你好,关于上述的问题,解答如下, 要看签字的人有没有经过所有权人的授权,如果授权了则有效,如果没有授权,则效力待定,需要所有权人的追认才能生效。还有特殊的情形,表见代理,如果基于交易习惯等原因的,合同相对人有理由相信行为人有代理权的,则合同有效。合同法第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。