷：原材料15000 根据规定，企业购进的货物，在产品、产成品发生的非正常损失，其进项税额不得从销项税额中抵扣，应从当期发生的进项税额中转出。本例库存材料非正常损失应转出的进项税额为1700元(10000×17%)，编制如下会计分录： 借：待处理财产损溢1700 贷：应交税金——应交增值税(进项税额转出)1700 (2)在批准后，分不同情况处理，编制如下会计分录： 借：其他应收款——××责任人11700 管理费用5000 贷：待处理财产损溢16700 (二)固定资产盘亏的核算 固 定资产盘亏的处理，在批准前应先结转到待处理财产损溢科目，批准以后，再根据盘亏的各种原因，分以下情况进行账务处理： ①盘亏固定资产的净值计入营业 外支出： ②属于过失人造成的，应由过失人负责赔偿，属于保险责任范围的，应向保险公司索赔，在会计上作其他应收款处理。 盘亏的固定资产，应办理注销手续，并将固定资产卡片从原来的归类中抽出，另行保管，同时，还应在固定资产登记簿上作相应的记录。 例：某企业在财产清查中，发现盘亏车床一台，账面原值40000元，已提折旧20200元。 1.在批准前，根据实存账存对比表所确定的固定资产盘亏数，编制如下会计分录： 借：待处理财产损溢12020 累计折旧20200 贷：固定资产40000 2.在批准后，转销固定资产净损失，编制如下会计分录： 借：营业外支出12020 贷：待处理财产损溢12020 三、坏账损失及无法偿还债务的账务处理 企 业因赊销所发生的应收账款，可能因债务单位破产等原因而无法收回，在会计上称为坏账。由于坏账的发生而导致的损失，称为坏账损失，坏账损失会影响企业的经 营效益。在财产清查中，如果有长期未清的往来款项，应及时处理，由于对方单位撤销或债务人不存在等原因造成确实收不回的应收款项，经批准应予以转销。坏账 损失的处理有直接核销法和备抵法两种。所谓直接核销法是指企业确认坏账损失已经发生时，直接列入当期损益。采用直接核销法在批准前不做账务处理。“待处理财产损溢”科目进行核算，而是按规定的程序批准后，记入管理费用。所谓备抵法是指根据稳健性原则，预先估计坏账损失数提取坏账准备。备抵法能使企业均衡负担坏账损失，预先考虑风险的存在，能真实反映当期效益，避免虚列账款，明盈实亏。 企业的应收账款具备以下三 个条件的任何一个时，应确认为坏账： ①因债务人破产或被撤销，依照民事诉讼法进行清偿后，确实无法追回的应收账款; ②因债务人死亡，既无遗产可以清偿，又无义务承担人，确认为无法收回的应收账款; ③因债务人逾期未履行偿债义务超过三年，经查确实无力偿还的应收账款。 采用备抵法的企业，应设置坏账准备账户，核算坏账准备的提取和转销情况。坏账准备账户属于应收账款账户的备抵账户，贷方登记坏账准备的提取款，借方登记坏账准备的冲销数，余额在贷方，表示期末已经提取、尚未冲销的坏账准备数。

[律师回复] 您好，针对您的什么是财产清查？为什么要进行财产清查？问题解答如下, 财产清查，是对各项财产、物资进行实地盘点和核对，查明财产物资、货币资金和结算款项的实有数额，确定其账面结存数额和实际结存数额是否一致，以保证账实相符的一种会计专门方法。在企业日常工作中，在考虑成本、效益的前提下，可选择范围大小适宜、时机恰当的财产清查。
财产清查的意义
(一) 通过财产清查，可以确定各项财产物资的实有数，将实存数与账存数进行对比，确定各项财产的盘盈、盘亏，并及时调整几簿记录，做到账实想符，以保证账簿记录的真实、可靠，提高会计信息的质量。
(二) 通过财产清查，可以揭示各项财产物资的使用情况，改善经营管理，挖掘各项财产物资的潜力，加速资金周转，提高财产物资的使用效果。
(三)通过财产清查，可以查明各项财产物资的储备和保管情况以及各种责任制度的建立和执行情况，揭示各项财经制度和结算纪律的遵守情况，促使财产物资保管人员加强责任感，保证各项财产物资的安全完整，促使经办人员自觉遵守财经制度和结算纪律，及时结算债权债务，避免发生坏账损失。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 财产清查，是对各项财产、物资进行实地盘点和核对，查明财产物资、货币资金和结算款项的实有数额，确定其账面结存数额和实际结存数额是否一致，以保证账实相符的一种会计专门方法。在企业日常工作中，在考虑成本、效益的前提下，可选择范围大小适宜、时机恰当的财产清查。 财产清查的意义 (一) 通过财产清查，可以确定各项财产物资的实有数，将实存数与账存数进行对比，确定各项财产的盘盈、盘亏，并及时调整几簿记录，做到账实想符，以保证账簿记录的真实、可靠，提高会计信息的质量。 (二) 通过财产清查，可以揭示各项财产物资的使用情况，改善经营管理，挖掘各项财产物资的潜力，加速资金周转，提高财产物资的使用效果。 (三)通过财产清查，可以查明各项财产物资的储备和保管情况以及各种责任制度的建立和执行情况，揭示各项财经制度和结算纪律的遵守情况，促使财产物资保管人员加强责任感，保证各项财产物资的安全完整，促使经办人员自觉遵守财经制度和结算纪律，及时结算债权债务，避免发生坏账损失。

[律师回复] 欠条上写清楚，写明白就可以

[律师回复] 解答如下,
一、离婚财产如何分割离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民应依法判决。
二、财产分割遵循的原则：
1、男女平等原则男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中，又是人民处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务；
2、照顾子女和女方利益原则这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割；
3、有利生活，方便生活原则在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿；
4、权利不得滥用原则离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益；
5、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿这是司法实践经验的总结，符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求，有利于避免不必要的纠纷。
三、财产分割后交付时间、交付方式一般来说，财产分割后时间上的交付和交付的方式由男女双方协商，协议不成时，由人民判决。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。所以关于离婚财产分割需一次性付清吗，这是由当事人的具体情况具体分析的，如果离婚协议中提及离婚后财产可分期付清，那么分期也是可以的，只要把对方应得的部分最终全都归还于对方都是可以的，需要双方当事人共同协商而定的，法律上并没有做明确要求。

[律师回复]
1、收据上的财务章也能证明是公司行为，不是公司法人章才有法律效力。rn　　
2、只要因为此发生纠纷诉诸法院，法院会对形式有瑕疵的“欠条”或者“收条”，结合其他证据认定是否存在借贷关系，同时对现金交付的借贷，可根据交付凭证、支付能力、交易习惯、借贷金额的大小、当事人间关系以及当事人陈述的交易细节经过等因素综合判断双方之间是否有合法真实的债权债务关系。

[律师回复] 您好，是一次性支付到位的，更多问题欢迎来电咨询。

[律师回复] 解答如下,
一、建筑工程款优先清偿的条件
1、工程款债权人为被拍卖工程的承包人。就是说，拍卖建设工程之后，只有该建设公司的承包人才享有该拍卖款的优先受偿权。哪怕是同一对债权人与债务人之间，因为其他工程产生的欠款，也不能在本项工程上主张优先受偿权。
2、该工程施工于1999年10月1日之后。施工于该日之后，无论该工程上是否设定担保物权，工程可均享有优先受偿权。施工于1999年10月1日之前，竣工或停工于1999年10月1日之后，分两种情况：该工程设定担保，担保物权优先于工程款优先权；未设定担保，工程款享有优先受偿权。
3、该工程款已经取得生效法律文书的确认。欠条等文书不是生效法律文书，不具有强制执行的效力。生效法律文书一般包括：判决、裁定、仲裁裁决以及经过公证的债权文书。
二、建筑工程款优先受偿的例外
1、工人工资始终处于第一顺位享有优先权。因此，当执行中员工申请支付工资、生活费的，应当裁决以被执行人的财产优先支付工人工资。然后，以剩余财产优先支付工程款。
2、被执行人控制的财产中，案外人享有所有权的财产，不得作为被执行人的财产强制执行。
三、执行中参与分配的条件
1、参与分配申请应当在执行过程中提出。申请参与分配的债权人只能在针对被执行人的执行程序开始后提出请求，其他时间提出，不予受理。
2、被执行人为公民或者其他组织。言下之意，法人作为被执行人时，其他债权人一般不得参与分配。但是，企业法人未经清理或清算而撤销、注销或歇业的除外。
3、申请参与分配的债权为金钱债权。如果属于非金钱债权，参与分配的请求不会得到支持。
4、被执行人不能清偿全部债务。这是参与分配的实体要求，如果被执行人有足够的财产可供清偿，则不产生参与分配的问题。可是，现实中，被执行人几乎没有财产可供执行。
5、参与分配申请人已经取得执行依据。除劳动者工资外，其他债权人均需要取得执行依据，包括：判决、裁决、仲裁文书以及经过公证的债权文书等。

[律师回复] 你好，对你的问题提供参考如下：
1、男方婚前购房，若房产证只登记男方一人名字，则该房属于男方婚前财产；
2、男方婚前交付的首付款属于男方婚前个人财产；
3、若结婚后，房产证增加女方名字，则房子属于夫妻共有财产，夫与妻各占一半产权权益；
4、离婚时，若房子只有男方一人名字，则房子归男方，男方按婚内夫妻共同还贷总金额的一半补偿现金给女方；
5、若房产证为夫妻两人名字，离婚时，男女双方应协商房子不动产的归属，要房子的一方须按对方产权权益补偿现金给对方，男方的婚前首付不需作为共有财产分割给对方。

[律师回复] 财产清查，是对各项财产、物资进行实地盘点和核对，查明财产物资、货币资金和结算款项的实有数额，确定其账面结存数额和实际结存数额是否一致，以保证账实相符的一种会计专门方法。在企业日常工作中，在考虑成本、效益的前提下，可选择范围大小适宜、时机恰当的财产清查。 财产清查的意义 (一) 通过财产清查，可以确定各项财产物资的实有数，将实存数与账存数进行对比，确定各项财产的盘盈、盘亏，并及时调整几簿记录，做到账实想符，以保证账簿记录的真实、可靠，提高会计信息的质量。 (二) 通过财产清查，可以揭示各项财产物资的使用情况，改善经营管理，挖掘各项财产物资的潜力，加速资金周转，提高财产物资的使用效果。 (三)通过财产清查，可以查明各项财产物资的储备和保管情况以及各种责任制度的建立和执行情况，揭示各项财经制度和结算纪律的遵守情况，促使财产物资保管人员加强责任感，保证各项财产物资的安全完整，促使经办人员自觉遵守财经制度和结算纪律，及时结算债权债务，避免发生坏账损失。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 全面清查适用的情况： (1)年终决算前，为确保年终决算会计资料真实、正确，需进行全面清查 (2)单位撤销、合并或改变隶属关系前，中外合资、国内联营前以及企业实行股份制改造前，为了明确经济责任，需进行全面清查 (3)开展全面清产核资、资产评估等活动，为了摸清家底，准确的核定资产，需进行全面清查 (4)单位主要负责人调离工作前。2.局部清查对象：库存现金(每日业务终了时清点核对)银行存款(每月至少核对一次)库存商品、原材料等(年内轮流盘点或重点抽查;各种贵重物资，每月盘点一次)债权债务(每年至少应同对方核对1-2次)