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购买法院拍卖集体土地上的房屋,土地属于谁的?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2016-09-06 安徽阜阳
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律师解答 共2条
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    您好,《担保法》第37条第2项规定,耕地、宅基地等集体所有的土地使用权,不得抵押。已经签订的抵押合同也是无效的,因此也就不能被拍卖,另外,最高法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定:“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。所以,法院是不可以拍卖农村土地和房屋的。如还有疑问,建议您留下联系方式或者一对一咨询,我们将有专业律师为您全面解答
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    7 2020-12-24 05:21:24
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    土地仍然是村集体的,附着物是你们的。附着物毁损后不能翻盖重改。集体土地上的房屋只允许在本集体以内的成员流通。集体土地上的房屋,属于宅基地上的房屋,只能在本集体成员内部转让,并办理过户手续。不论是法院拍卖,还是其他形式的买卖,都只能由本集体内成员购买并享有所有权。非本集体成员的,不能参与竞买,竞买成功也不能办理房产过户。
    全文
    11 2019-06-13
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