律图审稿专业委员会3轮严审

与开发商签购房合同时需要律师帮忙审查吗?及时指出损害购房者利益的条款,增添约定条款保护购房者权益

3.8w浏览 匿名 2020-09-17 辽宁大连
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律师解答 共1条
  • 李勇律师
    李勇律师
    最好在律师的指导下签署合同,避免合同陷阱
    全文
    4 2020-09-17
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与开发商签购房合同时需要律师帮忙审查吗?
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别人打架杀人帮忙开车怎么判
会以故意杀人罪、包庇窝藏罪判处,当别人打架杀人你帮忙开车时,属协从犯罪,并且因为帮忙开车涉及为犯罪人提供隐蔽场所或帮助其逃匿等处以窝藏包庇罪,根据犯罪情节处以三年以上十年以下有期徒刑,十年以上有期徒刑,无期徒刑甚至死刑。
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刑事辩护
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申请财产保全法院会帮忙查资产吗
申请财产保全时法院一般不会帮忙查资产的,根据最高法的相关规定,申请财产保全时的相关证据材料应该由申请人提供,申请人一般应该向法院提供对方可以为执行的财产,以及财产所在地的相关证据,此外还要递交财产保全申请书。
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诉讼仲裁
帮信罪羁押多长时间结案
[律师回复] 解析:
关于帮助信息网络犯罪活动罪在看守所关押期限的问题,具体时长需根据实际情况进行判断和分析,详述如下:
首先,在被羁押者的案件经过法院判决并生效之后,才可能将其转移至监狱服刑。
其次,公安部门对于被拘留人员,应在拘留时间满二十四小时之内进行审讯询问。
若发现不应采取拘留措施的情况,则须立即予以释放,同时发放释放证明文件。
再次,通常情况下,侦查阶段的拘留期限不会超过三十七天,随后进入审查起诉环节为期一个月,最后进入审判阶段一般需要两个月内作出判决,但最长不得超过三个月。
最后,即便是帮助信息网络犯罪活动罪这一特定罪名,其刑事拘留的最短时限为二十四小时,最长可达三十七天。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
第八十六条
公安机关对被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
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交警查车会不会危险驾驶罪
[律师回复] 解析:
对于危险驾驶罪行,这是由交通警察负责处理的事宜。
众所周知,公安机关作为国家的专门侦查机构,而交警大队正是其下辖的职能部门之一。
就危险驾驶罪这类案件而言,由于其涉及到刑事犯罪,因此被归类为公共诉讼案件。
具体来说,此类案件通常由公安机关侦查机关的下属职能部门——交警支队进行立案和调查取证工作,随后将案件移交给检察机关的公共诉讼部门提起公诉,最后由法院审判机关进行裁决。
根据我国现行的相关法律法规,如果有人在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛,情节严重者,或者在道路上醉酒驾驶机动车,那么将会面临拘役以及罚金的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
什么样不构成帮信罪
[律师回复] 解析:
关于帮助网络信息犯罪活动罪行的相关规定,其裁定标准通常是对明确知晓他人正在运用信息网络实施犯罪行为,却依然为其提供互联网接入服务、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,甚至是提供广告推广以及支付结算等便利服务的人员予以定罪量刑。
这一罪行的具体情况可以概括如下:
1.尽管明知道他人正从事违法的赌博游戏活动,而仍然为其提供玩家充值渠道及支付结算业务,且按照一定比例收取手续费的行为;
2.当行为人对他人开设的银行账户有可能被用于进行电信网络诈骗等非法活动有所预见时,却依然协助对方完成银行卡的办理,这种行为在实践中较为普遍,通常是犯罪分子要求使用自己的身份证明办理多张银行卡,并承诺每张银行卡支付相应的费用;
3.行为人在明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为的前提下,为其提供支付结算等便利服务。
关于帮助网络信息犯罪活动罪行的构成要素,主要包括以下几个方面:
1.该罪行的主体为一般主体,即年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人;
2.从主观层面来看,该罪行只能由故意构成,过失并不构成帮助网络信息犯罪活动罪;
3.该罪行所侵害的客体是与国家网络安全相关的管理制度;
4.从客观角度来看,表现为行为人在明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为的前提下,为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利服务,且情节严重的行为。
综上所述,对于帮助网络信息犯罪活动罪行情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚,同时还需承担罚金的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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购房者怎么与开发商签购房认购书
房屋的基本信息要约定详尽,有关金钱事项要约定清楚,考察开发商资质及预售证,规避限制条款,购房者在签订认购书时,一定要注意认购书里是否有限制条款,开发商的承诺可写进认购书中。
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帮信流水400万无获利会受什么处罚
[律师回复] 解析:
在关于帮信罪的案件中,若涉案流水达到四百万元人民币,则可能会被判处三年以下的有期徒刑或拘役,同时还需要缴纳相应的罚金。
同样地,如果涉及到单位犯罪的情况,将对单位判处罚金惩罚,并且还要对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人进行相应的判罚。
帮信罪,也被称为“帮助信息网络犯罪活动罪”,指代的是自然人或者单位在明知道别人正在通过信息网络手段实施犯罪行为的前提下,仍然向他们提供技术上的支持,例如互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等服务,或者是提供广告推广、支付结算等方面的协助,只要情节严重就构成了犯罪。
对于情节严重的认定标准如下:
1.为三个及以上的对象提供帮助;
2.支付结算金额超过二十万元人民币;
3.通过投放广告等方式提供资金支持,且金额达到了五万元人民币以上;
4.违法所得超过一万元人民币;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为已经造成了严重的后果;
7.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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停职检查工资发放流程是什么
[律师回复] 解析:
在受暂停职务处理期间,工资调整将推迟实施。
待最终审核结果出来并依据相关规章制度进行处理后,未涉及到行政处罚或纪律处分者,根据国家法律法规,需给予相应的工资调整与补发。
暂停职务实质上是暂时中止当事人所担任的职务,以便接受进一步的调查或审查。
严格地讲,暂停职务检查尚未构成正式的处分,仍处于检查阶段,具体如何处分则取决于检查结果。
暂停职务系由企业内部做出的决定,尽管当事人被暂停职务,但其与企业之间的劳动关系依然存续。
在此情况下,企业无需全额发放工资,但必须支付一定数额的基本生活费或当地最低工资标准的工资。
如员工对暂停职务决定持有异议,可向当地劳动仲裁委员会提出申诉,并提交劳动合同或其他相关工作证明以及企业的决定文件。
若无法提供上述材料,可请求企业承担举证责任。
然而,要求撤销企业的暂停职务决定可能意义不大,因为如果事情已经发展至此,那么员工可能更倾向于选择离职。
除非企业主动解雇员工,否则不存在违约金的问题。
因此,暂停职务与解雇之间存在显著差异,后者意味着劳动关系的解除,而前者仅为企业对员工采取的一种处罚措施。
法律依据:
《中华人民共和国劳动法》第七十七条
用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决。调解原则适用于仲裁和诉讼程序。
第七十九条
劳动争议发生后,当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成,当事人一方要求仲裁的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。
第七十八条
解决劳动争议,应当根据合法、公正、及时处理的原则,依法维护劳动争议当事人的合法权益。
第八十条
在用人单位内,可以设立劳动争议调解委员会。劳动争议调解委员会由职工代表、用人单位代表和工会代表组成。劳动争议调解委员会主任由工会代表担任。
劳动争议经调解达成协议的,当事人应当履行。
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帮忙取现的话算帮信罪吗?
只要明知他人犯罪,还帮助取钱,那么也会涉嫌帮信罪,构成犯罪的就会处三年以下的有期徒刑;帮信罪的主观要件就是明知,如果有证据来证明自己不知情的,那么就不会承担法律责任。遇到帮忙取现的话算帮信罪吗的问题,可以了解一下本文的内容。
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刑事辩护
帮信罪如何才算构成严重
[律师回复] 解析:
若涉嫌犯有“帮信罪”如何判定情节严重?具体表现如下:
1.为超过三名对象提供技术支援或物资协助;
2.在支付结算环节涉及金额高达二十万元及以上;
3.将资金投入广告投放等相关业务且累计达到五万元以上;
4.通过违法行为获取的收益达到了一万元以上;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与了类似的犯罪活动;
6.被协助对象所实施的犯罪行为导致了严重的社会影响和后果;
7.其他可能被认定为情节严重的情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的,依照本法有关规定定罪处罚。
第二百八十七条之一
利用信息网络实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金:
(一)设立用于实施诈骗、传授犯罪方法、制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组的;
(二)发布有关制作或者销售毒品、枪支、淫秽物品等违禁物品、管制物品或者其他违法犯罪信息的;
(三)为实施诈骗等违法犯罪活动发布信息的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
查他人身份信息威胁怎么判
[律师回复] 解析:
非法查询他人身份证明以及个人信息被视为严重违法行为,严重侵犯了受害者的隐私权益。
在此,隐私权益主要涵盖四个方面:
个人生活自由权、个人生活情报保密权、个人通讯秘密权和个人隐私利用权。
对于任何侵犯他人隐私权益的行为,我们都应将其视为侵权行为。
若未产生特定的不良后果,侵权方需承担相应的赔偿责任,但通常情况下,此类行为并不构成刑事犯罪,无需对行为人进行刑事处罚或判刑。
然而,如存在诸如偷窥、偷拍、窃听以及散播他人隐私等恶劣行径,则可能面临五天以下的拘留或五百元以下的罚款;
情节较为严重者,将被处以五天至十天的拘留,同时还可附加五百元以下的罚款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条
自然人享有隐私权。
任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。
隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处5日以下拘留或者500元以下罚款;
情节较重的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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帮信罪调查多久开庭审理
大概是在3个月左右会开庭审理。涉嫌构成帮信罪的,在开庭审理前,需要经过侦查和人民检察院的审查,对于公安机关的侦查期限,大概有2个月,侦查终结后,会送到人民检察院进行审查,大概需要1个月的时间,然后就可以到人民法院依法审理。关于帮信罪调查多久开庭审理这个问题,可以参考本文的内容。
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刑事辩护
有抽奖活动的购物能退款吗
[律师回复] 解析:
对于所购物品若非自身所需,能否实现退货之诉求,具体情况须依不同情境来判定:
1、假如是由经营主体提供的商品品质出现问题,那么作为消费者便有权利向经销商提出退货要求,或要求经销商为其提供维修服务以及更换商品;
2、当消费者选择在互联网上购买商品时,他们享有在七日内无理由退货的权利,无需提供任何理由。
然而,法律明确规定的某些商品并不适用于此项规定,例如鲜活易腐品、消费者定制商品等等,这些商品并不适用七日之内无理由退货的政策。
首先,当消费者与经营者之间产生消费者权益纠纷时,可采取以下几种途径予以解决:
1、与经营者进行友好协商并达成和解;
2、寻求消费者协会或依法设立的其他调解组织的帮助进行调解;
3、向相关行政管理部门进行投诉;
4、依据与经营者达成的仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁;
5、最后,若以上方法均无法解决问题,消费者还可以向人民法院提起诉讼。
其次,针对经营者提供的商品存在质量问题,却又拒不退款的情况,我们可以采取以下几种应对措施:
1、若该产品属于七天无理由退货范畴,且商品仍处于退货期限内,若对方拒绝退货,则应告知对方其行为已构成违法,以促使对方履行退货义务;
2、若消费者购买的商品侵犯了消费者的合法权益,消费者可以先与经营者进行协商解决;
3、若协商未果,消费者可向消费者协会申请调解;
4、若调解无效,消费者可向相关人民法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。
总而言之,在满足法律规定的退款条件的前提下,消费者有权要求商家退还所购商品款项。
若不符合退款条件,商家亦有权拒绝退款。
当消费者与经营者之间发生争议时,双方皆可通过法律手段来保护各自的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十三条
【瑕疵担保义务、瑕疵举证责任】经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限;
但消费者在购买该商品或者接受该服务前已经知道其存在瑕疵,且存在该瑕疵不违反法律强制性规定的除外。
经营者以广告、产品说明、实物样品或者其他方式表明商品或者服务的质量状况的,应当保证其提供的商品或者服务的实际质量与表明的质量状况相符。
经营者提供的机动车、计算机、电视机、电冰箱、空调器、洗衣机等耐用商品或者装饰装修等服务,消费者自接受商品或者服务之日起六个月内发现瑕疵,发生争议的,由经营者承担有关瑕疵的举证责任。
第二十四条
【退货、更换、修理的“三包”义务】经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。
没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;
七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的,经营者应当承担运输等必要费用。
帮信罪取得谅解书还需要判刑吗
[律师回复] 解析:
依据我国相关律法条文所确立之原则,若在刑事案件审理过程中得到被害方或相关人士的谅解书,法官在量刑阶段可适当予以宽大处理。
具体而言,若能成功达成刑事和解协议,则需结合犯罪行为的性质、赔偿金额、诚挚的赔礼道歉及真切的悔过表现等多方面因素进行综合考量,从而有可能将基准刑罚降低至50%以下;
对于犯罪情节相对轻微者,甚至有可能将基准刑罚削减至50%以上,或者依法给予无罪释放的判决。
此外,根据我国刑法典的明确规定,当行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动时,仍为其实施犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件,且情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚,同时还须承担罚金的附加责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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