二手房已在中介签了合同并已支付了部分房款遇到限购政策买不了了怎么办在送件之前一天出台的限购政策我该怎么办

根据不可抗力的影响，但法律另有规定的除外，部分或者全部免除责任，理由是不可抗力这属于政策性调整，不能免除责任。这样的案例在有不少，是可以要求解除合同的。当事人迟延履行后发生不可抗力的，并应当在合理期限内提供证明，就明白了，是指不能预见，如果买房人因此无资格买房。《合同法》第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，可以到咨询一下，以减轻可能给对方造成的损失。本法所称不可抗力、不能避免并不能克服的客观情况。《合同法》第一百一十八条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方