怎么区别存量房与商品房的房产证

您好，针对您的怎么区别存量房与商品房的房产证问题解答如下, 其实总的来说，存量房和商品房这两种的房产证产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，在不违反法律规定的情况下，可以自由的转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其收益全部归个人所有，购买人除税费外不需要交其他的费用而存量房同样享有这几点权利同时，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种所以二者更加没有什么区别了以上就是今天对于存量房的定义解释了，总的来说，存量房其实就是商品房的一种，二者之间并没有存在什么差别，所以可不要因为存量房这个名称就产生什么疑虑哦