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买房首付三万有什么问题?剩下的首付款要计在房款里吗?

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-09-18 广西梧州
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律师解答 共1条
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    财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产:
    1.一方婚前就已经获得的财产;
    2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
    3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产;
    4.一方专用的生活用品;
    5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产:
    1.婚后夫妻双方的工资、奖金;
    2.婚后一方或者双方生产、经营的收益;
    3.知识产权的收益;
    4.继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;
    5.其他应当归共同所有的财产。一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。
    全文
    12 2020-09-18
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新婚姻法 付首付的问题有什么规定?
婚前男方出钱付首付,产权登记在男方名下,属于男方个人财产,对于婚后共同还贷部分,对女方进行补偿。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
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婚姻家庭
做小三要钱犯敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:
根据我国现行《中华人民共和国刑法》之相关规定,敲诈勒索罪应被视为准确的罪名。
在行为人采取敲诈勒索手段,对公私财产进行要挟和威胁时,若涉嫌的财物价值较大或存在多次此类行为,将面临3年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,同时或单设罚金作为附加刑;
然而,若其行为导致的财物数额巨大或存在其他严重情节,则需接受3年以上10年以下有期徒刑的处罚,并同时缴纳罚金;
至于那些财物数额特别巨大或存在其他特别严重情节的被告,则必须承担10年以上有期徒刑的刑罚,并缴纳相应罚金。
所谓“威胁”,是指通过告知对方可能遭受的恶果来强迫其处分财产,也就是说,如果不按照行为人的要求处置财产,将会在未来某一时刻遭受恶果。
(1)威胁内容的形式并无明确限制,只需足以令他人感到恐惧即可,无需现实中已经让被害人产生恐惧心理。
(2)无论威胁内容是由行为人亲自实现,还是由他人代为执行,都不会影响其效力,且实现威胁内容的方式并不需要是非法的。
(3)威胁的方式亦无特定限制,既可以是直接表达出来的,也可以是隐含在内的。
(4)威胁的最终目的,在于使被害人产生恐惧心理,从而出于保护自身更大利益的考虑,自愿处分自己数额较大的财产,进而使得行为人获得该财产。
法律依据:
《刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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交强险赔付问题
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与交强险赔付问题相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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北京买房首付怎么算及其相关问题有哪些
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房产纠纷
受贿投案自首能减少多少刑期
[律师回复] 解析:
针对自首行为的发生,应当依据自首者动机、实施自首行为的时间、方式、所犯违法行为的严重程度、是否能够如实陈述罪行,以及其在悔罪方面的表现等多个角度进行全面分析和考量。
如果基于上述评估情况,认为自首者的行为已足以予以减轻刑事责任的处理,那么就可能会给予减少基准刑40%以下的优待;
而当涉案行为相对较轻时,更有可能达到减少40%以上基准刑甚至被依法免于刑事责任的待遇。
然而需要注意的是,在面对那些恶意地利用自首行为来逃避法律制裁,并且此类行为并不足以彰显其良好态度的个案中,则不应给予这类自首行为任何形式的宽大处理或减缓权重的权利。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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拆迁问题解答第三弹
拆迁安置房与一般的商品房有所不同,安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权(房产证),除此之外有些地方也会存在有政策上的限制。一般来说拆迁安置房经过五年取得产权证件后可以上市进行交易。
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征地拆迁
三次不构成盗窃罪的情形有哪些
[律师回复] 解析:
尽管个人实施了盗窃公私财产的行为,且已经达到了“数额较大”的法律认定标准,然而若存在如下任何一种情况,仍可视为情节轻微,免于刑事追究:
1.初次实施盗窃行为,或者仅仅因为偶然因素导致的犯罪;
针对已满十六周岁未满十八周岁的未成年人所实施的盗窃案件,如果其情节轻微,也应给予宽大处理。
2.在实施盗窃行为后,能够主动坦白自己的罪行,或者积极赔偿受害者的损失。
3.在犯罪过程中,能够主动投案自首,或者有立功表现的。
4.在参与盗窃活动时,并非出于自愿,而是受到他人胁迫,并且在整个过程中并未实际分得赃款,或者仅获得少量赃物。
5.在实施盗窃行为时,由于各种原因未能成功,且情节相对轻微。
6.除上述情况外,其他所有情节均显著轻微,对社会危害程度较小。
关于盗窃罪的处罚标准,具体规定如下:
(一)对于个人盗窃公私财物的行为,如果涉案金额达到“数额较大”的起点标准,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的处罚。
(二)若个人盗窃公私财物的涉案金额达到“数额巨大”的起点标准,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。
(三)而当个人盗窃公私财物的涉案金额达到“数额特别巨大”的起点标准时,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
抢劫罪的起点就是三年吗
[律师回复] 解析:
对于抢劫罪的量刑起点,我们有着明确的规定和法律解释,即涉及到“以暴力、胁迫或者其他方式”抢劫公私财物者,应被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金义务。
另外,如果有符合特定条件的加重情节,如入户抢劫、在公共交通工具上实施抢劫、针对银行或其他金融机构进行抢劫以及多次抢劫或抢劫金额巨大等情况,则会面临更为严重的惩罚,包括十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并且需要缴纳罚金或没收财产。
抢劫罪,是一种以非法占有为目的,对财物的所有人和保管人采取暴力、胁迫或其他手段,强行将公私财物占为己有的犯罪行为。
其中,所谓的暴力,是指行为人对受害人的身体进行打击或强制,以达到排除其反抗的效果,进而夺取他人财物的行为。
而这里所说的其他方法,则是指行为人在实施暴力、胁迫之外,采用其他能够让受害人无法反抗或无法抵抗的手段。
任何年满14周岁且具备刑事责任能力的自然人,都可能成为抢劫罪的犯罪主体。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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交通肇事罪自首认定问题
《刑法》总则第六十七条规定:犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。按此规定,只要构成犯罪,犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行就应认定为自首。总则对自首的规定,既包括故意犯罪,也包括过失犯罪。因此,对交通肇事罪的肇事人没有逃跑主动到公安机关投案,如实供述自己的罪行的,应认定为自首。
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刑事辩护
跨省盗窃罪量刑怎么计算刑期
[律师回复] 解析:
首要前提是,倘若实施盗窃行为,对象为他人或公共财物且其价值足以满足数额较大标准(约合人民币五百元至两千元以上),那么被判定有罪后,将面临拘役、管制甚至是三年以下有期徒刑的法律惩处,并且还需要同时支付罚金;
其次,当盗窃行为所造成的财物损失达到了人民币五千元至两万元这一范围时,根据法律法规,此种情况已经构成了数额巨大,因此犯罪者可能会受到三年以上但不满十年的有期徒刑惩罚,同时还需缴纳罚金;
最后,若个人盗窃财物的总价值超过了人民币三万元至十万元这个区间,那么根据法律规定,这种情况便属于数额特别巨大,量刑最为严重,犯罪者可能会被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的责任。
然而,值得注意的是,由于各个省份和直辖市的经济发展状况以及社会治安管理水平存在差异,因此具体的盗窃金额标准在上述三个幅度之内,由各地的人民法院依据实际情况进行具体规定。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
帮信罪判三个月拘役有机会缓刑吗
[律师回复] 解析:
在中国刑法中,对于特定条件下的帮助信息网络犯罪活动罪(简称“帮信罪”),理解掌握其适用情况并能进行有效辩护至关重要。
例如,若犯“帮信罪”者具备法定条件,便可获得缓刑的宽大处理。
在此类案件中,普遍的量刑标准为判处三年以下有期徒刑或拘役,且需处罚金。
法律条文明确指出,犯罪情节较轻、真诚悔过、无再犯罪之虞及宣告缓刑不会对社区产生恶劣影响的罪犯,可以获准缓刑。
这意味着,若“帮信罪”导致受害者经济损失,则需承担相应的赔偿责任。
在刑事诉讼程序中,受害者有权提起附带民事诉讼。
若受害者已故或失去行为能力,其法定代理人、近亲亦有权提出此类诉讼。
若涉及到国家财产、集体财产受损,人民检察院在提起公诉时,也可同时提起附带民事诉讼。
在必要的情况下,人民法院可采取保全措施,查封、扣押或冻结被告人的财产。
附带民事诉讼原告人或人民检察院均可申请人民法院采取保全措施。
人民法院采取保全措施时,应遵循民事诉讼法的相关规定。
若犯罪行为给受害者带来人身或财产损失,在被告人承担刑事责任的同时,并不影响受害者对被告人的民事赔偿责任的追偿。
若符合刑事附带民事诉讼的条件,可通过该途径解决;
若不满足此条件或不愿采用此种方式,也可单独向法院提起民事诉讼。
若选择单独提起民事诉讼,若民事案件的审理需以刑事案件的审理结果为依据,则民事案件将暂停审理,直至刑事案件审结后方恢复审理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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