律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我是苏州人,在苏州有过一套房子,现在想去南京再买一套,这样的情况算是二套房吗?受地域限制吗?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-09-15 广东东莞
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
      要看楼主你之前的房子有没有贷过款了,如果之前贷过款在购买的话,也是二套房。关于二套房有以下的限制标准:  
    1、贷款买过一套房子但是未结清贷款的是两套,已经结清的在贷款算是一套。  
    2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。  
    3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清,算二套房以上。  
    4、准备结婚的两人,还没有领取结婚证,一方名下有房产和房贷未还清。另一方没有任何房产和房贷记录,现在两人一起购买新房,登记两个人名字,没有贷款记录的人申请贷款,二人因共为产权人,从银行按揭贷款买房算二套。
    全文
    9 2020-09-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3817位律师在线平均3分钟响应99%好评
你好,我是苏州人,在苏州有过一套房子,现在想去南京再买一套,这样的情况算是二套房吗?受地域限制吗?
一键咨询
  • 佛山用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    134****2065用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    132****6113用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    153****3517用户2分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    163****6686用户4分钟前提交了咨询
  • 梅州用户2分钟前提交了咨询
    168****7823用户3分钟前提交了咨询
    165****5463用户2分钟前提交了咨询
    134****1715用户4分钟前提交了咨询
    168****2276用户1分钟前提交了咨询
    136****5843用户1分钟前提交了咨询
    168****8285用户4分钟前提交了咨询
    152****5281用户2分钟前提交了咨询
    161****7414用户4分钟前提交了咨询
    130****5718用户3分钟前提交了咨询
    161****6084用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    132****8663用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    176****3061用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    173****6212用户3分钟前提交了咨询
    166****8338用户2分钟前提交了咨询
    141****4021用户1分钟前提交了咨询
    138****0803用户1分钟前提交了咨询
    177****5227用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    168****4537用户1分钟前提交了咨询
    158****2801用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    143****1546用户3分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    148****6438用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    155****0158用户4分钟前提交了咨询
    156****2716用户2分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    153****5335用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    170****3674用户2分钟前提交了咨询
    140****1322用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    133****5536用户1分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    155****1210用户3分钟前提交了咨询
    156****8133用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    147****3120用户2分钟前提交了咨询
    162****7747用户4分钟前提交了咨询
    175****8374用户1分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    163****6556用户2分钟前提交了咨询
    146****0365用户4分钟前提交了咨询
    151****2358用户3分钟前提交了咨询
    152****7566用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    131****5435用户4分钟前提交了咨询
    174****4085用户2分钟前提交了咨询
    156****3310用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    164****7148用户4分钟前提交了咨询
    145****7514用户1分钟前提交了咨询
    138****3128用户1分钟前提交了咨询
    134****0823用户2分钟前提交了咨询
    130****4323用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    160****8102用户1分钟前提交了咨询
    164****5061用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州135****6144用户1分钟前已获取解答
宿迁177****5546用户3分钟前已获取解答
连云港177****4759用户1分钟前已获取解答
你了解苏州工资指导线吗?
为了进一步完善政府对企业工资分配的宏观调控机制,充分发挥工资指导线对企业工资分配的引导和调节作用,并为企业开展工资集体协商提供依据,不断改善人民群众生活水平,我们研究制定了苏州市2010年度企业工资增长指导线调控目标。
10w+浏览
劳动纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
苏州高温费你能领到多少?
江苏省高温津贴标准从2018年6月1日起调整为每月300元,支付时间为4个月(6月、7月、8月、9月。用人单位支付的高温津贴,纳入工资总额,按照规定税前扣除。
10w+浏览
劳动纠纷
在吗我想咨询婚后的三套小产权房离婚后怎么分
[律师回复] 在处理离婚中涉及的小产权房产分割问题时,首先需要明确的是,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条现行有效规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括工资、奖金、劳务报酬、生产经营投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产(除法律另有规定的情况外)等,均为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

关于小产权房的分割,由于小产权房并非法律上规范的产权房,其法律地位较为特殊,因此在离婚财产分割时,处理原则和方式也会有所不同。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条现行有效的规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。因此,对于小产权房的分割,法院往往采取实际情况判决由一方使用,并可能要求使用方给予另一方适当的补偿的方式处理。

裁判实践中,对于小产权房的处理方式存在一定的差异。例如,在【(2019)苏0621民初4588号】案件中,法院认为小产权房因其特殊性,不适宜按照一般房产的分割原则进行处理,而是需要根据具体
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
2023苏州二套房首付交多少?
第二次使用公积金贷款的,家庭贷款最高额度从现行70万元调整至50万元,单人贷款最高额度从45万元调整至30万元;职工家庭第二次使用公积金贷款的,首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%;职工家庭第二次使用公积金贷款的,从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度,调整为按借款人个人账户余额的6倍计算。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
苏州二套房新政是怎样的?
首先,看名下有没有贷款,如果名下有一套未还清的贷款,首付80%,利率上浮20%,如果名下没有未结清的贷款,首付50%,目前大多数银行利率上浮10%。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7329 位律师在线,高效解决问题
在拆迁中,你有被这些套路,套过吗
套路一:先入为主,以政策为导向拆迁户。套路二:奖励引诱,压低补偿快拆迁几乎每个拆迁地方都会有拆迁奖励。套路三:强说违建,拆迁户胆惧而无理由拒签拆迁户在拆迁过程中,听得最多的就是“你的房屋涉嫌违建,严格来说是不予补偿的。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应