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最近村里越来越多的年轻人进城务工,导致大多的土地空闲,政府开始大规模集体征收土地,我现在想咨询一下关于集体土地赔偿标准这事儿,大概的范围是多少?

帮助15人 2.6w浏览 匿名 2016-09-08 江西赣州
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律师解答 共3条
  • 邱晶晶律师
    邱晶晶律师
    国家不仅对征收集体土地赔偿标准有做限制规定,还对集体土地上房屋拆迁补偿有一相应的标准:参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》,集体土地上的房屋最低按照拆一还一的原则进行补偿!如果是给您安置房作为补偿的话,安置房面积不能小于原先房屋的面积;如果是重划宅基地让自己重建,那给的货币补偿得够重建不小于原先面积的房屋;如果是只给补偿货币,那么补偿得够在类似地段购买相同面积的房屋。
    全文
    8 2016-09-08
  • 智周律师团队律师
    智周律师团队律师
    您好,根据相关政策可以知道,对于征收集体土地赔偿标准征是包括土地补偿费和安置补助费还有地上附着物及青苗的补偿,土地补偿费和安置补助费加起来,按照土地管理法规定是土地被征收前前3年年均产值的30倍以内的补偿标准,这个年均产值,都是每个省自己规定。实践中按自己的年均产值算。这个30倍以内都是可以争取的,这里边包括土地补偿费和安置补助费两项,另外如果地上有青苗等附着物,单独还要再补偿相关损失。
    全文
    12 2016-09-08
  • 刘燕磊律师
    刘燕磊律师
    您好,根据相关规定:(1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。 (2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。 (3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。所以集体土地赔偿标准需要根据《土地管理法》里所贵定的标准来进行赔偿。
    全文
    9 2016-09-08
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