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租客以商铺外墙漏水为由，要求少交租金（漏水不影响正常营业）现一直拖欠租金，请问房主可以单方解除合约吗？
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当您购买了房屋之后，发现其存在质量上的问题时，首先建议您与房地产开发商进行商讨和沟通。特别是涉及到主体结构质量不符合规定标准的情况下，您有权考虑选择退房处理。另外，若房屋在交付给业主使用后呈现出严重质量问题，以至于对您日常居住产生严重影响，那么您亦可寻求退房的解决方案。然而，对于那些一般的质量瑕疵问题，虽需进行后期的修复工作，但只要这些问题仍处于保修期限之内，您便有权向开发商提出维修请求。
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房产纠纷
你好，有个网上兼职，就是他先把钱转到我的银行卡上，再让我把钱转到我的在支付宝余额里，然后让我用他给的钱给指定店铺买东西，最后他给我的钱里留了50作为我的报酬，这是什么骗局吗
[律师回复] 您好，关于你的问题我们可以帮忙解决
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你好，在今天晚上，我在出租屋，我被警察登记了信息，但是过后我才发现警察在执法时并没有开执法记录仪，也没有出示证件，我可以进行维权吗
[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z
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商铺漏水租赁纠纷怎么处理
租房者遇到房屋漏水应立即通知房东，要求其在合理期限内维修。房东未及时履行维修义务时，租户有权自行为之修缮并索赔费用。法律规定，出租人有保证房屋适用及维护的责任。因此，他们的疏忽转化为租户的权益。租户在对方违约时，应依法主张权利，而非以拒付租金等消极行为应对。
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房产纠纷我是施工吊签租赁站刘正永，对方给我签有合同，有身份证复印件，租赁我4台吊篮，到期就是不给钱，也不接电话，吊篮也不归还，我该找谁？
[律师回复] 您好，可以通过起诉方式要求归还
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快速解决“损害赔偿”问题
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[律师回复] 你好，这边咨询法律问题是关于什么纠纷，进行调解没，可以起诉解决
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租车的时候车被刮了 平台上买过保险 商家老板私底下让人赔钱 怎么办
[律师回复] 首先，查看租车合同和保险条款。明确你购买的保险所涵盖的范围，包括是否包含车辆刮擦等情况的理赔。如果刮擦情况属于保险责任范围，那么商家不应该私下要求你赔偿。接着，和商家沟通。向商家表明你已经购买了保险，并且根据合同和保险政策，应该由保险来处理车辆维修费用，同时保留好沟通的记录。如果商家坚持要求你赔偿，可以联系租车平台，向平台说明情况，提供购买保险的凭证、事故情况等相关证据，让平台介入协调解决。平台有责任和义务按照其制定的规则和保险政策来处理这种纠纷。
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漏水商铺租赁纠纷怎么处理
商铺漏水纠纷解决需明确责任方。房东应负责因改变房屋结构或管道老化导致的漏水；租客疏忽操作或未关闭排水管道造成漏水则由其承担；他人过失如人为破坏导致的漏水，应由责任人负责。处理纠纷时，应依据具体情况判定责任，维护各方权益。
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房产纠纷我的养殖地现在出租给收废品的人了，村里说被卫星拍到不可以占了需要变成农田
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想了解，民法典租赁合同租金一元有效吗
[律师回复] 一元租金合同在《民法典》中通常是有效的，需满足以下条件：
- 行为人具有相应民事行为能力：出租人和承租人需具备能够订立合同的民事行为能力，如完全民事行为能力人可独立订立合同，限制民事行为能力人订立合同需经法定代理人追认等.
- 意思表示真实：双方订立合同是基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形，均明确知晓并自愿接受一元租金及其他合同条款.
- 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：合同内容及订立目的合法合规，一元租金的约定未规避法律法规，未损害国家、集体或第三人利益，也未违背社会公德和善良风俗等.
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主下水管漏水砸墙费用谁出
楼上下水道漏水处理需分情况：自家设施问题，自负；邻居或楼上住户责任，对方赔偿；如非上述问题，检查房屋质保期，期内因质量问题导致的漏水，开发商担责。
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楼上漏水致楼下墙体渗水及墙皮破裂，赔偿规定如下：若造成财物损失，赔偿金额按事故发生时财产损失市场价或合理方法计算；若造成人身伤害，除医疗费用外，还需支付护理费、交通费、营养费、住宿伙食补贴等合理开支，并补偿因误工减少的未来收入。
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