昆明办公房屋租赁合同如何写才有效

[律师回复] 取保候审一年期满但开不了无犯罪记录证明，可能是因为案件还没有最终的定论或者处理结果。

首先，您可以联系负责您取保候审案件的办案机关，了解案件的最新进展和状态，询问是否已经做出不起诉决定或者案件是否已经结案。

如果案件已经结案并且您未被定罪，您可以向办案机关申请出具相关的证明材料，以协助您办理无犯罪记录证明。

如果案件仍在处理中或者您被定罪，那么在这种情况下确实无法开具无犯罪记录证明。

[律师回复] 您好，若出租人因承租人违约取得违约金收入，应作为应税收入计入应纳税所得额缴纳企业所得税或个人所得税；承租人因出租人违约取得的违约金，在符合相关条件下可作为营业外收入等，并入企业或个人的应纳税所得额计算缴纳所得税 。

[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况

[律师回复] 你好 具体了解一下再沟通

[律师回复] 您好有什么可以帮到你l

[律师回复] 你好，很有可能够得上刑事诈骗！

[律师回复] 你好，很高兴为你提供优质的服务

[律师回复] 您好，如果房东已经收到中介支付的一年租金，那么从合同的履行角度来看，你作为租户已经履行了支付租金的义务，房东无权以中介跑了为由终止合同并赶你走。因为此时你与房东之间存在有效的租赁关系，你有权按照合同约定继续使用房屋直至租赁期满。

[律师回复] 需要具体问题具体分析

[律师回复] 您好！一般需要承担违约责任。

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z

[律师回复] 没有合同约定的退租原因的话，擅自退房是违约的

[律师回复] 您好，请留存证据，尽快通过法律途径解决问题。

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z

[律师回复] 具体可以咨询交通管理部门

[律师回复] 空置房屋是否需要缴纳垃圾费，主要取决于物业服务合同的具体约定以及地方性法规和政策。

[律师回复] 聊天。现在对方申请资产保全，我如何申请复议及投诉。

[律师回复] 保留相关证据报警，并起诉离婚

[律师回复] 可以先标明房子归谁所有，然后等待可以变更的时候再进行变更。

[律师回复] 您好，您的案件请律师协助了吗？？