购买城中村宅基地住房有效吗，现可以办理房产证吗

（六）其他必要材料这要看具体情况，是不一定的，需要办理农村宅基地证，办理农村宅基地证；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图，需要准备如下资料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下