律图审稿专业委员会3轮严审

广州家长们把房子登记在孩子名下有哪些利弊

帮助5人 4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-19 湖北黄石
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 黄石谈判法务
    黄石谈判法务
    78人赞同了该解答
    咨询我

    1,规避税费
    将房子直接登记在未成年子女名下,相比赠予、继承等既省钱又方便,能省下不少税费,还不用担心将来会征收遗产税;
    2,规避家庭破产风险
    为自己和孩子都留条后路。有些家长从事商业经营活动,在经营良好时提前策划,以孩子名义购置房产,如果面临生意失败,资不抵债等风险,还能给自己保留一部分东山再起的资本,为自己和孩子都留条后路。
    4,提前为孩子准备婚前财产,不用担心其婚后被配偶分割。
    投资需谨慎“娃娃房”风险不小
    看着以为好处不少,风险也不低,千万要注意:
    1,买房不能贷款
    如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。
    2,父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦
    父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。
    3,父母离婚时易出纠纷
    如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。如果房产共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。
    4,父母想再收回房屋困难,且无法控制子女成年后擅自处分房产
    全文
    9 2020-09-19
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6942位律师在线平均3分钟响应99%好评
广州家长们把房子登记在孩子名下有哪些利弊
一键咨询
  • 咸宁用户3分钟前提交了咨询
    168****8666用户4分钟前提交了咨询
    131****5115用户3分钟前提交了咨询
    167****2760用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    133****1512用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    168****7353用户4分钟前提交了咨询
    147****0077用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户1分钟前提交了咨询
    150****6521用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    134****6882用户2分钟前提交了咨询
    155****3704用户1分钟前提交了咨询
  • 鄂州用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    161****6070用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户1分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    145****5784用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    153****5367用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    177****3571用户4分钟前提交了咨询
    173****1272用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    172****8331用户4分钟前提交了咨询
    154****3342用户1分钟前提交了咨询
    140****7708用户3分钟前提交了咨询
    144****4714用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    155****3288用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户1分钟前提交了咨询
    131****5637用户3分钟前提交了咨询
    136****5527用户3分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    144****8182用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    173****6173用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    177****6026用户1分钟前提交了咨询
    171****3381用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    174****4838用户3分钟前提交了咨询
    131****0043用户4分钟前提交了咨询
    140****5161用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    145****3844用户3分钟前提交了咨询
    143****6548用户4分钟前提交了咨询
    168****7215用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    158****4642用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    142****3301用户1分钟前提交了咨询
    164****2854用户2分钟前提交了咨询
    163****7203用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    143****2545用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    162****7800用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    175****4376用户2分钟前提交了咨询
    130****1144用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    132****7313用户1分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
    164****7326用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
    136****0123用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    151****7320用户4分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    140****6100用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    175****1375用户4分钟前提交了咨询
    178****3037用户3分钟前提交了咨询
    136****4067用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    140****6734用户3分钟前提交了咨询
    160****2352用户1分钟前提交了咨询
    168****4254用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州180****2561用户2分钟前已获取解答
南通178****9836用户3分钟前已获取解答
苏州152****6573用户3分钟前已获取解答
广州买房子可以直接入广州户口吗?
广州买房子不可以直接入广州户口,因为目前已经取消了购房落户,所以落户和购房之间是没有直接的,如果外地人要在广州购买房屋的话,肯定是需要缴纳社会保险的,要想落户,还有一些其他的条件。
10w+浏览
广州买房子条件是什么?
广州买房子的条件主要有广州户口居民限购2套、广州户口单身(含离异)人士限购1套、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保,限购1套、增城、从化半限购(非广州户口在增城从化限购一套房、境外机构和个人购房按照现行政策。
10w+浏览
房产纠纷
在广州买房子首付多少?
首付是指消费者在购买房屋是首次支付给开发商的最低金额,国家有明确的规定个人购房时的首付比例。那么在广州买房子首付多少呢?一般按照国家标准,首付不得低于房价的百分之三十,中低收入群众可适当降低到百分之二十。但是各个开发商有自己的要求,一般会高于百分之三十。
10w+浏览
房产纠纷
广州如何争取孩子抚养权
争取孩子抚养权的方法包括证明自己更适合抚养子女,如本人的受教育程度、居住的环境等优势,提供证据证明自己及自己父母能给孩子陪伴,若是依旧不知道广州如何争取孩子抚养权可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
婚姻家庭
广州从化户口和广州户口的区别?
广州从化户口和广州户口就现有政策而言无区别,从化撤市设区后,其户口与广州市其它区能互迁,从化户籍居民户口自由迁移,有合法固定住所,各区常住户籍人口在广州可自由迁移,真正平等。
10w+浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应