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交房时，实际面积大于预售面积，差价如何补缴？
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预售和实际面积差怎么办
合同明文规定应依约执行。未明确部分，房屋面积误差率在3%内（含），按约定房价结算，购房者不得因此解约。若误差率超3%，购房者有权请求解除合同，退还房款及利息，法院将予支持。此规定旨在保障双方权益，确保合同执行的公平性和合理性。
1w浏览2024-05-17
购房预售面积差价合法吗
若无面积误差约定，参照《商品房销售管理办法》。预购方无力支付超额部分，应协商处理；坚持解约则解除合同。若合同规定以竣工后测量为准，面积误差在正常范围内，预购方需支付差额；超出范围则按《管理办法》处理。
1w浏览2024-05-24
预售合同房屋公摊面积与实际面积有误差吗
双方签署合同时若有约定，须按条款执行。若未约定或约定不明，当房屋实际面积与约定面积的误差在百分之三（含）内，按合同价结算，买受方不得要求解除合同。此举旨在确保合同公平执行，减少因面积误差引发的争议，维护双方权益。
1w浏览2024-05-17
购房后要按交房实际面积补差价吗
在房屋购置中，若实测面积与宣传或约定面积相差超3%，卖方应同意买方解除合同，并全额退还购房款及利息作为补偿。若相差未超3%，则根据误差比例及买卖合同约定，由卖方对买方进行差额赔偿，以弥补因面积不符带来的损失，确保交易公平，维护双方权益。
1w浏览2024-05-23
房屋预售与实际面积的误差怎么办
在房产交易中，预售与实测面积常有出入。若误差小于3%，按实测结算房款。误差超3%时，买家有权解除合同，卖家须退款及利息。买家如选择继续履行合同，则根据误差比例和约定价格调整付款，可能涉及补差、单方负责或退款等措施。
1w浏览2024-06-26
