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房子登记在孩子名下有哪些风险

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-09-20 江西吉安
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    根据你的问题解答如下, 房子登记在孩子名下有哪些风险
    只能全款,不能贷款
    如果孩子不满18周岁,房子又要登记在孩子名下,既不能选择公积金贷款也不能选择商贷,只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人,年满18周岁是硬性条件。
    财产分割麻烦
    夫妻双方如果婚姻破裂导致离婚,就涉及到财产分割问题,以未成年孩子名义购置的房产往往会引起法律纠纷。如果房产共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能由此引发抚养权争夺局面。
    父母不能随便出售孩子名下房产
    父母可以替孩子买房子,但不能随便出售、抵押未成年子女名下的房子。按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后,经其同意才能被出售。
    如果必须要出售,则要提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。出售孩子房产是为了孩子的利益,比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。
    父母如果想卖孩子名下房产套现也是不被允许的。另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。
    父母想再收回房屋易遇障碍
    虽然父母是实际出资人,但房屋已经登记在孩子名下,父母因特殊原因,比如赡养纠纷欲收回房屋。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。
    如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。
    孩子买房时可能多付首付
    如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。
    如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可购买1套住房。
    虽然考虑到房价上涨的因素,提前为孩子买房不失为一种合理的选择,但上面这些风险还是应该考虑清楚。
    全文
    12 2020-09-20
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登记在子女名下的房子视为赠与吗
在不考虑出资额的前提下,房屋产权仅登记在己方子女名下,不能简单视为房产为仅对己方子女的赠与,该出资款可视情况按夫妻婚后以个人财产出资购房的处理原则认定。此外,对于父母全额出资且房产登记在己方子女名下的情况,应视为对赠与合同的实际履行,认定房屋产权仅对己方子女的赠与,裁决房产归父母出资一方的子女所有。
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婚姻家庭
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法律允许将房子登记在孩子的名下吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于法律允许将房子登记在孩子的名下吗,把房子登记在孩子名下有何风险的问题带来帮助。
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婚姻家庭
取保候审可以由亲戚签名吗
[律师回复] 解析:
在处理以近亲属身份为维护被拘留者权益申请取保候审的情况下,必须要得到该近亲属亲自签字确认才可进行后续操作;而当法院批准或者要求对犯罪嫌疑人采取取保候审措施之时,则需要法院和公安机关共同签署文件表示同意;同样地,若由检察院督促或是做出决策对特定对象实行取保候审,也需要检察院与公安机关共同完成文件签字手续。除此之外,如果经过公安机关审慎考虑后批准并提出了取保候审请求的案例,仅需由公安机关执行匿名签字的步骤即可。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
危险驾驶罪有哪几个罪名
[律师回复] 解析:
1、所谓“危险驾驶罪”,即在酒精麻痹或以极限速度飙车、严重超载行驶以及违规运输危险化学品等行为模式下在公路上驾驶机动车辆,从而对公共安全产生潜在威胁而设立的法律罪名。
2、该犯罪涉及到的主要是针对可能给公共安全带来严重威胁的各类行为,具体包括但不限于以下几种情况:
(1)在公路上酗酒后驾车;
(2)在客车或校车上提供严重超载和超速服务;
(3)违反危险化学品安全管理规定进行危险化学品运输;
(4)在公路上进行追逐竞驶,且情节恶劣。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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登记在孩子名下的房子离婚时如何处理
登记在孩子名下的房子父母在离婚的时候是没有权利分割的,因为只要房产证上登记的是孩子的名字,这套房产就是孩子的个人财产,父母作为孩子的监护人,没有权利随便处置孩子的财产,离婚时只能分割属于夫妻名下的共同财产。
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婚姻家庭
危险驾驶罪检察院起诉吗
[律师回复] 解析:
依据国家相关法规条款,涉及到危险驾驶的案件,其侦查工作必须由公安机关严格执行,同时,由案发地公安机关所在地的区县级检察院负责向对应级别的法院提起诉讼。在这里需要特别指出的是,虽然危险驾驶这一犯罪行为所承担的最高刑责仅为拘役一种形式,但拘役的具体期限为一个月至六个月以下。因此,对于部分情节严重的案例,若因危险驾驶导致人员伤亡或其他重大损失的情形,便应视为交通肇事罪进行定论;
此外,如有涉及阻碍交通执法人员依法对危险驾驶行为进行纠正或妨碍公务的情况,则可能会被判定为妨害公务罪。关于危险驾驶罪的一般量刑标准,通常情况下,危险驾驶罪可处以拘役,并附加罚金的惩罚。拘役的期限为一个月至六个月以下,而在数罪并罚的情况下,总刑期不得超过一年。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
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(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房产登记在孩子名下,离婚能分割吗
首先要确认该房产属于夫妻共同财产还是属于子女的财产。夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产,不涉及子女名下财产的分割。孩子名下的房产原则上产权人就是小孩,夫妻双方均无权处分,也就不可请求分割。获得孩子抚养权的一方则获权和孩子一起居住在这套房子里,但是另一方不得请求分割,更不能以放弃房子产权为理由拒绝支付抚养费,否则可以直接去法院起诉。
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婚姻家庭
危险驾驶罪一般处多少罚金
[律师回复] 解析:
1、依据相关法律法规的规定,对于涉及危险驾驶的案件,其罚款金额至少应为人民币一千元以上。
2、在处理此类案件时,人民法院应根据具体的犯罪情节,诸如违法所得数额、造成损失的大小等因素进行全面考虑,同时兼顾罪犯缴纳罚款的实际能力和经济状况,依法对其作出实际可行的罚款判决。
3、若刑法并未设定罚金数额标准,那么在对被告人判处罚金时,其最低数额也必须大于等于人民币一千元。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
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(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
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危险驾驶罪什么情况必须判实刑
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪的量刑标准,主要包括以下几种情况:
首先,是追逐竞技驾驶行为,如果情节恶劣者将被判处较重的惩罚;
其次,是对酒精影响下驾驶机动车的情形进行严厉打击;
第三种情况是涉及校车业务或旅客运输过程中,若行为人严重超过额定乘员载客,或严重超出规定的最高时速行驶,也将予以相应制裁;
第四种情况则是在违反危险化学品安全管理规定的前提下,运输危险化学品,并对公共安全构成威胁。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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子女买房改房登记在父母名下,房子算谁的
子女出资购买房改房,产权登记在父母一方名下,父母去世后,该出资子女并不能当然地取得该房屋的所有权。该房屋仍属于父母的财产,父母去世后属于父母的遗产。
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出现重大危险驾驶罪的条件都有什么
[律师回复] 解析:
关于危害驾驶罪的本质特征,主要包括如下几个要件:
首先,本罪所侵害的法益是社会公众的生命和财产安全;
其次,在客观行为上,需当事人在城市道路或高速公路等公共场所内饮酒过量后驾驶机动车辆,或者在同一路段内驾驶机动车辆进行竞速比赛,并且其行为必须达到严重程度;
再次,从主观心态来看,当事人必须具有明确的故意犯罪意图;
最后,本罪的犯罪主体为一般的自然人。
根据相关法律规定,如果因违反交通运输管理法规而导致重大事故的发生,造成他人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
危险驾驶罪该怎么判定标准
[律师回复] 解析:
对于认定构成危险驾驶罪,需要符合以下四个基本条件:
首先,其所侵犯的客体是公共安全权益,具体而言,即危险驾驶行为已经严重威胁到了社会公共安全,给广大民众的生命财产安全以及社会稳定带来了潜在的风险和隐患。
其次,此罪名的客观表现形式是行为人在道路上因醉酒驾驶机动车辆或者驾驶机动车辆实施追逐竞驶行为,并且这些行为的恶劣程度足以引起社会公愤和广泛关注。
再者,从犯罪主体角度来看,任何年满十六周岁并具有刑事责任能力的自然人都具备成为该罪名的主体资格。
最后,从主观心理层面考虑,危险驾驶罪的成立必须有故意作为前提条件,即行为人应当完全认识到自身在道路上醉酒驾驶机动车辆或者驾驶机动车辆进行追逐竞驶将会对公众安全造成重大威胁,但仍然抱持着希望或者放任这种危险状态发生的态度。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
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