律图审稿专业委员会3轮严审

房产证上只有我的名字,卖房子还要家属签字吗

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-09-14 浙江温州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    需要前夫签字。具体的办理流程如下:
    一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续
    二、到“房地产估价”窗口办理评估手续
    三、到“公证”窗口办理公证手续
    1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件
    2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件其他代理人需提交有代理权资格的证明
    3.被继承房产的产权证明
    4.被继承人的死亡证明
    5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明
    6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明
    7.公证人员认为应提交的其他证明、材料
    四、到“私房交易”窗口办理交易手续
    五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税
    六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。扩展资料房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程
    1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
    2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
    3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
    4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。准备资料房产过户准备资料
    (1)房地产转移登记申请表;
    (2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
    (3)房地产权利证书
    (4)有关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
    (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
    (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书
    (7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件
    (8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明
    (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明
    (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书(12)房地产共有人同意转移的意见书(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件。
    全文
    10 2020-09-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3643位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产证上只有我的名字,卖房子还要家属签字吗
一键咨询
  • 165****0700用户1分钟前提交了咨询
    132****6088用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    160****1110用户1分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    161****4106用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    130****1048用户1分钟前提交了咨询
    138****3842用户2分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
  • 金华用户4分钟前提交了咨询
    171****1313用户3分钟前提交了咨询
    157****7622用户4分钟前提交了咨询
    160****2071用户4分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    142****3783用户2分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    131****6268用户2分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    134****4472用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    166****3110用户2分钟前提交了咨询
    177****6731用户2分钟前提交了咨询
    173****3608用户1分钟前提交了咨询
    166****8454用户2分钟前提交了咨询
    167****7256用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    143****6743用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    153****0055用户2分钟前提交了咨询
    145****8535用户4分钟前提交了咨询
    134****8150用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    162****4284用户2分钟前提交了咨询
    154****3254用户2分钟前提交了咨询
    153****5775用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    161****8877用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    144****7311用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    178****1452用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    170****2816用户2分钟前提交了咨询
    171****2858用户3分钟前提交了咨询
    177****7165用户2分钟前提交了咨询
    148****8333用户2分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    163****2072用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    131****2526用户1分钟前提交了咨询
    154****3257用户1分钟前提交了咨询
    175****3223用户3分钟前提交了咨询
    137****7821用户4分钟前提交了咨询
    142****3002用户1分钟前提交了咨询
    140****4140用户2分钟前提交了咨询
    173****6677用户4分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    130****8828用户1分钟前提交了咨询
    155****8605用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    135****7314用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    144****6540用户1分钟前提交了咨询
    144****0007用户3分钟前提交了咨询
    140****2506用户3分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    156****7384用户1分钟前提交了咨询
    174****6248用户2分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    154****3278用户2分钟前提交了咨询
    170****3212用户1分钟前提交了咨询
    132****2410用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
门头沟区178****8697用户2分钟前已获取解答
密云区188****2147用户3分钟前已获取解答
朝阳区178****8729用户4分钟前已获取解答
房只写一方名字属于共同财产吗?
《民法典》规定,在婚姻关系存续期间,夫妻一方购房时,双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的,即使产权证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下,也应认定为夫妻共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
土地证只有一个人名字,房子属于谁
关于房屋所有权的问题,我们应依据房产证书上的姓名为准。在判断房屋产权时,只需关注房产证书上的记录,而不必考虑土地使用证的情况。如需确认房屋产权,您只需前往当地不动产登记中心查阅房产证书。如果房产证书上登记的所有权人为个人或机构,则该房产即为其所有。因此,房产证书是判断房屋产权归属的重要依据。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房产证只有男方名字离婚后房子归属谁?
婚后购买的房产属于你们夫妻共同财产,虽然房产本上写的是男方的名。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
婚后房产只有一方名字属于共有房产吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和婚后房产只有一方名字属于共有房产吗相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
7776 位律师在线,高效解决问题
婚后买房只有丈夫的名字属于夫妻吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于婚后买房只有丈夫的名字属于夫妻吗问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
靳双权律师 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*